92 000 €516 m²

Ahokatu 8, Kaura-aho, Varkaus3h, k+oh+pkh+kph+s+et, +parveke+terassi+tekninen tila+varasto+autokatos

Myyntihinta
92 000 €
Asuinpinta-ala
516 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kaupunki
Varkaus

Kodikas neliö perheelle Varkauden Kaura-ahossa on vapautumassa uusille asukkaille. Tämä omakotitalo sijaitsee viihtyisässä ja rauhallisessa naapurustossa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen.

Tämä 2-3 makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön kokonaisuus tarjoaa selkeät ja käytännölliset puitteet asumiselle. Pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan perheen arkea, ja huoneiden väliset yhteydet tekevät tilasta avaran ja toimivan. Alakerrasta löydät keittiö/oleskelutilat, pukuhuoneen, ja pesutilat sekä wc:n. Yläkertaan on sijoitettu makuutilat ja tämän kodin toinen wc.

Oma remontoitu sauna ja saunaosasto tuovat mukavaa luksusta jokapäiväiseen elämään. Lisäksi käytössäsi on viihtyisä terassi, joka laajentaa oleskelutiloja ulos ja tarjoaa täydellisen paikan yhteisille hetkille tai rauhoittumiseen päivän päätteeksi.

Kulmatontti on lähivuosina lunastettu omaksi. Kattoremontti on tehty 2000-luvun taitteessa, sekä keittiö on uusittu 2010. Myös lämpötekniikasta on pidetty huolta, lämmönsiirrin ja patteriputkistot on uusittu 2010. Salaojat kuvattu 2025! Pintoja on myös suurimmalta osin päivitetty vastaamaan tämän päivän stantardeja, katso kuvat.

Tule tutustumaan tähän mahdollisuuteen paikan päälle. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö – tehdään tästä teidän uusi koti.

Perustiedot

Sijainti
Ahokatu 8, 78870 Varkaus
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kohdenumero
68909761
Asuinpinta-ala
516 m²
Tontin pinta-ala
516 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k+oh+pkh+kph+s+et, +parveke+terassi+tekninen tila+varasto+autokatos
Huoneita
4
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin. erillinen keittiö, Novart keittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. WC: Alakerran wc:ssä liitäntä pyykinpesukoneelle. Varusteet: lattialämmitys, peili, allaskaappi, lattiaan asennettu WC, bidee
Tehdyt remontit
-Vesikattoremontti 2000-luvulla -Huoneilman radon mittaus 2005 -Kylpyhuoneremontti 2010 -Keittiöremontti 2010 -Patteriputket ja patterit uusittu 2010 -Lämmönsiirrin uusittu 2010 -Osa Käyttövesiputkista uusittu 2010 -Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2010 -Ilmanvaihdon puhdistus 2012 -Pientalon omavalvontalomake (palolaitos) 2018 2020-2026: -Tontin lunastus omaksi -Pintaremonttia -Alakerran wc remontti -Salaojien kuvaus ja puhdistus 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: heti valmis -sähkökiuas, ikkuna ulos. saunan lauteet. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Kyllikinkadun K-market, Prisma, Tokmanni
Koulu: Repokankaan koulu (eskari-6luokka), Waltterin koulu 1-9-luokat, Varkauden Lukio, Savon Ammatti ja aikuisopisto
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Aarrearkku
Posti / palvelupiste: K-Citymarketissa, kirjelaatikko Kyllikinkadun K-marketilla
Terveysasema: Aalto Hyvinvointikeskus. Kirjasto: Varkauden kaupungin kirjasto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-7-709-7
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Myyntihinta
92 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kaukolämpö n. 14-20MWh/v
Kiinteistövero
309.31 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. +tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. profiilipeltikate, uusittu 2000-luvulla.
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko
516 m²
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämätön rakennusoikeus: 48 m²
Kuntotutkimus
22.12.2020 Kuntotarkastus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: parkettilattia. Makuuhuone 2: parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: paneeliseinä, maalattu seinä. Makuuhuone 2: puolipaneeliseinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 2 makuuhuonetta. Toinen makuuhuone tehty yhdeksi isoksi huoneeksi. Yläkerrassa ollut ennen 3 makuuhuonetta. (Muutettavissa.). Vaatehuone: Makuuhuone 2:sta liukuovi kaapeista käynti ''walk-in '' -vaatehuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC 1: laattalattia. WC 2: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC 1: paneeliseinä, kaakeliseinä. WC 2: puuseinä, tapettiseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Jätesäiliö Kaapeli-TV liittymä. Sähköliittymä. Vesi-, ja viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan