245 000 €99 m²

Keltamotie 6 B, Tikkurila, Vantaa3-4h, k, rt, kph, s, erill. wc

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
336,60 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Valoa ja avaruutta – omalla tontilla sijaitsevassa paalutetussa taloyhtiössä.

Tässä kaksikerroksisessa rivitalokodissa yhdistyvät avarat tilat, runsas luonnonvalo ja harkiten uudistettu kokonaisuus. Lähes koko asunnon levyinen, 70-luvun arkkitehtuurille tunnusomainen ikkunarivistö tuo luonnonvalon olohuoneeseen ja ruokailutilaan, luoden avaran ja poikkeuksellisen ilmavan tunnelman.

Eteisestä avautuu kodin oleskelukerros, jossa olohuone, ruokailutila ja siistikuntoinen vaalea keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Keittiö on päivitetty vuosien varrella säilyttäen selkeän ja käytännöllisen ilmeensä, joka sopii luontevasti kodin tyyliin. Oleskelutilojen lisäksi alakerrassa sijaitsee tilava makuuhuone liukuovikaapistoineen sekä vuonna 2010 uudistetut kylpyhuone-, sauna- ja erillis-WC-tilat.

Yläkerta on rauhoitettu makuuhuoneille. Harjakatto antaa päämakuuhuoneelle näyttävää korkeutta, ja suuri päätyikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Toisessa makuuhuoneessa tunnelmaa luo kattoikkuna, joka tekee huoneesta viihtyisän ja persoonallisen.

Asuntoa on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Vuonna 2010 uusittiin märkätilat vesieristyksineen sekä käyttövesiputkisto asunnon osalta. Vuonna 2012 toteutettiin laaja perusparannus, jonka yhteydessä alakerran lattia paalutettiin osana koko taloyhtiön paalutuskorjausta, lattia oikaistiin ja siihen asennettiin kauttaaltaan lattialämmitys. Samalla uusittiin alakerran sähköistykset, sulaketaulu sekä päivitettiin pohjaratkaisua siirtämällä kevyitä väliseiniä. Lopputuloksena on koti, jossa on nykyaikaiset pintamateriaalit sekä erityisen näyttävä ikkunaseinä.

Takaterassi avautuu vehreiden perenna istutusten suuntaan ja tarjoaa viihtyisän paikan viettää kesäiltoja ilta-auringossa. Suojaisa etuterassi avautuu etelään päin.

Asunto Oy Harjaneilikka sijaitsee rauhallisella ja erityisesti lapsiperheiden suosimalla alueella. Päiväkodit, koulut ja arjen palvelut löytyvät läheltä, ja Tikkurilan monipuolinen palvelutarjonta on kävelyetäisyydellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat jo nyt erinomaiset, ja tuleva raitiotie tekee liikkumisesta entistäkin sujuvampaa. Vaikka palvelut ovat lähellä, ympäristö on vehreä ja rauhallinen – yhdistelmä, jota arvostetaan yhä enemmän.

Tämä muuttovalmis koti tarjoaa tilaa, valoa ja huolettomuutta pitkäksi aikaa. Tule tutustumaan – tämä kokonaisuus on nähtävä!

Sari Kullberg myyntipäällikkö, LKV, KED, partner 0400 615 557 sari.kullberg@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Keltamotie 6 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
20880393
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
4 064 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, rt, kph, s, erill. wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Seinät maalattu, lattia laminaatti, välitila kaakeloitu, työtasot laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allas-, peili- ja suihkukaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen pyyhekuivain. Lattia laatoitettu, seinäpinnat kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Peili- ja allaskaappi, bideesuihku. Seinät kaakeli/maali, lattia laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Kuhunkin huoneistoon kuuluu n. 5m2:n suuruinen ulkovarastotila.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 Sähköpääkeskuksen parantaminen
Tehdyt remontit
2010: -Kylpyhuoneen, saunan ja erillisen WC-tilan remontti. -Vesieristysten uusinta sertifioidulla vesieristeellä. -Käyttövesiputkiston uusinta vesisululta alkaen ja lämminvesivaraajan siirto saunan lauteiden alle 2012: -Alakerran lattialaatan paalutus teräspaaluilla kallioon saakka osana koko taloyhtiön paalutuskorjausta. Paalutuksen yhteydessä viemäriputkistot on kuvattu. -Alakerran lattian oikaisu kipsitasoituksella jossa yhteydessä alakerran lattiaan on asennettu kauttaaltaan lattialämmitys. -Alakerran sähkövetojen uusinta ja asunnon sulaketaulun uusiminen automaattisulakkeille. -Ei-kantavien väliseinien paikkojeen muutoksia alakerrassa. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehdyt remontit: 2025 Puuosien tarvittavat korjaukset ja maalaukset asuinrakennusten ja asuntojen pihavarastojen ulkopuolisten rakenteiden osalta (tiivistettynä: kaikki valkoiset puuosat): räystäslaudat, otsalaudat, seinäpinnat, alakatot, talon rakenteisiin kuuluvat palkit ja tolpat, ikkunanpielet ja ovenpielet, nurkkalaudat 2022 IV kanavien tehon mittaus, ulkovalot 2021 40 kpl ikkunaelementtien vaihto, jäte-/ulkovarastotilan uusiminen, parkkialueen latausinfra, toimiston katon korjaus harjanränni pellitettiin umpeen 2020 Ikkunoiden osittainen uusinta 2019 Betonisokkelin osittainen korjaus, vesikaton räystäiden, rännien, sekä lumiesteiden korjaus 2018 Piha-alueen asfaltointi ja kannet 2017 Parkkipaikkojen lämmitystolppien kunnostus, säätö 2014 Julkisivun puuosien maalaus, piha-aitojen maalaus ja huonoimpien osien uusinta, vesikaton lumiesteet 2012 Lattioiden paalutus, viemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2011 Sadevesiviemäröinti 2009 Pihan kunnostus 2006 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2003 Antenniverkko 1999 Kattomuutos harjakatoksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vuolukivi-sähkökiuas, lämminvesivaraaja lauteiden alla. Seinät puupaneeli, lattia kaakeloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
- Suihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille on yksiselitteisesti osakkaalla/ työn teettäjällä (luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella). Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan missään tapauksessa vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsijan / tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla. - Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: 2 irtopatteria yläkerrassa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
237 045,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 474,75 € / m²
Velkaosuus
7 954,09 €
Lisätietoa velkaosuudesta
RL1 Paalutusurakka.
Pankki veloittaa ylimääräisistä lyhennyksistä kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisen kulun.

Vastikkeet

Hoitovastike
336,60 € / kk
Pääomavastike
99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1, RL1 Paalutusurakka

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Sähkönkulutus: noin 11 000 kWh/ vuosi sisältäen sekä lämmitys- että käyttösähkön. Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. - Vesikustannukset maksetaan yhtiön hoitovastikkeesta, eikä erillistä vesimaksua peritä -Annettu hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjaneilikka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
277 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 8.1.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 064 m²
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, p. 010 228 2000 ja asiakaspalvelu@retta.fi. Isännöitsijä Jyrki Pauloma.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto.
Muut tilat
-Eteisessä tilava peilipintainen liukuovikaapisto, ilmalämpöpumpun sisäyksikkö sijaitsee eteisessä. Seinät tapetoitu, lattia laminaatti. -Tuulikaappi -Yläkerran viistokaton alla lämmintä varastotilaa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa liukuovikaapistot, sälekaihtimet, mh seinät tapetti/maalattu, lattia laminaatti. Yläkerrassa kaksi valoisaa ja tilavaa makuuhuonetta suloisten viistokattojen alla. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Seinät maali/tapetti, lattia laminaatti.