169 000 €71 m²

Ohratie 2 A, Jokiniemi, Vantaa3h+k

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
432,96 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja avara kolmio erinomaisella sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, toisen kerroksen luhtitalokolmioon, joka hurmaa avaruudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan! Asunnon 71 neliötä on suunniteltu käytännöllisesti - tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden, joka kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa yhdessä.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan, joten pääset muuttamaan suoraan valmiiseen kotiin ilman remonttihuolia. Etelään suuntautuva parveke tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa mukavan paikan nauttia auringosta.

Arjen toimivuutta lisää erillinen kodinhoitotila, ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu, ja tilantuntua lisäävät suuret ikkunat sekä selkeä huonejako.

Sijainti Jokiniemen viihtyisällä alueella on erinomainen. Hiekkaharjun urheilukenttä ja monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan vieressä. Tikkurilan kattavat palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin julkisilla kuin omalla autolla, ja alueelta löytyy myös koulut ja päiväkodit aivan lähietäisyydeltä.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat vaivatonta arkea, valoisuutta ja luonnonläheistä ympäristöä, kuitenkin palveluiden äärellä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi. Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p.040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi.

Perustiedot

Sijainti
Ohratie 2 A, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kohdenumero
80531107
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1 834 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peili, suihkuseinä ja suihku. Pesutilojen kuvaus: allaskaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Asunto A3 kosteusseuranta 2026 Vesilaitekorjauksia tarvittaessa 2027 Patteriverkoston termostaatit 2028 Ikkunoiden kunnon tarkastus 2028 Katon tarkastus
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimien asennus 2023 Yleisten tilojen venttiilien uusiminen/lisääminen 2021 Katolla olevat IV-koneet osittain vaihdettu 2021 Saunaremontti 2021 Sähkö- ja tietojärjestelmien korjauksia. Pihavalais­tuksien uusiminen led-valoille 2020 Huoneiston B9 sisäilmatutkimus ja korjaussuunnittelu 2020 Julkisivu maalaus ja korjaus, saumauksien uusinta 2019 Kosteusvaurioiden korjaus B8 ja B9 2019 Pihakasvien ja puiden leikkaus 2018 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2017 Kylpyhuoneremontit B12 ja B13 2017 Kylpyhuoneiden asbestikartoitus 2015 Kylpyhuoneiden korjaus B10 ja B11 2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014 Elementtisaumojen korjaus 2014 Kylpyhuoneiden korjaus A1, A4 ja B9 2013 Kuntoarvio 2012 Jätekatoksen korjaus 2011 Vesikatoksen korjaus 2011 Ulko-ovien uusinta 2007 Parvekeovien uusinta 2005 Elementtisaumojen uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
165 192,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 380,28 € / m²
Velkaosuus
3 807,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
432,96 € / kk
Pääomavastike
78,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
511,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Tarkista ajankohta kirjanpitäjältä.

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka 22 eur/kk Sähköauton lataus kulutuslukema, 0,150224 kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ohratie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 163 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 834 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy, Ari Lantea
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kaavoitus 09 83911 kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2041
Tontin vuokra
14 800 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneen säilytysratkaisut, parvekkeen verhot