17 000 €47,5 m²

Osmajoentie 9-11, Taulumäki, Varkaus2h+k+kph

Velaton hinta
17 000 €
Hoitovastike
176,80 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Varkaus

Etsitkö itsellesi ensimmäistä sijoitusasuntoa? Siisti kaksio Taulumäen torin tuntumassa kerrostalosta katutasosta. Osmajoentiellä sijaitseva 47,5m2 kaksio tarjoaa täydellisen lähtökohdan itsenäiselle elämälle. Alue tarjoaa erinomaisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja luonnonläheisyyttä - ulkoilureitit, puisto ja uimaranta löytyvät lähialueelta.

Julkiset yhteydet toimivat sujuvasti bussipysäkin ansiosta ja lyhyet kävelymatkat mahdollistavat arjen sujuvan hoitamisen jalkaisinkin. Naapurustosta löytyvät kaikki päivittäiset palvelut: ruokakauppa, kauppakeskus, posti ja kirjasto. Myös koulutuspalvelut päiväkodista lukioon sijaitsevat kätevästi lähellä.

Asunnon pohjaratkaisu koostuu kahdesta huoneesta ja erillisestä keittiöstä. Olohuone ja makuuhuone ovat parkettilattioilla, kun taas keittiössä on käytännöllinen laminaattilattia. Kylpyhuone on uusittu 2000-luvulla ja sieltä löytyvät suihku, sekä peililikaappi.

Tämä tiilitalo on lämmitysjärjestelmältään kaukolämmitteinen. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten katon uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto vuonna 2011 sekä käyttövesiputkien uusiminen. Yhtiössä on yhteensä 33 asuntoa ja remontoitu saunaosasto on asukkaiden käytettävissä.

Varaa aika esittelyyn ja tutustu tähän mukavaan kotiin, joka tarjoaa hyvät lähtökohdat asumiseen! HUOM: asunto voidaan myös vuokrata! Vapaa viimeistään 1.6.2026 alkaen. Vuokra on 450e + vesi ja sähkö.

Perustiedot

Sijainti
Osmajoentie 9-11, 78200 Varkaus
Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
51117515
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
945 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Osittain vanhempaa pintaa, mutta siistikuntoinen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi. erillinen keittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
-Viemäreiden sukitus (pystyviemärit) (Arvio urakasta 125 000€ (Ei vielä kilpailutettu). Urakka sisältää 33 asunnon ja liikehuoneistojen pistot sekä pystyviemärit. Pohjaviemäri on sukitettu jo aiemmin. Mikäli kustannus jaettaisiin asuntojen pinta-alaperusteisesti, tämän huoneiston arvio olisi suuntaa-antavasti n.3700e. HUOM! Tämä on vain pinta-alaan perustuva laskennallinen arvio, ei taloyhtiön virallinen päätös!) -Autotallien ovien kunnostus -Parvekkeiden tarkastus/kunnostus
Tehdyt remontit
-2000-luvun aikana uusittu pintoja ja kylpyhuone. vesimittarit asennettu v. 2020 •⁠ ⁠sadevesiviemärit uusittu v. 2016 •⁠ ⁠kellaritilojen asbestit postettu ja putket eristetty v. 2015 •⁠ ⁠uusittu lukitukset •⁠ ⁠saunatilat uusittu v. 2015 •⁠ ⁠pohjaviemäri uusittu v. 2015 •⁠ ⁠D-rapun päädyn salaojitus ja sadevesiviemäröinti uusittu 2013 •⁠ ⁠lammitysjärjestelmän tasapainotus 2013 •⁠ ⁠rappukaytäva maalattu 2011 •⁠ ⁠katto uusittu 2011 •⁠ ⁠ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 •⁠ ⁠autopaikkauudistus v. 2009 •⁠ ⁠parvekkeet v. 2009 •⁠ ⁠lämmönvaihdin uusittu v. 2008 •⁠ ⁠käyttövesijohdot, vesimittareineen 1996
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti, kirjasto
Prisma, Lidl, K-citymarket
Waltterin koulu: luokat 1-9, Savon ammatti- ja aikuisopisto, Varkauden Lukio
Taulumäen päiväkoti
K-Citymarketissa Varkauden posti
. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta, jalkapallokenttä
Varkauden kaupungin kirjasto Osmajoentiellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
17 000 €
Myyntihinta
17 000 €
Neliöhinta
357,89 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
176,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
176,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osmahovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
945 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Varkauden kiinteistöpalvelut oy
Isännöinti
Kontu Oy, Hanna Nyyssönen. hanna.nyyssonen@kontuoy.fi 010 4118155
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla, lyhyet matkat jalkaisin
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä varaustilanteen mukaisesti.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
iso olohuone
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Naulakko: naulakko/hattuhylly.