34 000 €58 m²

Osmajoentie 26, 5 kaupunginosa, Varkaus2h+k+vh+p

Velaton hinta
34 000 €
Hoitovastike
216,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
5 kaupunginosa
Kaupunki
Varkaus

Kaksio ylimmässä kerroksessa Varkaudessa - valoisa koti valmiina nopeaankiin muuttoon!

Asunnon sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupungin palveluita ja rauhallista asumista. Ruokakaupat, kauppakeskus, koulut ja kirjasto löytyvät kävelymatkan päästä, samoin kuin bussipysäkki ja ulkoilureitit. Sijainti takaa sujuvat kulkuyhteydet niin jalkaisin, pyörällä kuin omalla autollakin.

Tämä 58 neliön kaksio kuudennessa kerroksessa tarjoaa valoisat näkymät kahteen suuntaan. Makuuhuoneesta ja keittiöstä avautuvat maisemat Osmajoentielle, kun taas olohuoneesta ja parvekkeelta näet Järveläkadulle. Pohjaratkaisu käsittää avoimen keittiön, tilavat olohuoneen ja makuuhuoneen sekä erillisen vaatehuoneen. Olohuoneessa on erillinen alkovi, jossa olisi valmius tehdä toinen makuuhuone. Parveke on ulkoneva ja sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa.

Asunto on hyvässä kunnossa ja sisältää kiinteät kaapistot sekä naulakot. Keittiössä on liesituuletin ja nykyaikainen jääkaappipakastin. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukonepaikka.

Taloyhtiössä on hissi, yhteinen sauna ja pyörävarasto. Kiinteistö on rakennettu 1964 ja siinä on tehty kattava peruskorjausohjelma, mukaan lukien LVI-saneeraus ja hissiremontti. Katso tehtyjen remonttien lista! Autopaikka on vuokrattavissa taloyhtiöltä.

Tästä loistava vaihtoehto niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto vapautuu nopeasti ja on valmis uuteen elämänvaiheeseen.

Varaa esittely jo tänään - tämä valkokangas omille unelmillesi odottaa uusia asukkaita!

Perustiedot

Sijainti
Osmajoentie 26, 78200 Varkaus
Kaupunginosa
5 kaupunginosa
Kohdenumero
65820012
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 481 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä-hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Ylin kerros, näkymät Järvelänkadulle päin/ waltterin koulun suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi. +bidee suihku
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymät Osmajoentielle. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymän Järvelänkadulle/Linjurikadulle.
Tulevat remontit
2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
-Keittiö 1990-2000 luvulla Kylpyhuone remontti 2010. Ylempi peltikatto uusittu v.-94. Parvekekatokset v.-94. Parvekekorjaukset v.-96.Ikkunat ja parvekeovet uusittu v.-00. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v.-05. Ulko-ovet uusittu v.-07. Saunaosaston peruskorjaus v.-10. Lämmönsiirtimen uusinta v.-10. Lämpöjohtoverkoston tasapainotus v.-10. Sähkökeskusten uusinta v.-10. Valaistus käytävään v.-10. LVI-saneeraus v.-10. Vesimittari otettu käyttöön 2011. Hissiremontti 2013. Ilmastointikanaviston nuohous 2015. Kerrostaso- ja Autotallien ovet ja lukot uusittu 2017. Entisten Kylmiölaitteiden ja kylmäkoppien purkaminen 2018. Entisen kylmiön seinien maalaus 2019. Sokkelin maalaus 2019. MPY valokuituun liittyminen. Käytävän maalaus 2021, julkisivupinnoitelevyjen kiinnityksen tarkistaminen 2021. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto/puhdistus 2021. Kattokorjauksia 2023. Julkisivun kunnostus 2024. Piharemontin suunnittelu 2024. Salaoja ja piharemontti 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, korkeakoulu, kirjasto,tori. ulkoilureitit lähellä, urheilukenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, valokuituyhteys

Hinta

Velaton hinta
34 000 €
Myyntihinta
34 000 €
Neliöhinta
586,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
216,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
216,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
-Vesi kulutuksen mukaan. Asukkaat tekevät omat sähkösopimukset haluamansa palvelun tarjoajan kanssa. -Autopaikkavuokra 10€/kk -Avainpaintti varasto/saunatiloihin 15e
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osmajoentie 26
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto. Poisto painovoimaisesti venttiileistä ja keittiön huipparista.
Tontin koko
3 481 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Varkauden Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kaisa Heiskanen/Isarvo Oy Pirnankatu 4, 78200 Varkaus 0405510124 tai 0503027507 varkaus@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, palveluliikenne, sujuvat yhteydet omalla autolla, lyhyet etäisyydet jalkaisin
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. asfaltti, tamppaus ja pyykinkuivaus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä varaustilanteen mukaisesti.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Erillinen vaatehuone wc:n vieressä, muovilattia, vaaleat seinät. Vaaterekki ja hyllykkö
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko.