Myytävät asunnot Vantaa Martinlaakso Laajametsänkuja 4 A, 01620 Vantaa

149 000 €73 m²

Laajametsänkuja 4 A, Martinlaakso, Vantaa3h+k

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
345,17 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan kolmioon, jossa toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat tekevät arjesta sujuvaa. Asunto edustaa 1970-luvun taitteen rakennustyyliä parhaimmillaan – huoneet ovat avaria ja reilun kokoisia, ja suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään luoden valoisan ja viihtyisän tunnelman.

Huomattavan suuri olohuone tarjoaa runsaasti sisustusmahdollisuuksia, ja sinne mahtuu vaivatta myös työpiste. Tilaa on mahdollista jakaa tarvittaessa esimerkiksi erilliseksi työ- tai oleskelunurkkaukseksi. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista. Tyylikkäästi vuonna 2024 remontoitu keittiö viimeistelee kodin modernin ilmeen.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on toteutettu tarvittavat remontit ajallaan, mikä tuo huolettomuutta asumiseen. Rauhallinen ja suojaisa ympäristö lisää asumisviihtyvyyttä.

Sijainti on erinomainen: Martinlaakson juna-asemalle kävelet muutamassa minuutissa, ja kaikki arjen palvelut löytyvät aivan lähietäisyydeltä.

Ota nopeasti yhteyttä!

Mari Suhola | 0458752399 | mari@golkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Laajametsänkuja 4 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80521164
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
6 988 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiöön varustuksiin kuuluvat pesuallas, hana, astianpesukone, uuni, liesitaso, liesituuletin sekä runsaat kaapistot. Välitila on laatoitettu, työtasot ovat laminaattia ja latti on laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: WC-kylpyhuonetilan varustukseen kuuluvat WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesiallas, allaskaappi ja pyykkikaappi. Lattia on laatoitettu pieniellä kivilaatalla, mikä luo ajattoman ja tyylikkään ilmeen. Seinät on kaakeloitu.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
PTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS VUOSILLE 2026-2030 2025-2026 Kph kuntoluokat 1 ja 2 (5+ 26 kpl) Susteran kartoituksen pohjalta - toteutussuunnittelun tilaus. 2026-2027 Yllä oleva yhtiökokouksen päätöksellä etenee rajattuun kylpyhuonesaneerauksen suunnitteluun. Mahdollisesti lisäksi pyöräkellareiden ulko-ovien uusinta. 2028 Lukituksen uudistamisen suunnittelu 2028 Pyöräkellareitten ovien uusinnan suunnittelun tarjouspyynnöt 2029 Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu: Porrashuoneiden pintojen kunnostus (seinät ja lattiat) ja valaistuksen muuttaminen liiketunnistimella toimivaksi. Suunnitteluun sisältyväksi urakan hinta-arvio ja rahoitus. Suunnitelmat ovat hallituksen alustavia suunnitelmia, aikataulut ja työjärjestys saattavat muuttua. Hinnat ovat vain arviohintoja, hinnat tarkentuvat, kun tarjouspyyntöihin saadaan tarjouksia toimijoilta ja urakoitsijoilta.
Tehdyt remontit
2025-2026 Kuntoluokka 1-2 KPH saneerauksen toteutusssuunnittelun aloitus. 2025 Vesiputkien kuntotutkimus Ramboll Oy. Asuntojen ikkunoiden iv-suodattimien vaihto. 2024 Märkätilakartoitus asuntojen kph, Sustera Oy, vesivahinkokorjauksia 2023 Vantaan energian toimesta uusittu lämpöputket. Taloyhtiön IV-laitteistojen huolto ja korjaus. Talojen vesikaton rajaan asennettu myrskypellit sekä lintuverkot. 2022-2023 Julkisivujen elastisten elementtisaumojen uusintatyö (Saumalaakso Oy). Vesivahinkokorjauksia. 2021 Vesivahinkokorjauksia ja normaaleita huoltokorjauksia 2020 Pihaurakka, vesikattojen pellitykset porrashuoneiden kohdalla uusittu 2019 Kellari- ja pihaurakan lopputyöt takuukorjauksineen. Ilkivaltaisen tulipalon D-portaan kohdalla julkisivukorjaukset 2018 Kellari- ja piha-alueurakka. Ilkivaltaisen tulipalon korjauksia, ne jatkuvat tilikaudella 2019 julkisivun korjauksella 2017 Kellari- ja piha-aluekorjaussuunnittelu 2016 Kellarialueen kuntotutkimuksia ja korjaussuunnitelma, hankittu uusi pesukone ja mankeli 2015 Raja-aita (toteutussuunnittelu ja toteutus (Raja-aidan rakentaminen tien puolelle. Lämmönjakokeskuksen vaihto 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013 DNA-Welhon laajakaistaan liittyminen: 1/10M. Pesukoneen hankinta pesulaan 2012 Pihan viheralueiden kunnostus 2011 Parveke- ja julkisivuremontti sekä parvekkeiden lasitus 2008 Saunaosastojen käyttövesiputkien uusiminen ja saunojen panelointi 2007 Pesulan linko uusittu sekä lukitus 2006 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2005 Vesikaton pinnoitus ja jätekatos uusittu. Kaukolämpölaitteet, pumpun uusinta 2004 A- ja C-portaiden asuntolinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. E- ja B-portaiden vesi- ja viemäriputket uusittu. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2001 A-portaan toisen asuntolinjan vesi-ja viemäriputket uusittu. D- ja F-portaiden kaikki asuntolinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu. Rakennustekninen ja LVIS-tekninen kuntoarvio 2000 C-portaan toinen pystyviemäri uusittu 1999 Piha-alueen kunnostus 1997 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriventtiilien linjasulkujen uusiminen. Porrashuoneiden maalaus. 1995 Pitkien julkisivujen kunnostusmaalaus 1994 Päätyjen lisäeristys ja verhoilu 1992 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-17-562-5
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
134 636,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 041,10 € / m²
Velkaosuus
14 363,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
345,17 € / kk
Pääomavastike
108,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
453,46 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin: 15 €/kk Autopaikka kylmä: 10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martin-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: - Yhtiökokous päätti enemmistöäänin, ettei esityslistalla olleen 1- 2 kuntoluokan kylpyhuoneiden korjaushankkeen päätöskohtia voitu hyväksyä, esitetyillä ja saaduilla tiedoilla, jotka pohjautuvat hankkeen infotilaisuuteen 8.4.26. Yhtiökokous päätti, että kaikki listalla olevat 1 ja 2 kuntoluokan kylpyhuoneet yht. 31 kpl, (A4, A5, A11, B23, C31, C33, C37, C40 D43, D47, D48, D51, E54, E55, E56, E57, E58, E61, E63, E64, E69, F73, F74, F75, F76, F77, F78, F79, F81, F84, F87) tutkitaan tarkemmin ja tarkastellaan lähemmin varsinaista korjaustarvetta. Näiden tutkimusten ja päivitettyjen suunnitelmien valmistuttua, hallitus voi esittää asian uudestaan tarvittaessa ylimääräisessä yhtiökokouksessa. - Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 332 771 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
87
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 988 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talonuotit Oy, Piia Remes, 09 512 9120
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone ja ulkovarasto
Muut tilat
Erittäin tilava eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Molempien varustukseen kuuluvat kaapistot. Lattiat ovat laminaattia ja seinäpinnat maalatut.
Olohuoneen varusteet
Erittäin tilava ja valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja sisustamiseen. Lattia on laminaattia ja seinäpinnat ovat maalatut.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Martinlaakso, Vantaa

Oikotie suosittelee

Asuminen

Uusi asunto ja uusi koulumatka, 5 asiaa, jotka vanhemman kannattaa tarkistaa

Lapsiperheelle muutto uuteen kotiin tarkoittaa usein myös koulumatkan muuttumista. Kokosimme yhteen seikat, jotka kouluikäisten lasten vanhempien kannattaa huomioida uutta asuntoa oikotiiraillessaan. Muuttaminen on työlästä, mutta jos asunnon vaihtaminen sujuvoittaa lapsen koulumatkaa, vaivannäkö kannattaa. Parhaimmillaan lyhyt ja turvallinen koulumatka säästää paitsi koululaisen itsensä myös vanhempien vaivoja niin aamuisin kuin iltapäivisin. Kokosimme yhteen näkökulmia uutta asuntoa etsiville […]

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kauniainen Helsinki Espoo Vantaa Kerava Tuusula Järvenpää Nurmijärvi Kirkkonummi Sipoo Hyvinkää Vihti Mäntsälä Karkkila Siuntio Askola Pornainen Pukkila

Muita suosittuja kaupunginosia

Myyrmäki Kaivoksela Vapaala Länsi-Vantaa Petikko Louhela Rajatorppa Martinkylä Silvola Vantaanlaakso Hämeenkylä Varisto Viinikkala Pähkinärinne Hämevaara Voutila Koivikko
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja