Nurmitie 3, Sotunki, Vantaa●8h, k, s, piharakennus, autotalli

*Monipuolinen kokonaisuus Sotungin maalaismaisemissa

Etsitkö persoonallista kotia, jossa on tilaa suurelle perheelle, harrastuksille tai jopa yritystoiminnalle? Sotungin rauhallisissa maalaismaisemissa sijaitseva monipuolinen kokonaisuus tarjoaa tähän erinomaiset puitteet.

Noin 5 000 m²:n tonttiosuudella sijaitsee tilava 1990-luvun omakotitalo, erillinen piharakennus sekä autotallirakennus. Kiinteistössä toimi vuosina 1997–2019 B&B Juhaninkulma, joten kokonaisuus tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia myös esimerkiksi majoitus-, hyvinvointi- tai muuhun yritystoimintaan.

*Tilava koti kolmessa kerroksessa

Omakotitalon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa sijaitsevat kodin yhteiset tilat: keittiö, ruokailutila ja avara olohuone. Lisäksi kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, sauna, kaksi wc:tä, vaatehuone sekä kodinhoitohuone.

Yläkerrassa on avara aula ja peräti neljä makuuhuonetta. Kolmessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone, mikä tuo arkeen erityistä mukavuutta ja yksityisyyttä.

Kellarikerroksessa on kaksi suurta huonetta, keittiösyvennys, wc sekä runsaasti varastotilaa. Kellarikerrokseen on myös oma sisäänkäynti, mikä mahdollistaa tilojen monipuolisen hyödyntämisen esimerkiksi työ-, harrastus- tai yrityskäytössä.

*Piharakennus ja autotalli täydentävät kokonaisuuden

Pihapiirissä sijaitsevassa tilavassa piharakennuksessa (askartelu-varastotila) on kaksi pientä kaksiota omilla sisäänkäynneillä. Lisäksi pihalla on autotallirakennus. Rakennukset tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin ja tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen monipuolisen.

Kauniilla puutarhatontilla on runsaasti istutuksia ja varttuneita puita. Pihapiiriä täydentävät pergola ja kasvihuone, jotka kaipaavat kunnostusta ja odottavat uusia ideoita.

*Kuntotarkastus tehty vuonna 2025

Talo on kuntotarkastettu vuonna 2025. Kuntotarkastusraportista käyvät ilmi rakennuksen todetut kunnostus- ja korjaustarpeet, joten kohteen tuleviin toimenpiteisiin on mahdollista perehtyä perusteellisesti ennen kaupantekoa.

Kyseessä on asunto-osakeyhtiö, jonka varainsiirtovero on 1,5 %. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhtiöllä ei ole hallinta-alueiden, eikä niillä sijaitsevien rakennusten kunnossapito-, korjaus- tai kustannusvastuuta.

**Jos etsit tavallisesta poikkeavaa kotia, tilaa, mahdollisuuksia ja ripauksen historiaa, tähän Sotungin kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tutustua!**

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsti Soilampi LKV, p. 044 2008145, kirsti.soilampi@jya.fi