328 000 €145 m²

Tilustie 1, Vaarala, Vantaa6-7 h, k, s, kph, khh, vc:t, veranta, autopaikat

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Viehättävä ja tilava erillistalo Vantaan Vaaralassa.

Koti, jossa yhdistyy hienosti vanhan ajan kodikkuus ja toimiva arki !

Ensimmäinen kerros on yhdessäolon keskus: sisäänkäynti kotoisan verannan kautta. Valoisa olohuone, takka. Keittiöstä pariovet vie ruokailutilaan, jossa upea lautalattia. Alakerrassa on myös makuuhuonetilaa. Uusittu, tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Siistikuntoinen kylpyhuone, jossa myös wc. Tyylikäs, tummasävyinen sauna.

Yläkerrassakin on kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc, aula ja ullakkosäilytystilaa.

Kellarikerros on varastotilaa esimerkiksi harrastusvälineille tai kausisäilytykseen.

Kaukolämpö - vaivatonta ja tasaista lämpöä läpi vuoden.

Talo vastaa täysin omista ylläpito- ja korjauskustannuksistaan. Yhtiövastiketta peritään vain yhteisistä kuluista, mikä takaa oman budjetin hallittavuuden ilman muiden rakennusten remonttikustannuksia.

Suojaisa puutarhapiha ja pysäköintipaikat pihalla heti talon läheisyydessä.

Vaarala on tunnettu rauhallisena, pientalovaltaisena alueena, josta on sujuvat liikenneyhteydet ja hyvät lähipalvelut

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi! Janne Toivonen (LKV, LVV, KIAT, Yrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@somehomes.fi tai Instagram: @japithebroker

Perustiedot

Sijainti
Tilustie 1, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
80528728
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
3 406 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6-7 h, k, s, kph, khh, vc:t, veranta, autopaikat
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, suihkukaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi (Toisessa wc:ssä), pesuallas, allaskaappi (Toisessa wc:ssä) ja lattialämmitys (Toisessa wc:ssä).
Säilytystilat
Vinttikomero, kaapistot ja kokonainen kellarikerros
Tehdyt remontit
Erillistaloon ja huoneistoon tehdyt: 2017: talo maalattu, kiertovesipumppu uusittu, yläkerran wc tehty, sauna uusittu (ei lattia), kodinhoitohuone uusittu, sähköjä uusittu (vikavirtasuojat), verannan lattialämmitys kaukolämpöön. 2007: kattovedet johdettu sadevesijärjestelmään, lämmönvaihdin uusittu. 2005: huoltokäsittely, hormin yläosa kunnostettu ja sadevesihattu asennettu. 2004: märkätilaremontti; laatoitus, vedeneriste, poistoilmapuhaltimen asennus, viemäriputket uusittu, sähkötöitä. ikkunat uusittu (lukuun ottamatta kellarikerroksen ikkunoita). 1995-2007: vesijohtoja uusittu remonttien yhteydessä, vesikalusteita uusittu. 1961: taloyhtiön lisäsiipi valmistunut.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-93-33-6
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
2 262,07 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
230 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä peritään hoitovastiketta, joka kattaa yhtiön yhtiön yhteiset kulut (mm. kiinteistövero, vakuutukset, vesimaksun, jätehuolto, kirjanpito). Vastike tasataan vuosittain todellisten kulujen mukaan.
Vesimaksu tasataan huoneiston oman mittarin mukaan/vuosi.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus oman sopimuksen ja-kulutuksen mukaan ( noin 5200 kWh/vuosi). Erillistalon kaukolämpömaksun keskiarvo 2025 on 242 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tilustie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: yhtiöjärjestyksen 5§: Kukin osakkeen omistaja on velvollinen itse ja omissa nimissään huolehtimaan sen rakennuksen rakentamisesta, korjaamisesta, sekä perusparantamisesta, jossa sijaitsee se huoneisto, jonka hallintaan hänen omistamansa osakkeet oikeuttavat. Sama velvollisuus koskee myös rakennuksen sisäpuolisten sähköjohtojen, vesi- ja viemäriputkien, sekä muiden sellaisten hyödykkeiden asentamista, korjaamista ja perusparantamista. Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
tiili/pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 406 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Pasi Pehkonen, pasi.pehkonen@gmail.com, 050 592 5777
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki tel. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista:
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella ja ulkopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: yhtiöllä on yhteensä 12 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja antenni 1,2,3,4
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.