49 000 €90 m²

Yrjöntie 5, Savonmäki, Varkaus4h+k+ph/wc+s+kellaritilat+vintti

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Savonmäki
Kaupunki
Varkaus

Isosti remontoitu rintamamiestalo, missä pinnat laittamalla mieleseksi saat kivan kodin vuosikausiksi.

Tämä koti on toden totta saanut osakseen paljon hyviä remontteja, kun reilun 10 vuoden sisällä on laitettu uusiksi: MAALÄMPÖ, ikkunat, käyttövesi- ja patteriputket, julkisivuverhous, katto ja takaovi. Lisäksi pesuhuone ja keittiö vaikuttaisi olevan 1990 luvun lopulta tai 2000 luvun alulta. Jo pelkästään näihin remontteihin on mennyt kuittien mukaan pitkälti yli nykyisen pyyntihinnan, joten hinta-laatusuhde on enemmän kuin kohdallaan!

Talon laajennusosa on valmistunut 1976 ja se pitää sisällään alakerran makuuhuoneen, vaatehuoneen ja pesuhuoneen/wc:n. Samaan aikaan myös viemäröinti on tältä osin tehty muovisena sekä muualle asuntoon on tehty täydellinen pintaremontti.

Tontti on juuri sopivan kokoinen - ei mikään työleiri, mutta silti hyvin tilaa vaikka omalle kasvimaalle. Huomion arvoista on myös mainita, että tämä tontti EI OLE massanvaihtoa vaativaa aluetta, josta on uutisoitu Savonmäen länsireunalta! Keskustaan täältä on matkaa noin 6km ja lähimpien palveluiden ääreen Kommilaan on noin 2km. (S-Market, K-Market, apteekki, hyvinvointikeskus Aalto, ravintola yms.)

Tämä koti esitellään yksityisesti, joten ole ihmeessä yhteydessä ja lähdetään tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Yrjöntie 5, 78300 Varkaus
Kaupunginosa
Savonmäki
Kohdenumero
61496237
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 475 m²
Kokonaispinta-ala
153,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten ulkomittojen mukaan alakerta 80,94m2(+kuisti), Kellari 56,16m2, Yläkerta 16,25m2. Ulkomitoin kokonaisala 153,35m2. Huoneistoalaksi ilmoitettu rakennuspiirustuksissa 90m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph/wc+s+kellaritilat+vintti
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pinnat vanhemmat, mutta paljon arvokkaita teknisiä remontteja tehty!
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla. Peilikuvioidut kerman väriset kaapit tammen väriset rungot. Ruokailutila: Ruokailutilana on käytetty keittiö viereistä tilaa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi. WC: 1krs pesuhuoneen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Autotalli rakennettu 18m2 1965. Laajennusosa rakennettu 1975-1976. Kattoremontti ja kattoturvatuotteet (Prima rakentajat Oy/Weckman Steel) 2010. Maalämpö asennettu öljyn tilalle (IVT) 2011. Ikkunaremontti osa ikkunoista (Tiivi) 2014. Toisen terassin remontti 2016. Ulkoverhousremontti (Prima rakentajat Oy) 2016. Sokkelien levytykset (Prima rakentajat Oy) 2018. Ikkunaremontti loput ikkunoista + takaovi (Prima rakentajat Oy) 2017. Terassi (Prima rakentajat Oy) 2018. Käyttövesi- ja patteristoputket (Suomen Käyttölämmöt Oy) 2018. (Remonttien ajankohdat on ilmoitettu löydettyjen kuittien/sopimusten mukaisesti.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Seinämateriaali: betoniseinä. Lattiamateriaali: betonilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, terveysasema. ulkoilureitit lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-4-94-7
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
49 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähköä mennyt viime vuonna (käyttö ja lämmityssähkö): 7595kWh. (energia = 658e/2025, sähkön siirto = 1083e/2025.
Kiinteistövero
224.32 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 475 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
220m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Varkauden Kaupungin verkkosivulta kohdasta asemakaava.
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli, kevytrakenteinen, 1965, 18m2.
Pihan kuvaus
Tasaista nurmimaata, hyvä tila vaikka kasvimaalle. Pensailla ja puuaidoilla aidattu. HUOM! Tämä tontti ei ole maamassanvaihtoa vaativaa aluetta, jota on Savonmäen länsipuolella!
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneen seinät Haltex sisustuslevyä, yläkerran seinät levy/pinkopahvi.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Ominaisuudet
naulakko, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, jätesäiliö. Sähköliittymä, Viemäriliittymä, Vesiliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan