12 000 €29 m²

Osmajoentie 9-11, Taulumäki, Varkaus1h+kk+kph

Velaton hinta
12 000 €
Hoitovastike
121,55 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Varkaus

Sijoittajan unelma Varkauden Taulumäessä - vuokrattava yksiö erinomaisilla yhteyksillä.

Taulumäellä sijaitseva 29 m2 yksiö tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä - ruokakauppoja, kauppakeskus, koulu- ja päiväkotipalvelut sekä kirjasto. Bussipysäkki takaa sujuvat yhteydet, kun taas omat autoyhteydet toimivat vaivattomasti.

Asunto koostuu avokeittiöllä varustetusta huoneesta sekä kaakeloidusta kylpyhuoneesta. Laminaattilattiat ja vaaleat pinnat luovat siistin vaikutelman. Erillinen eteinen naulakoineen tarjoaa käytännöllisen sisääntulon. Pintoja ja kylpyhuone on uusittu 2000-luvun aikana.

Vuonna 1956 valmistunutta Asunto Oy Osmahovia on ylläpidetty huolellisesti. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: vesimittarit, sadevesiviemärit, ikkunat ja katto uusittu viime vuosikymmeninä. Taloyhtiön saunatilat remontoitiin vuonna 2015. Kaukolämmitys takaa tasaiset lämmityskustannukset. Ulkoilureitit, puisto ja uimaranta tarjoavat viihtyisän asuinympäristön tulevalle asukkaalle.

Varaa esittely jo tänään ja tutustu tähän luotettavaan sijoituskohteeseen henkilökohtaisesti! HUOM: kohde voidaan myös vuokrata 320€/kk +vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Osmajoentie 9-11, 78200 Varkaus
Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
50516381
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
945 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä-tyydyttävä: Osittain vanhempaa pintaa, mutta siistikuntoinen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi. avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
-Viemäreiden sukitus (pystyviemärit) (Arvio urakasta 125 000€ (Ei vielä kilpailutettu). Urakka sisältää 33 asunnon ja liikehuoneistojen pistot sekä pystyviemärit. Pohjaviemäri on sukitettu jo aiemmin. Mikäli kustannus jaettaisiin asuntojen pinta-alaperusteisesti, tämän huoneiston arvio olisi suuntaa-antavasti n.3700e. HUOM! Tämä on vain pinta-alaan perustuva laskennallinen arvio, ei taloyhtiön virallinen päätös!) -Autotallien ovien kunnostus -Parvekkeiden tarkastus/kunnostus
Tehdyt remontit
-2000-luvun aikana uusittu pintoja ja kylpyhuone. vesimittarit asennettu v. 2020 •⁠ ⁠sadevesiviemärit uusittu v. 2016 •⁠ ⁠kellaritilojen asbestit postettu ja putket eristetty v. 2015 •⁠ ⁠uusittu lukitukset •⁠ ⁠saunatilat uusittu v. 2015 •⁠ ⁠pohjaviemäri uusittu v. 2015 •⁠ ⁠D-rapun päädyn salaojitus ja sadevesiviemäröinti uusittu 2013 •⁠ ⁠lammitysjärjestelmän tasapainotus 2013 •⁠ ⁠rappukaytäva maalattu 2011 •⁠ ⁠katto uusittu 2011 •⁠ ⁠ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 •⁠ ⁠autopaikkauudistus v. 2009 •⁠ ⁠parvekkeet v. 2009 •⁠ ⁠lämmönvaihdin uusittu v. 2008 •⁠ ⁠käyttövesijohdot, vesimittareineen 1996
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti, kirjasto
K-Citymarket, Prisma, Lidl
Waltterin koulu 1-9luokat, Savon Ammatti- ja aikuisopisto, Varkauden lukio
Taulumäen päiväkoti
K-Citymarketilla
n. 5km päässä. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta, jalkapallokenttä
Osmajoentien varressa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
12 000 €
Myyntihinta
12 000 €
Neliöhinta
413,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
121,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
121,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osmahovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
945 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Varkauden Kiinteistöpalvelut
Isännöinti
Kontu Oy, Hanna Nyyssönen. hanna.nyyssonen@kontuoy.fi 010 4118155
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla, lyhyet matkat jalkaisin
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä varaustilanteen mukaisesti.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Huoneessa sopiva alkovi syvennys esim. sängylle
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.