175 000 €187 m²

Hiiripolku 1, Simonkylä, Vantaa8-10h + kellari

Myyntihinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
187 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Historiallinen Salkolan talo Vantaan Simonkylässä odottaa uutta elämää.

Tervetuloa tutustumaan historialliseen Salkolan taloon, joka sijaitsee tunnelmallisella paikalla rajautuen virkistysalueeseen aivan Hiirilampien kupeeseen. Tämä vuonna 1938 valmistunut rakennus tunnetaan paikallisesti palopäällikkö Salkolan kotina, jossa hän asui vuosikymmenten ajan aina vuoteen 1988 saakka. Asuinkäytössä talo on ollut vuoteen 2022 saakka. Nyt tämä rakennusmestarifunkista edustava kohde etsii uutta omistajaa, joka arvostaa vanhojen talojen ainutlaatuista henkeä ja on valmis palauttamaan sen entiseen loistoonsa.

Tämä tilava koti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia remonttitaitoiselle. Kaksitasoisen talon kerrosala on noin 187 m², minkä lisäksi on kellarikerros. Talo on asemakaavassa suojeltu, kaava sallii rakennukseen enintään kaksi asuntoa, mikä avaa mielenkiintoisia vaihtoehtoja esimerkiksi kaverusten tai sukupolvien väliseen asumiseen.

Oma 955 m² tontti tarjoaa hienot puitteet pihaunelmille. Rakennusoikeutta on jäljellä kahdelle talousrakennukselle, joiden koot ovat 36 ja 16 k-m². Huomioithan, että rakennus vaatii kattavaa peruskorjausta, ja Vantaan kaupunginmuseolta on pyydettävä lausunto korjaustoimenpiteistä, julkisivujen materiaaleista sekä piha-alueen istutuksista.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia pala paikallista historiaa ja luoda siitä juuri omien tarpeidesi mukainen koti.

Lisätietoja ja esittelypyynnöt: Mikko Aro 0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Hiiripolku 1, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
54306590
Asuinpinta-ala
187 m²
Tontin pinta-ala
955 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen kerrosala on rakennusrekisterin mukaan n. 187 m². Huoneistoalaa ei ole mitattu. Kerrosalan lisäksi kellarikerros.
Huoneiston kokoonpano
8-10h + kellari
Huoneita
6
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennus vaatii kattavaa peruskorjausta.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
AO/s, Vantaan kaupunginmuseolta on pyydettävä rakennuslupaan liitettävä lausunto korjaus- ja muutostoimenpiteistä, julkisivujen materiaali- ja värimalleista sekä piha-alueen istuttamisperiaatteista ja pintamateriaaleista. Asuinrakennukseen saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-65-4-1
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
175 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Tarkempia kulutustietoja ei ole käytettävissä. Verohallinto laskee ja päättää kiinteistöveron määrän. Tuleva kiinteistövero on arviolta 800,00 €/vuosi. Sähkön kokonaiskulutus: 36725.89 kWh. Sähkönkulutus 2025 rakennuksen ollessa tyhjänä

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu ja betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
955 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. AO/s, rakennus on asemakaavassa suojeltu.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta kahdelle talousrakennukselle 36 k-m² ja 16 k-m².
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 36725.89 kWh. Sähkönkulutus 2025 rakennuksen ollessa tyhjänä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan