286 000 €98 m²

Seiväspolku 3 As, Rajakylä, Vantaa4 h, keittiö, wc/kht, kph/wc, sauna, vh, kylmä ulkovarasto ja aidattu piha-alue

Velaton hinta
286 000 €
Hoitovastike
421,40 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Upeasti remontoitu rivitalohuoneisto Rajakylässä

Tarjolla kauniisti remontoitu rivitalohuoneisto Rajakylässä pientaloalueella. Huoneisto koostuu olohuoneesta, keittiöstä, kolmesta makuuhuoneesta, wc/kht:sta, kph/wc:stä, saunasta ja suojaisesta pihasta. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2025. Tanskalaista muotoilua edustavat keittiökaapistot ovat tyylikkäät, tasot ovat laadukasta Dektonia. Keittiön kodinkoneet on integroidut kaapistoihin. Kotikokin unelmia ovat induktioliesi integroidulla tuulettimella, mikrouuniyhdistelmä höyrypuhdistuksella, höyryuuni vesisäiliöllä, vakumointikone, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja Wittin viinikaappi. Laskutilaa on mukavasti, keittiöniemeke lisää toiminnallisuutta. Olohuoneesta on käynti asunnon lounaaseen suuntaavalle katetulle terassille ja samalla aidoitetulle pihalle. Monivuotiset istutukset koristavat pihaa. Alakerrassa on vuonna 2025 uusittu wc, jossa on tilaa myös pyykkihuollolle.

Yläkerrassa on asunnon kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneissa on runsaasti vaatekaappeja, yhdessä makuuhuoneessa on kiinteä sänky-säilytysjärjestelmä. Vuonna 2025 uusitut kylpyhuone/wc ja sauna ovat tyylikkäät. Remontissa uusittiin myös asunnon putket. Läpitalon asunto on valoisa ja ikkunamaisemat vehreät pientaloalueella. Säilytystilaa on mukavasti huoneiston kaapistoissa, vaatehuoneessa ja huoneiston edustalla olevassa kylmässä varastossa. Yhtiön asunnot lämpenevät kaukolämmöllä ja tontti on oma. Tämä asunto on poikkeuksellisen kaunis ja muuttovalmis, asumisen jälkiä ei ole ehtinyt juurikaan syntyä!

Täällä asut rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Lähialueelta löytyvät ruokakaupat (Alepa Kuulakuja 1,3 km ja S-market Jakomäki 1,4 km), koulut, päiväkodit sekä muut päivittäispalvelut. Myös ravintolat, kahvilat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Alueen puistot, ulkoilureitit ja lähiluonto tarjoavat erinomaiset puitteet liikuntaan ja vapaa-aikaan. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Kehä III, Lahdenväylä ja Tuusulanväylä ovat nopeasti saavutettavissa, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähimmälle linja-autopysäkille on lyhyt noin 100 metrin kävelymatka. Tikkurilan monipuoliset juna- ja kaukoliikenneyhteydet ovat myös helposti saavutettavissa. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajat noin 15 minuutissa ja Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Esittelyvaraukset: Maijan Maailma LKV Maija Lukkari-Nyman Yrittäjä, lakimies, varatuomari, LKV ja sisustussuunnittelija P. 0401464688

Perustiedot

Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80523970
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
5 020 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on osakkaan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi edellä mainittu yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
4 h, keittiö, wc/kht, kph/wc, sauna, vh, kylmä ulkovarasto ja aidattu piha-alue
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa on tehty kuntoarvio vuonna 2024. Kysy välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö (alakerta):
Parkettilattia, maalatut seinät. Keittiökaapistot tanskalaista muotoilua. Kodinkoneet Siemens Studioline: Induktioliesi integroidulla tuulettimella, mikrouuniyhdistelmä höyrypuhdistuksella, höyryuuni vesisäiliöllä, vakumointikone, astianpesukone, jääkaappi, pakastin (no frost) ja Witt-viinikaappi kahdella lämpöasteella. Tasot Dektonia, välitila laattaa. Allas altaliimattu Tapwell.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi ja piha:
Takapiha-alue lounaaseen, osittain katettu. Terassilaudoitus komposiittia.

Kauniit monivuotiset istutukset (kuulilja, pioni, hortensia, raparperi, saniainen ja leimukukka), pihalla puutarhasora-alue kulkuväylänä. Orapihlaja-aita.

Etupiha koilliseen. Pihakivetys, puutarhasora-alue. Monivuotiaisia istutuksi (alppiruusu, saniainen, kuulilja, pioni, angervo, mahonia ja lilja). Säilytyslaatikko. Ulkovarasto.

Piha-alueet ovat jurdisesti yhtiön, mutta takapiha on aidattu tämän huone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc (yläkerta):
Laattalattia, laatoitetut seinät. Allas, peilikaappi, allaskaappi. Tapwellin hana, bideesuihku sekä suihku (sadesuihku ja käsisuihku). Camarguen wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc/kht (alakerta):
Muovimatto, maalatut seinät/osittain laattaa. Säilytyskalusteet tanskalaista muotoilua. Allas, allashana, Ido-wc-istuin. Tapwellin allashana ja bideesuihku. Lattiakaivo. Pesukoneliitäntä. Pyyhepatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Ikkunoiden suunta ja näkymät: Koilliseen ja lounaaseen. Vehreät näkymät pientaloalueella
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026–2030: -2026 (arvioitu ajankohta), Ovet ja ikkunat: Asuinhuoneistojen ulko-ovien lakkaus ja potkupellit (tarvittavilta osin) -2028 (arvioitu ajankohta), Sähköautojen lataus: Sähköauton latauspisteen asentaminen mahdollisuuksien mukaan (2 latauspistettä) -2029 (arvioitu ajankohta), Vesi- ja viemärijärjestelmät: Taloyhtiön vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus suunnittelu -2030 (arvioitu ajankohta), Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Yläpohjien lisälämmöneristys (3 taloa), tehtävä asbestityönä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna (yläkerta):
Laattalattia, paneloidut seinät, puulauteet. Sähkökiuas. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koulut, päiväkodit, julkinen liikenne, ruokakaupat ja juna-asema lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-95-160-2
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia 10 M

Hinta

Velaton hinta
286 000 €
Myyntihinta
286 000 €
Neliöhinta
2 918,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
421,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Muut kustannukset: -Vesimaksu, 22,00 euroa/hlö/kk -Autopaikka (autopaikan varanneille), 15,00 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Länsivuokko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Roskakatos, pysäköintialue, lasten leikkipaikka. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön lisätietoja: Yhtiöllä on laaja kiinteistön täysarvovakuutus. Yhtiön vakuutusyhtiö on Dual vakuutusyhtiö. Lisäksi yhtiöllä on Oikeusturva, Hallinnonturva sekä Asiakasturva Finibillä. Taloyhtiön kiinnitykset: 174 166,63 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 020 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy lSA, Jari Virre, jari.viirre@pki.fi, +358 400 542 256
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki P. 09 839 11 www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Auton säilytys: - Tolppapaikka 20 kpl - Parkkipaikka 2 kpl Paikkoja ei ole tällä hetkellä vapaana ja jonossa ei ole ketään. Paikan saa edelliseltä asukkaalta. Sähköautoja ei voi ladata autopaikoilla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Tuulikaappi: Vinyylilattia, maalatut seinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät. Liukuovikaapisto. Eteisen yhteydessä vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 (yläkerta): Vinyylilattia, tapetoidut seinät. Liukuovikaapisto x 2. Makuuhuone 2 (yläkerta): Vinyylilattia, tapetoidut seinät. Kaapisto. Makuuhuone 3 (yläkerta): Vinyylilattia, tapetoidut seinät. Kiinteä sänky-säilytysjärjestelmä.
Olohuoneen varusteet
Olohuone (alakerta): Parkettilattia, maalatut seinät. Käynti pihalle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.