198 000 €131 m²

Rekitie 23 B, Linnainen, Vantaaoh+3mh+k+wc+3 kph+wc+s+aula+3 työh+var+at

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Linnainen
Kaupunki
Vantaa

Peruskunnostettava talo viihtyisällä asuinalueella

Purettavaksi tai peruskunnostettavaksi tilava omakotitalo rauhallisella asuinalueella. Asuinkerroksessa on kolme makuuhuonetta, korkea olohuone ja keittiö. Lisäksi kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa wc. Kellarikerroksessa on saunaosaston lisäksi kolme työhuonetta, takkahuone, tekninen tila ja varasto.

Pihalla on mm. omenapuita ja perennoja sekä muita puita. Tontti on tilava ja siihen on mahdollista tehdä paikka esim. veneen säilytystä varten.

Talo on valmistunut 1982 ja sitä on laajennettu 1999-2002. Laajennuksen osalta osa katselmuksista on tekemättä.

Pyydä esittely: Maarit Rope 040 506 1257. Huom! Esittelyt alkaen 17.8.

Perustiedot

Sijainti
Rekitie 23 B, 01640 Vantaa
Kaupunginosa
Linnainen
Kohdenumero
80520060
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
1 144 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh+3mh+k+wc+3 kph+wc+s+aula+3 työh+var+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talon autotallin takapihanpuoleisesta nurkasta tiilistä murtunut laastia ja tiiliä siirtynyt pois paikoiltaan. Tiilijulkisivussa halkemia myös takaseinässä ja sivuseinässä. Ilmanvaihto puuttuu, putkiston rakentaminen on keskeneräinen, vaatii loppuunsaattamisen. Vanha kosteusjälki ilmalämpöpumpun yläpuolella ja kuistin sisääntulossa. Tulee tutkia ja tarvittaessa korjata lisävaurioiden estämiseksi.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä puuttuu lattiapintaa jääkaapin alta (vaihdettu pienempi jääkaappi aiemman ison tilalle).

Astianpesukoneen toimintakunnosta ei tietoa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (Yläkerran molemmissa kph:issa wc. Yläkerran isommassa kph:ssa pytty haljennut), suihku (Sijaitsee yläkerran toisessa, pienemmässä kylpyhuoneessa.), kylpyamme (Sijaitsee yläkerran toisessa, isommassa kylpyhuoneessa.), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Alakerran kph ja yläkerran isompi kph), peili, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatteri (Alakerran kph:ssa ja yläkerran isommassa kph:ssa). Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa iso kylpyhuone, yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, toisessa amme ja toisessa suihku. Alakerran kylpyhuoneessa ei ole wc:tä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kellarikerroksessa. Rikki, vesisäiliö halki.
Tehdyt remontit
Sähköt uusittu 1999. Kellarikerroksessa ja asuinkerroksessa huonejakoa muutettu, puolilämmin kuisti rakennettu, autokatos muutettu autotalliksi 1999. Laajennustöiden katselmuksia ja lopputarkastus tekemättä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Sijaitsee kellarikerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-10-6-17
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 210 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: HSY-jätehuolto: Sekajäteastia 240 l tyhjennysmaksu 10,84 eur/krt Biojäteasti 140 l tyhjennysmaksu 7,56 eur/krt Biojätteen lajitteluvelvollisuus. HSY-vesihuolto: Perusmaksu: Jätevesi 7,38 eur/kk, vesi 7,38 eur/kk, hulevesi 3,69 eur/kk Vesimaksu 2,15 eur/m3 Jätevesimaksu 2,52 eur/m3
Kiinteistövero
1 222,72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Takapihalla sijaitsee pieni ikkunaton varastorakennus.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 144 m²
Kaavoitustiedot
AO-1: erillispientalojen korttelialue. Asuntoa kohti saa rakentaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi taloustilaa enintään 30 neliömetriä. 1) Asemakaava (092-100100) Vahvistamispvm: 28.9.1987 Voimaantulopvm: 5.10.1988 2) Sitova tonttijako (092-3984) Hyväksymispvm: 7.4.1995 Voimaantulopvm: 25.4.1995 3) Yleiskaava (092-YK0048) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 11.1.2023
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Rakennusoikeus
172 m²
Rasitteet ja oikeudet
Muita tietoja: 1) AIKAISEMMIN PERUSTETUT RASITTEET,JOTKA OVAT EDELLEEN VOIMASSA T-M-N TONTIN HY V-K- SI: 1. Tieoikeus, rasitettu kiinteistö 405-10-39. 2. Tieoikeus, rasitettu kiinteistö 405-6-76. 3. Tieoikeus, rasi- tettu kiinteistö 405-3-345. 4. Veden ottaminen, rasitettu kiinteistö 405-3-367.
Pihan kuvaus
Pihalla mm. omenapuita, tuijia, iso tammi ja perennoja. Vuosia luonnon tilassa kasvanut puutarhamainen piha. Ison tammen lehvästö on osittain talon päällä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikiertoinen patterilämmitys ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 23670 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja, Verannalla erill. vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella ja autotalli
Muut tilat
Alakerrassa kolme työhuonetta ja iso aula, jossa avotakka. Kellarikerroksessa sähköinen lattialämmitys. Eteisessä puuttuu kaapin alta lautalattia.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdestä makuuhuoneesta käynti isolle parvelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.