49 000 €71 m²

Relanderinkatu 43 C, Taulumäki, Varkaus3h,k,kph,wc,vh

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
263,12 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Varkaus

Hissitalon ensimmäisen asuinkerroksen huoneisto aivan kaupungin keskustasta. Huoneiston ostajan on mahdollista ostaa myös autotalliosake erillisestä rakennuksesta (autotallipaikan hintapyyntö 3000 €). Arvostettu, hyvinhoidettu taloyhtiö (mm. käyttövesiputket, pohjaviemärit, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä viemärit sukitettu). Läpitalon huoneisto, jossa selkeä pohjaratkaisu. Kaksi makuuhuonetta. Laatoitettu kylpyhuone. Erillinen wc. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Perustiedot

Sijainti
Relanderinkatu 43 C, 78200 Varkaus
Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
20057665
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
5 785,8 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,wc,vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön seinäpinnat maalattu, muovimattolattia. Kaapistoissa pyökkiset ovet. Varusteina: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin),
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Allas- ja peilikaappi. Pk-liitin. Suihkunurkkaus rajattu suihkuseinillä. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä maalatut seinät ja laatoitettu lattia. Altaan yllä peilihylly. Varustus: peilikaappi.
Näkymät
Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymät sisääntulopihan suuntaan, torille päin. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta taloyhtiön takapihalle, Relanderinkadulle päin.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto (2025) - jätekatoksen valaistuksen asentaminen (2025) - lämmönvaihtimen uusimisen tarveselvitys (2025) - tontin ympärysaidan korjaus/uusiminen (2026-2028) Lisäksi suoritetaan vuosittain esille tulevat tarpeelliset korjaukset.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 1992 pihan asfaltointi - 1993 vesikaton korjaus - 2002 lämmitysverkoston tasapainotus - 2002 hissien peruskorjaus - 2002 lämmönvaihdin uusittu - 2003 ikkuna- ja parvekeremontti - 2004 ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus - 2005 alakerran ulko-ovet - 2005 lukitukset uusittu - 2010 saunaosastot remontoitu - 2012 pohjaviemärit uusittu - 2014 käyttövesiputkisto uusittu - 2016 ilmastoinnin puhdistus ja tasapainotus - 2017 lämmitysverkoston tasapainotus - 2018 sokkelimaalaus - 2018 hissikuilujen pellityksien uusinta - 2018 puisteluparvekkeiden metalliosien uusinta - 2018 kivijalan maalaus - 2018 vesikaton pinnoitus - 2019 porraskäytävät sisääntulo ja 1. tasanne - 2020 kattoterassien maalaus - 2021 sukitussuunnitelman toteutus - 2021 kylmiön käytöstä poistaminen - 2022 viemäreiden sukitus - 2023 vesikaton uudelleenpinnoitus - 2024 talon pohjoisen päädyn salaojan huuhtelu ja kuvaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki kaupungin keskustan palvelut äärellään; kohde sijaitsee keskeisellä paikalla. Matkaa torille n.100m. Koulut: Waltterin koulu n.1,5 km. Päiväkoti: Taulumäen päiväkoti n.0,5 km.
Lisätiedot
Ostajalla on mahdollisuus ostaa autotalliosake (erillisestä rakennuksesta). Autotallin koko on yhtiöjärjestyksen mukaan 20 m2. Hintapyyntö 3000 €. Huoneisto ei sijaitse katutasossa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
690,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
263,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
263,12 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko 25 e/kk/hö, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,02 e/m3, lämminvesi 10,06 e/m3). Autotallin vastike 18,70 e/ kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tauluhaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2013 Energiatodistus laadittu 5.1.2015, voimassa 4.1.2025 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 785,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila&Tikanoja Oyj
Isännöinti
Isännöinti Hirsjärvi Oy/Anne Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50 78200 Varkaus varkaus@taloasema.fi 0401246099
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
04.01.2028
Tontin vuokra
7161.84 EUR/v.
Maanvuokraaja
Varkauden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 17. piha-autopaikkoja: 49.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset häkkivarastot.
Muut tilat
Molemmissa makuuhuoneissa osin tapetoidut, osin maalatut seinäpinnat. Lattiassa muovimatto. Toinen makuuhuone on erotettu haitariovella olohuoneesta (voi toimia tarvittaessa kirjasto- tai työhuoneena tai vaikka ruokailutilana).
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa osin tapetoidut, osin maalatut seinäpinnat. Puukuvioinen muovimattolattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.