63 000 €107 m²

Aittakuja 1, Kaura-aho, Varkaus4h,k,th,psh,s,wc

Myyntihinta
63 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kaupunki
Varkaus

Pidetyltä Kaura-ahon alueelta 1980-luvun alussa rakennettu, tiiliverhottu, aumakattoinen omakotitalo. Tehokkaasti käytetyt asuinneliöt; tilavan olohuoneen ja keittiön lisäksi kolme makuuhuonetta ja takkahuone. Edullliset asumiskustannukset; kaukolämpö ja lisälämmönlähteenä varaava, vuolukivinen leivinuuni. Taloon on uusittu mm. ikkunat ja ovet, käyttövesiputket sekä lämmityspatterit. Suojaisa, aidattu tontti (708 m2). Talon päädyssä autotalli ja varastotila. Tämä koti vapautuu uusille asukkaille tarvittaessa nopeastikin.

Perustiedot

Sijainti
Aittakuja 1, 78870 Varkaus
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kohdenumero
21043224
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
708 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapäätöksessä rakennuksen pohjapinta-alaksi on ilmoitettu 159 m2 ja huoneistoalaksi 107 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,th,psh,s,wc
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava, 1990-luvulla remontoitu keittiö. Maalatut seinät ja parkettilattia. Valkeat kaapistot (runsaasti kaappitilaa). Varusteina; sähköliesi, liesituuletin (koneellisen poiston ohjaus), jääkaappi/pakastin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa on kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys, lisäksi vesikiertoinen patteri. Pk-liitin. . Erillisen WC:n kuvaus: WC:ssä kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Runsaasti kaapistoja (allas- ja peilikaapistot sekä ns. kylpyhuonekaapisto).
Säilytystilat
Kuvaus: - vaatehuone
- kaapistot
- varasto ja autotalli talon päädyssä
Tehdyt remontit
- 2024 uudet lämmityspatterit - 2024 uusi sähkökiuas - 2024 uudet talotikkaat - 2019 uudet käyttövesiputket - 2017 varttikatteen puhdistus ja pinnoitus - 2017 uudet ikkunat, ovet, autotallin nosto-ovi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Sähkölämmitteinen kiuas (uusittu 7/2024).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) alle 3 km. Koulut: Repokankaan koulu (luokat 1-6) n.1,5 km (autolla). Waltterin koulu n.3 km. Lukio ja ammattioppilaitokset alle 4 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti (Aarrearkku tai Taikapolku) n.1 km.
Lisätiedot
Tontin vuosivuokra v.2024 oli 345,42e. Tontin lunastushinta on ostohetken vuokra kerrottuna 25:llä. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: - valaisimet - säleverhot - jätesäiliö
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-7-755-1-L1

Hinta

Myyntihinta
63 000 €
Kiinnitykset
117000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmityskustannukset (Varkauden Aluelämpö) v.2023 1087 euroa.
Kiinteistövero
277,80 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
755
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen, tiiliverhottu omakotitalo puu, tiili
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
708 m²
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
212 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin tehokkuusluku e=0,30.
Kuntotutkimus
Omakotitalon mahdollisten riskirakenteiden selvitys (RMK-palvelu/Tuomo Jylhä, 17.11.2023)
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmityspatterit uusittu v.2024 (lämmitysverkosto on alkuperäinen)
Tontin vuokra päättyy
12.05.2031
Tontin vuokra
345.42 EUR/v.
Maanvuokraaja
Varkauden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneessa yksi tiiliseinä, muut seinät paneloitu, Laminaattilattia. Vuolukivinen Tulikiven leivinuuni. Käynti ulos tilavalle, katetulle terassille ja takapihalle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa tapetoidut seinät ja muovimattolattia. Kaapistoja, yhden makuuhuoneen yhteydessä lisäksi vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Reilunkokoinen olohuone, jossa tapetoidut seinäpinnat (yhdellä seinällä puolipaneli ja tapetti). Parkettilattia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan