14 000 €40 m²

Laivalinnankatu 2, Taulumäki, Varkaus1h+k+wc/kph+p

Velaton hinta
14 000 €
Hoitovastike
212 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Varkaus

Valoisa kohde Varkauden keskustan tuntumassa, nimittäin Laivalinnankadulla! Tämä 40m2 yksiö on ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto, joka tarjoaa käytännölliset puitteet niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi.

Asunnon pohjaratkaisu koostuu yhdestä isosta huoneesta, jonka saa tilanjakajalla jaettua olohuone ja makuuhuonetilaksi, keittiöstä ja wc/kph:sta ja parvekkeesta. Eteistilat ovat myös runsaat kaappeineen. Kompakti tilanjako mahdollistaa tehokkaan käytön ja helppohoitoisuuden. Parveke tuo luonnonvaloa sisätiloihin ja tarjoaa mukavan ulko-oleskelupaikan. Tule tutustumaan tiloihin, tämä koti on hyvin kompakti!

Kiinteistö kuuluu Asunto Oy Laivalinnankatu 2:een, rakennuksessa on yhteensä 21 asuntoa, mikä takaa vakaan taloyhtiön toiminnan. Tärkeitä remonttejakin on jo toteutettu mm. ikkunat uusittu 2009, viemärit pinnoitettu 2016, valokuituun liitytty 2018.

Asunto on velaton! -Mikä houkutteleva vaihtoehto erityisesti ensiasunnon ostajalle, eläkekodiksi tai sijoittajille? Alhainen hankintahinta mahdollistaa kohtuulliset aloituskustannukset kiinteistösijoittamiseen tai omistusasumiseen. Ota yhteyttä ja varaa esittely tutustuaksesi tähän käytännölliseen asuntoon. HUOM: asunto on vuokrattu 1.5.2026 alkaen, joten sijoittajan taival voi alkaa heti kaupan teosta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
45042955
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 846,6 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+wc/kph+p
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Irtisanomisajat lainmukaan, toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi. erillinen keittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Olohuoneen ikkunat takapihalle Relanderinkadun puolelle. Keittiön ikkunat Laivalinnankadulle.
Tulevat remontit
2025: limanvaihtokanavien puhdistus 2025: Julkisivun katon/seinänrajan pellityksen pesu/maalaus 2025: Paisuntasäiliön uusiminen ja lämmitysjärjestelmän korjaukset 2025: Parvekkeiden kohdalle vesikourut (parvekkeiden kunnostamisen yhteydessä) 2025: Parvekkeiden pinnoitus 2025: Parvekkeiden teräsosien maalaus 2025: Pesuhuoneen maalaus; seinät, katto ja lattia 2025: Pesuhuoneen maalaus; seinät, katto ja lattia Roskakatoksen maalaus 2025: Sisäänkäyntilippojen kunnostukset 2025: Vesikaton pinnoituksen seuranta 2027: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2027: Vesijohtosaneeraussuunnitelmien päivitys 2027: Asbestikartoitus vesijohtosaneerausta varten 2028: Porrashuoneiden valaistuksen uusinta automaattiseksi 2028: Savunpoistoluukut porrashuoneisiin 2028: Vesijohtosaneeraus jaksottain pannuhuoneesta eteenpäin
Tehdyt remontit
2022 Kaukolämpöyksikön lämpimän veden ja lämmityksen automaattiventtiilit ja releyksikkö uusittu 2021 Julkisivujen pellityksien paikkamaalaus; pääty ja takapuoli+kaiteiden maalausta 2021 Kuivaushuone lattian ja seinien maalaus 2021 Lattian maalaus käytäva ja pyörävarasto sekă seinănmaalaus pyorăvarasto 2021 VSS:n kunnostus rakenteiden osalta 2020 Peltikaton maalaus, vesikourujen puhdistus ja pinnoitus 2019 A- ja B-portaan kaiteet ja autotalin tukimuurit kunnostettu ja maalattu 2019 Saunan lämpöpatteri usittu ja llitetty lämmitysverkkoon 2019 Takapihan kunnostus, lämpöeristeet seinän viereen, sadevesikaivon imeytys 2018 Kaapeli-tv liittymä 2018 Saattolämmitys kattokurut ja syöksytorvet 2018 Vesivahingon korjaus huoneistojen B16, B18, B19 ja B21 ulkoseinät 2017 B-porras laatoitus ja lampõeristys 2017 Lukkoja uusittu/korjattu 3 kpl 2017 Tlivistetty autotallien ovet ja muita lämpövuotokohtia 2016 Saunan lattia maalattu ja lauteet korjattu 2016 Viemäreiden pinnoitus 2015 Porrashuoneiden seinien maalaus 2015 Porrastasanteiden laatoitus 2015 Pukuhuoneen lattian maalaus 2014 Lämpimän veden kiertopumppu uusittu 2013 Ovipumput palo+takaovet 3 kpl + 1 kpl pintalukko 2011 Ilmastointikoneen korjaus 2010 Katon paikkamaalaus 2009 IV-kanavien puhdistus 2009 Ikkunoiden uusinta 2007 Autopaikat ja jätekatos 2004 Parvekekaiteiden maalaus 2004 Rappukäytävien maalaus 2000 Katto kunnostettu 1999 Autotallien ovet 1999 Lukkojen uusinta 1995 Uusittu lämmönvaihdin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Citymarket, Prisma, Lidl
Waltterin koulu 1-9lk, Savon Ammatti ja aikuisopisto, Varkauden lukio
Taulumäen päiväkoti
Varkauden K-Citymarketissa.
Aalto Hyvinvointikeskus. Varkauden kaupungin kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
14 000 €
Myyntihinta
14 000 €
Neliöhinta
350 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
212 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
212 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laivalinnankatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 846,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Varkauden kiinteistöpalvelut
Isännöinti
Isarvo Oy, Kaisa Heiskanen 050 302 7507, kaisa.heiskanen@isarvo.fi
Liikenneyhteydet
bussipysäkki aivan talon edessä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lyhyt yhteydet keskustan palveluihin vaikka jalan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä varaustilanteen mukaisesti.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä, osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia, muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
betoniseinä, osalaatoitusseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko.