31 000 €73,5 m²

Taaperokuja 3, Joutenlahti, Varkaus3h,k,kph,vh

Velaton hinta
31 000 €
Hoitovastike
245 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Joutenlahti
Kaupunki
Varkaus

Hissitalon 4.kerroksen huoneisto Joutenlahdessa, lähellä kaupungin keskustan palveluja. Avarat oleskelutilat (keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu). Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Kylpyhuoneeseen asennettu ns. elementtisauna. Lasitettu parveke. Taloyhtiöön uusittu mm. ikkunat, ulko-ovi ja hissin sähköistykset. Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset. Huoneistolle kuuluu ja kauppahintaan sisältyy autotallipaikka erillisessä, vuonna 2015 valmistuneessa autotallirakennuksessa.

Perustiedot

Sijainti
Taaperokuja 3, 78200 Varkaus
Kaupunginosa
Joutenlahti
Kohdenumero
20010849
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
2 834 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön seinät on maalipinnalla, lattiassa muovimatto. Varusteina: jääkaappi/pakastin (2015), keraaminen liesi (2017), liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone. Keittiön ja olohuoneen väliseen seinään on avattu leveä oviaukko (suljettavissa haitariovella).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jonka seinäpinnat muovitapettia. Lattiassa muovimatto. Kylpyhuonekaapisto. Pk-liitin. Altaan yllä peili. Kylpyhuoneeseen on asennettu elementtisauna. Kuvasta poiketen kylpyhuoneessa ei ole enää suihkuseiniä, vaan suihkuverho.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin häkkivarasto alakerrassa. Kylmiö poistettu käytöstä.
Huoneistossa tilava vaatehuone.
Näkymät
Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat luoteeseen, Porukankujalle päin. Keittiön ikkunoiden suunta lounaaseen.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu: - pihan kunnostus - käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu - huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta (2025)
Tehdyt remontit
- oviaukon tekeminen keittiön ja olohuoneen väliseen seinään TALOYHTIÖSSÄ: - katon PTS-tarkastus 2020 - patteritermostaattien uusiminen 2020 - salaojien kuvaus 2018 - MPY:n valokuituun liittyminen 2018 - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 - hissin sähköistys uusittu kokonaan 2015 - alaovi 2012 - ikkunat uusittu 2008 - vesimittarit 2005 - autopaikkojen lämmityspistokkeet 2003 - räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2003 - parvekeremontti 2002 (parvekkeiden paikkamaalauksia 2014) - saunaremontti 1999
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kylpyhuoneeseen on asennettu ns. elementtisauna, jossa vuonna 2024 uusittu sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prismaan matkaa alle 0,5 km. Matkaa Taulumäelle n.1 km. Koulut: Waltterin koulu alle 2 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.3 km. Päiväkoti: Taulumäen päiväkoti alle 2 km.
Lisätiedot
Tälle huoneistolle kuuluu ja kauppahintaan sisältyy autotallipaikka erillisessä autotallirakennuksessa. Muuta kauppaan kuuluvaa: - eteisen peilikaappi - eteisen kookas seinäpeili ja eteisen valaisimet (4 kpl) - sälekaihtimet ja makuuhuoneen rullaverho - kiinteät valaisimet (-pyykinpesukone neuvoteltavissa)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
31 000 €
Myyntihinta
31 000 €
Neliöhinta
421,77 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
245 € / kk
Erityisvastike
24,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.1.2025 alkaen hoitovastike on edellä ilmoitettu 3,50 e/osake (245 €/kk). Taloyhtiössä peritään hoitovastikkeen lisäksi korjausvastiketta 0,35 e/os. Korjausvastikkeet rahastoidaan korjausrahastoon.

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko nykyisellä omistajalla 10 €/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5 €/m3, lämmin vesi 10,20 €/m3). Autotallipaikasta (ja pistokepaikoista) veloitetaan 5 e/kk (ajalla marras-maaliskuu). Lisäksi autotallien omistajat maksavat kukin oman sähkönkulutuksen todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joutsenhaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistus on laadittu 28.5.2015, voimassa 27.5.2025 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 834 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Varkauden Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Kaisa Heiskanen Pirnankatu 4, 78200 Varkaus p. 0503027507, varkaus@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
12.03.2033
Tontin vuokra
4500 EUR/v.
Maanvuokraaja
Varkauden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 27.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kylmiö on poistettu käytöstä. Taloyhtiön alakertaan on tehty kuntosali asukkaiden käyttöön.
Muut tilat
Eteisen seinien alaosassa sisustuslevyllä tehty puolipanelointi, yläosassa tapetti. Muovimattolattia. Liukuovikaapisto. Vaatehuoneessa maalatut seinät ja muovimattolattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa maalatut seinät ja muovimattolattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa tapetoidut seinät ja muovimattolattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.