274 000 €67 m²

Rosendalinkuja 3 B, Tammisto, Vantaa3h, k, kph, sauna, vh, lasitettu terassi, piha

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
314,90 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Vantaa

Tarjolla hieno kolmio Haltialan kupeesta!

Tässä kodissa on käytetty neliöt hyvin hyödyksi. Toimiva, monenlaisten asujien käyttöön sopiva kokonaisuus. Olohuoneen yhteydessä on hyvän kokoinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta pääsee myös upealle lasitetulle terassille, josta kulku asunnon pienelle pihalle. Tunnelma on kuin rivitalossa asuisi. Reilun kokoisessa kylpyhuoneessa on kaappitilaa ja sinne mahtuu pesutorni. Sauna kruunaa kokonaisuuden. Kahdessa makuuhuoneessa hyvin tilaa pienelle perheelle tai toisesta voi tehdä vaikka tilavan työhuoneen. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty tarvittavat kunnostustoimet ajallaan. Tontti on oma.

Tammiston alueen palvelut ovat todella kattavat. Suuret liikkeet Tuusulanväylän tuntumassa ja kauppakeskus Jumbo sijaitsevat lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet busseilla ja omalla autolla sujuvat joka suuntaan.

Luontoa ja ulkoilua rakastavalle tämä on loistosijainti. Haltialan ja Paloheinän ulkoilualueet sekä Vantaanjoen rantareitit alkavat talon vierestä. Helsingin Keskuspuistoa pitkin pääsee vaikka keskustaan asti.

Tule tutustumaan tähän hienoon kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Rosendalinkuja 3 B, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
80528384
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
4 885 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, sauna, vh, lasitettu terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Asunnon käytössä lasitettu terassi ja sen edessä oleva rajattu piha-alue. Terassin lasitus on osakkaan kunnossapitovastuulla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kylpyhuonekaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Omalle lasitetulle terassille ja pihalle sekä taloyhtiön etupihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta varten 2026-2031: 2026–2027 Piha-alueen säleikön ja leikkialueen kunnostus 2026–2029 Parvekelasitusten huolto tarvittaessa 2027-2028 Kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmien ja pohjaviemäreiden huuhtelu + kuvaus 2028–2030 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, lämmönjakokeskuksen uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2026 Julkisivuremontti 2025 Savunpoistojärjestelmien ja palovaroittimien uusiminen. 2024 Valaistuksen LED muutos. 2022 Julkisivun korjauksen suunnittelun aloittaminen, sähköautojen latauspisteiden selvitystyö ja mahdollinen latauspisteiden asennus. 2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen, vesikatteen kuntotutkimus. 2018 Hormien nuohous, salaojien kuvaus ja huoneistojen märkätilojen tarkastus, pääsisäänkäynnin pihavalaistuksen parannus. 2017 Lämpökuvaus. 2016 Parvekelasien täyshuolto, pihakasvien uusimis-/kunnostustyö, pohjaviemäreiden kuvaus. 2015 NCC korjasi pihakivetysten painautumisen ja teki julkisivun kittaus- ja rappauskorjauksia vuosina 2016-2017, 10-vuotistakuukorjauksina.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Tammiston alueella on todella kattavat palvelut. Paljon suuria erikoisliikkeitä ja kauppoja.
Paikallistiedot: Alue Vantaanjoen kupeessa on vehreää ja rauhallista uudehkoa kerrostaloaluetta. Sen lähettyvillä on laajat ulkoilureitistöt ja -alueet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa ja Telia, 10M, valokuitu

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
4 089,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
314,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 3 € / kk
Autopaikan kustannukset
62 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tammistonpuro
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on valmistunut julkisivu-urakka 2026. Asunnolle jyvitettävä lainaosuus on varmistunut. Lainaosuus myynnissä olevalle asunnolle tulee olemaan 16461,90€. Yhtiöjärjestyksen 5§ määritellään osakkaan kunnossapitovastuusta suhteessa osakastöinä tehtyihin muutoksiin. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 365 620 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 885 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Tarmo Takala, tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Irtamistovarasto, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali