312 000 €82 m²

Krakantie 8 A, Pakkala, Vantaa4h+k+s+kph+erillinen wc (yj: 3H+K+S)

Velaton hinta
312 000 €
Hoitovastike
360,80 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakkala
Kaupunki
Vantaa

Vaaleasävyinen ja raikas kokonaisuus Pakkalassa. Huoneisto on saanut uuden ilmeen vuonna 2013, silloin mm. keittiö uusittiin ja yläkerran iso makuuhuone jaettiin väliseinällä kahdeksi huoneeksi (yj:n mukaan 3h+k+s). Samassa yhteydessä asennettiin uudet tyylikkään portaat yläkertaan. Viihtyisä ja vehreä piha istutuksineen sekä parveke avoimin näkymin. Autopaikka on varustettu sähköauton latausasemalla. Kauppakeskus Jumbon monipuoliset palvelut reilun kilometrin etäisyydellä.

Perustiedot

Sijainti
Krakantie 8 A, 01510 Vantaa
Kaupunginosa
Pakkala
Kohdenumero
624029
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
6 848 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+erillinen wc (yj: 3H+K+S)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet iso led-valaisin katossa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Piha ja parveke noin lännen suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
varasto erillisessä rakennuksessa
Näkymät
Ikkunat noin itä-länsi suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2027-29 Kiinteistön laaja kuntokartoitus, Yhteispiha-alueen kunnostusta Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Kodan sähköistys ja puuvajan rakentamine, Ulkovalaistuksen uusiminen, tontin itäpuolen raja-aidan uusiminen 2024 Autopaikkojen sähköistys, ulkopuolisten puuosien maalaus, jätekatoksen maalaus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2020 Kattojen pesu ja uusia pihavaloja 2015 Grillikota 2012 DNA/Welho taloyhtiölaajakaista 2011 Yläpohjien lisälämmöneristys 2010 Ilmastointihormien nuohous ja ilmastoinnin säätö, kuntoarviokatselmus 2009 Uusi jätekatos 2005 Häkkikomerotilojen lisävalaistus 2003 Pihakäytävien asfaltointi 2002 Leikkialueiden parannustyöt. Asunnon remontit: 2013 keittiö uusittu (seinä purettu), 2013 portaat uusittu, 2013 makuuhuone jaettu väliseinännä kahdeksi huoneeksi, 2013 wc:n ja kph:n kalusteet uusittu, 2013 tuulikaapinn lattia uusittu, 2013 mh:n kaapit uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jumbo-Flamingo ostoskeskus (Citymarket, Prisma, lukuisat erikoisliikkeet, ravintolat, elokuvateatteri, kylpylä jne.) noin 1,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
312 000 €
Myyntihinta
310 541,28 €
Neliöhinta
3 804,88 € / m²
Velkaosuus
1 458,72 €

Vastikkeet

Hoitovastike
360,80 € / kk
Pääomavastike
27,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 26,50 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 18.5.2026 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan sekä määrittämään pääomavastikkeen määrän korkotason muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Krakantie 8
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 848 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännointi Oy / Vantaa Oskari Salminen
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lentokenttäbussi menee lähistöltä sekä lentokentän että Helsingin suuntaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, varastokomero erillisessä rakennuksessa
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: kaakeli, paneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: muovi, maali. Huone 3: parketti, maali.