59 000 €85 m²

Harjurannantie 1204, Harjuranta, Varkaus3h, k+oh+2vaatehuonetta+wc+kph/wc+s, varasto+autotalli+öljysäiliöhuone+kattilahuone

Myyntihinta
59 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Harjuranta
Kaupunki
Varkaus

Etsitkö luonnon läheisyyttä, palaa maaseudun rauhaa, mutta kuitenkin järkevien kulkuyhteyksien päässä kaupungista? -Tässä nimittäin täsmää kaikki se. Sijainti yhdistää luonnonrauhan kaupungin palveluiden läheisyyteen - Varkauden keskusta on 10 kilometrin päässä ja lähimmät päivittäispalvelut Könönpellossa noin 5 kilometrin etäisyydellä.

Vuonna 1970 valmistunut puutalo tarjoaa 85m2 asuintilaa kolmella makuuhuoneella, erillisellä keittiöllä ja olohuoneella. Pohjaratkaisua täydentävät kaksi vaatehuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone saunoineen. Oma autotalli harrastelijalle on ehdoton plussa.

Koti on kokenut jo monia hyviä uudistuksia mm. Putket, sähköt ja pinnat on uusittu 2009, ikkunat vaihdettu 2019, julkisivumaalaus toteutettiin 2024-2025 ja lämmitysjärjestelmä on uusittu täysin 2002 ja sen jälkeen huollettu säännöllisesti. Keittiössä on valmiudet astianpesukoneelle, ja koko kodissa on käytetty laadukkaita laminaattilattioita. Oma porakaivo takaa riippumattoman vedensaannin. Pesuhuone on purettu ns. alkutekijöihin ja siinä onkin tulevalle kiinteistön omistajalle jo pohjat valmiina toteuttaa oman näköisensä unelmien kylpyhuoneremontti. HUOM: pesuhuoneessa viemäriyhde ja pönttö, joten valmiudet nykyaikaiseen toiseen wc:hen ovat jo olemassa!

Lähes 2000m2 tontti tarjoaa tilaa perheen ulkoharrastuksille nurmikkoalueineen. Esteettömät kulkuväylät tekevät liikkumisesta helppoa. Tule tutustumaan tähän kotiin, jossa yhdistyvät käytännölliset tilat ja kohtuulliset asumiskustannukset! Nähdään Harjurannalla.

Perustiedot

Sijainti
Harjurannantie 1204, 78710 Varkaus
Kaupunginosa
Harjuranta
Kohdenumero
32264417
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 960 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan: Asuntoala 85m2.
Aputilat: 43m2.
Rakennusala: 144m2
Huoneiston kokoonpano
3h, k+oh+2vaatehuonetta+wc+kph/wc+s, varasto+autotalli+öljysäiliöhuone+kattilahuone
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, varattu paikka astianpesukoneelle, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla. erillinen keittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, WC
Tehdyt remontit
-Öljykattila ja säiliö 2002. -Tulipalon jälkeiset korjaukset 2009: Putket ja sähköt uusittu. Pintaremonttia, keittiöremontti. -Ikkunat uusittu 2019. -Öljypoltin vaihdettu 2022. -Säädin ja magneettiventtiili uusittu 2025. -Julkisivu maalattu 2024 ja 2025. -Kuistin betonit hiottu ja maalattu 2025.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Yhteinen vesialue 681-876-28-1 Pohjois-Haukiveden osakaskunta (useassa kunnassa)
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: betonilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-market Könönpelto 4,7km.
Varkauden kaupungin kaupat 10km
Könönpellon koulu 1-6lk, Waltterin koulu 1-9lk
Könönpellon päiväkoti
K-market Könönpellossa (pakettipiste)
Aalto Hyvinvointikeskus. Varkauden kaupungin kirjasto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-424-17-88
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
59 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: vuoden 2025 kiinteistövero. -Öljyn kulutus n. 1500-2000l/vuosi -Pihan auraus 15€/kerta
Kiinteistövero
229.82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
RAJALA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 960 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
konaisrakennusoikeus on 163 k-m2 ja rekisteritietojen mukaan sitä on käytetty 144 k-m2.
Muut rakennukset
Varasto: Lisätietoa rakennuksesta: Varasto/liiteri
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, nurmikko
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: 2 vaatehuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
betonilattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit: eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo. Kaivon tyyppi: Oma porakaivo
Viemäröinti
Oma, Ei nykymääräyksiä vastaavaa viemäriä