Myytävät asunnot Varkaus Puurtila Kipparinpolku 5 B, 78310 Varkaus

185 000 €119 m²

Kipparinpolku 5 B, Puurtila, Varkaus4h,k,psh/khh,s,wc, kph/wc

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 185 000 €

Hoitovastike: 333,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 119 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2 / 2

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Puurtila

Kaupunki: Varkaus

Puurtilan asuntomessualueelta, aivan rannan tuntumasta kaksikerroksinen, tilava rivitalohuoneisto. Kaikki alakerran tilat (k,oh,psh,s ja wc) remontoitu laadukkaasti noin 10 vuotta sitten. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Olohuoneessa varaava takka tunnelmanluojana ja lisälämmönlähteenä. Portaikon ilmalämpöpumppu tuo lisälämpöä talviaikana ja viilennystä kesähelteellä. Olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta ja yläkerran parvekkeelta järvinäkymät. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka. Tilava, perheellekin sopiva koti huippusijainnilla - varaa aika esittelyyn ja tule toteamaan itse.

Perustiedot

Sijainti: Kipparinpolku 5 B, 78310 Varkaus
Kaupunginosa: Puurtila
Kohdenumero: 21233562
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 119 m²
Tontin pinta-ala: 2 672 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,psh/khh,s,wc, kph/wc
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Kaikki alakerran tilat remontoitu vuosina 2012-2013. Yläkerran huoneistossa ja pesutilassa alkuperäiset pinnat.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Keittiössä maalatut seinäpinnat ja laatoitettu lattia (lattialämmityksellä). Kaapistoissa kuultoharmaat ovet/laatikostojen etusarjat, kivitasot. Kaapistojen välitila kaakeloitu. Varusteina: täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin ja rosterinen astianpesukone (2019). Keittiö on remontoitu (pinnat, kalusteet ja koneet uusittu) noin 10 vuotta sitten.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Alakerran saunatilojen yhteydessä pesuhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. Kaksi suihkua. Pesuhuone on remontoitu n.10 vuotta sitten. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Suihku. Wc-toiminnot myös samassa tilassa. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen, remontoitu wc, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Allaskaapistot (runsaasti säilytystilaa). Peilikaappi altaan yllä. Wc-toiminnot myös yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Yläkerran wc-tilassa allaskaappi ja peili altaan yllä.
Säilytystilat: Kuvaus: Huoneistolla on käytössään erillinen varasto (autotallirakennuksen yhteydessä).
Näkymät: Olohuoneesta ja ruokailutilasta sekä yläkerran kahdesta makuuhuoneesta kauniit järvinäkymät. Yhden makuuhuoneen, keittiön ja yläkerran portaikon ikkunat sisääntulopihan suuntaan.
Tulevat remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu: - jäteratkaisu 2024 - grillikatoksen maalaustyöt/katon puhdistus 2024 - kasvien hoitoleikkaukset 2024 - sadevesien ja suotovesien ohjaaminen pois sokkelin viereltä - ulko-ovien lukitusten uusinta kenellä tarve (omakustanteisesti) - räystäiden kunnostusta/uusinta - laiturin kunnostus, pyydetään junttaamaan paaluja syvempään - kiinteistöraportissa todettujen töiden loppuun saattaminen
Tehdyt remontit: - Alakerran tilojen (olohuone/ruokailutila, keittiö, psh/khh, sauna ja wc) remontti vuosina 2012-2013. Remontissa uusittiin tilojen pinnat (tapetit/maalaus, lattialaminaatin asennus, kaakeloinnit ja laatoitukset), kalusteet ja kodinkoneet - varaavan takan muuraus olohuoneeseen samassa yhteydessä - ilmalämpöpumpun asennus v.2010 - etu- ja takapihan terassien valokatteen uusinta v.2023 - sähkölukon (Yale Doorman älylukko) asennus TALOYHTIÖSSÄ: - 2024 sähköpäämittari vaihdettu - 2022 IV-kanavien puhdistus ja nuohous (lukuunottamatta huoneisto A3) - 2019 uimaportaiden uusinta - 2019 raja-aidan rakentaminen tontin toiselle laidalle - osassa huoneistoja Yale Doorman-älylukko (osakkaiden omalla kustannuksella) - 2017 laiturin kunnostus - 2017 julkisivun maalaus etupuolen osalta - 2015 puisten päätykolmioiden kunnostus - B1 autotallin räystäät/kourut kunnostus - 2015 räystäiden kunnostusta/uusintaa - 2014 etusivun aidan kunnostus/uusinta
Rannan omistus: Rantaoikeus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Saunassa paneloidut seinät, kiukaan taustaseinät laatoitettu kivilaatalla. Laatoitettu lattia. Sähkölämmitteinen kiuas. Led-valot. Lämminvesivaraaja lauteiden alla. Tunnelmallinen, noin 10 vuotta sitten täysin remontoitu löylyhuone.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Matkaa Kommilaan (ruokakaupat, apteekki, erikoisliikkeet, Aalto-hyvinvointikeskus) alle 2 km, Taulumäelle n.5 km. Koulut: Puurtilan alakoulu n.1,4 km, Waltterin koulu n.6 km. Päiväkoti: Kankunharjun päiväkoti alle 2 km.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 185 000 €
Myyntihinta: 185 000 €
Neliöhinta: 1 554,62 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 333,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Kylmä vesi 4,75 €/m3 (1.7.2024 alkaen 5,50 €/m3), laskutus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (asukas tekee oman sähkötoimitussopimuksen). Vuonna 2021 sähkönkulutus oli noin 12 000 kWh (takkaa lämmitetty talviaikaan melko säännöllisesti).
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Varkauden Kipparinranta
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018 Energiatodistus laadittu 4.11.2022, voimassa 4.11.2032 saakka. Tekijä: Antti Taivainen/Joen Energiatalo
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 672 m²
Kiinteistönhoito: asukkaat
Isännöinti: Isto Group Oy/Tiitus Hopia Pirtinranta 6, 78200 Varkaus asiakaspalvelu@isto.fi
Kaavoitustiedot: Varkauden kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat: Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Kaikissa tapetoidut seinäpinnat ja parkettilattia. Päämakuuhuoneesta käynti rannanpuolen parvekkeelle. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistoja.
Olohuoneen varusteet: Alakerran tilat (myös olohuone) remontoitiin noin 10 vuotta sitten. Vaaleat seinäpinnat tapetoitu, lattia laminaattia. Varaava takka muurattiin tilaan remontin yhteydessä. Olohuoneen yhteydessä relunkokoinen tila ruokailuryhmälle. Upeat järvinäkymät suurista ikkunoista, ruokailutilasta käynti rannanpuoleiselle terassille.

Alueen muut kohteet

Puurtila, Varkaus

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Varkauden Kotiankkuri Oy LKV

Kauppakatu 37, 78200 Varkaus

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

185 000 €119 m²