108 000 €118 m²

Tattikuja 4, Kaura-Aho, Varkaus4h + k + tkh + khh + ph + wc + s + at

Myyntihinta
108 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaura-Aho
Kaupunki
Varkaus

Omakotitalo, 4h+k+tkh+khh+ph+wc+s+at, 118 m² + 50m² Kaura-Aho, Tattikuja 4, 78870 Varkaus

Talo sijaitsee yli 1300m² kokoisella tontilla. Tontti on reilun kokoinen tarjoten näin ollen erilaisia mahdollisuuksia. Suuri takapiha on auringon puoleisella alueella, missä näkymä on metsän suuntaan. Alue tarjoaa hyvät lenkki ja luontoreitit sekä myös lapsille tärkeitä leikkipuistoja. Repokankaan kouluun on 1,2km kävelymatka ja koulun yhteydessä on muun muassa jääkenttä talven harrasteita varten. Rakennus on liitetty kaukolämpöön ja lämpö jakautuu vesikiertoisen verkoston avulla. Lämmönvaihdin on vaihdettu uuteen 2020. Viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu 2022. Pohjaratkaisu on toimiva ja oleskelutilan yhdistyessä takkahuoneeseen, mahtuu isompikin porukka iltaa viettämään. Takkahuoneen varaava takka tarjoaa pehmeää lämpöä huoneisiin ja takkahuoneen kautta on myös suora kulku kylpyhuoneeseen/vessaan. Useassa tilassa on lattialämmitys. Talosta löytyy reilusti lämmintä varastotilaa ja varastossa on myös lisäksi pieni kellari. Taloon on tulossa valokuitu. Pihaan mahtuu helposti kaksi autoa. Talo sijaitsee päättyvän autotien varrella toiseksi viimeisenä.

Katto hyväkuntoinen, jota ei ole tarvetta uusia.

Kuntokartoitus teetätetty 30.4.2025.

Päivitys 5.12.2025: hintaa pudotettu 10 000€.

Tervetuloa rohkeasti katsomaan, olisiko tässä teidän oma kotinne!

Perustiedot

Sijainti
Tattikuja 4, 78870 Varkaus
Kaupunginosa
Kaura-Aho
Kohdenumero
22147947
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1 305 m²
Kokonaispinta-ala
179 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala 118m², varasto ja autotalli 61m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + tkh + khh + ph + wc + s + at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Uusi 12/24 ostettu Bosch Serie 4 -astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Keittiö aamuaurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Kiinteistö
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Myyntihinta
108 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
n.1500€ vuodessa
Kiinteistövero
357€

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kaapeli ja valokuitu
Tontin koko
1 305 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Terassi. Leikkimökki, jossa on valot sisällä ja kuistilla sekä kaksi pistorasiaa. Marjapensaita.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Muurarin suunnittelema varaava takka. Vesikiertoinen lattialämmitys on keittiössä, takkahuoneessa, kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa, wc:ssä ja eteisessä. Talossa on myös vesikiertoinen patterilämmitys.
Tontin vuokra
419,40€
Tontin kuvaus
Tasamaatontti
Tontin vuokra päättyy
06.09.2039
Maanvuokraaja
Varkauden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Iso lämmin autotalli
Pintamateriaalit
Olohuone ja välitilat parkettia. Kaksi makuuhuonetta vinyylilankkua ja yksi laminaattia. Keittiö ja takkahuone vinyylilankkua. Eteisessä, wc:ssä, kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa laattalattiaa.