259 000 €121,5 m²

Vaahtokuja 5 C, Myyrmäki, Vantaa5-6h+k+s+erill.wc+vh+las.parv.

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
658,80 € / kk
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja tilava neljän makuuhuoneen asunto Myyrmäessä odottaa uusia asukkaita. Tämä kauniisti remontoitu 121,5 m²:n koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta.

Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja erillinen pakastin. Olohuone ja makuuhuoneet on varustettu kestävillä lattiamateriaaleilla, jotka luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Asunto Oy Myyränpesä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa uima-allas ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa sähköautojen latausratkaisujen toteuttaminen.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää asuntoa Vantaalta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta sinun kotisi!

Tiedustelut:

Thomas Sorvari, Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Vaahtokuja 5 C, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80517088
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Tontin pinta-ala
6 340,5 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+s+erill.wc+vh+las.parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, peili, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026 - 2031 2.5.1.1 - Hissit: Hissien kuntokartoitus. Kartoituksen perusteella toimenpiteet. 2026 - 2031 S248 - Sähköautojen lataus: Sähköautojen latausratkaisun suunnittelu ja toteuttaminen 2026 - 2031 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivun pesu ja saumakorjaukset
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2025 Kuntoluokkien 1 ja 2 märkätilasaneeraus 2025 Käyttövesiputkiremontti jokaiseen huoneistoon 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 Huoneistojen märkätilojen lattia- ja seinäpintojen kosteuskartoitus 2024 Käyttövesiputkiremontin suunnittelu 2023 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sukitus 2023 Pihapuiden kaato kartoituksen perusteella 2022 A-talon kylmävaraston purku 2021 Putkiremontin hankesuunnittelu 2021 Talojen pohjaviemäreiden ja tonttiviemäreiden sukitus 2021 Puiden ja pensaiden huoltoleikkaus 2020 Viemäreiden painehuuhtelu 2020 Viemäreiden tutkimus 2019 D-portaan saunan kunnostustöitä 2019 Huoneistojen märkätilojen lattia -ja seinäpintojen silmämääräinen tarkastus 2019 D-portaan kylmäkellarin muutostyö 2019 Pihavaraston kunnostus 2019 Pihapuiden huoltotyöt jatkuivat 2018 VSS:n yläpuolisen tilan viemäreiden vaakasukitus 2018 Päätyhuoneistojen viemäreiden pystysukitus 2018 D-portaan kylmäkellarin muutostyö 2018 pihapuiden huoltotyöt 2017 Kiinteistöautomaation korjausta 2017 Kylmäkellarin korjaus ja huoltotyöt 2017 Uima-allas ja saunatilan kunnostus ja korjaustyöt 2017 Sukituksen urakka-asiakirjojen teko 2017 Huoneistokohtaisia korjauksia 2017 pihapuiden kuntotarkistus ja huoltotyöt 2016 D-portaan huippuimurin uusiminen 2016 Allasosaston poistokoneen korjaus 2016 Putkiston kuntotutkimus 2016 A-B-talon takana olevan hiekkapenkan loivennus 2015 Uima-altaan hiekkasuodattimen ja portaiden uusimien 2015 Huoneistojen vesikalustetarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset 2014 Iv- ja hissien konehuoneiden ulkopuolinen maalaus (7 kpl) 2014 Selvitys sauna- ja allasosaston iv-järjestelmän uusimisesta sekä mahdollisenLTO-järjeste... 2014 Hissikorien sisäpintojen uudelleen pinnoitus 2014 Viemäreiden painehuuhtelu 2013 Lämmitysverkoston perussäätö ja kiertopumppujen uusiminen 2013 Pohja- ja tonttiviemärin kuvaus 2012 Itä- ja länsipuolen julkisivujen lämpörappaus 2012 Kattoremontti 2012 Lukituksen uusiminen 2012 Porrastasanteiden laatoitusten kunnostus 2012 Porraskäytävien sisäänkäyntikatosten rakentaminen 2012 Uima-altaan valaisimien ja virtalähteen uusiminen 2012 Huippuimurien kunnostus ja iv-järjestelmän saneeraus (Pihlan Comfort Eco järjestelmä) 2012 Hissien hälytyspuhelinten asennus 2012 Piharemontti ja istutusalueiden uusiminen 2011 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011 Rakennuksia ympäröivien salaojien uusiminen ja pintavesien ohjaus 2011 Jätehuoltoratkaisuksi muutettu syväkeräyssäiliöt 2011 Yksi jätekatos muutettu pyöräsuojaksi 2010 Julkisivujen kuntotutkimus ja ulkovaippakorjausten hankesuunnittelu 2009 B-talon saunaosaston puuosien uusinta 2009 IV- ja hissikonehuoneiden huoltomaalaus 2008 Leikkivälineiden ja tarvittavien turva-alueiden rakennus 2008 Vesikattojen kuntoarvio ja PTS 2007 Pohja-, pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu 2006 Salaojaverkoston toiminnan varmistaminen ja kuvaus 2005 Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty ulkopuolisen kartoittajan toimesta 2004 B- ja C- talojen lämpöjohtopumppujen moottorit uusittu 2004 Lämpimän käyttöveden kaukolämpöventtiili ja toimilaite uusittu 2004 Kellarikäytävien ja mankelihuoneen maalaus 2003 C-talon kylmäkompressori ja lauhdutin uusittu 2003 A ja C-talojen kuivaushuoneiden puhaltimet vaihdettu kondenssikuivaimiin 2003 B-talon saunaremontti 2003 julkisivukorjaukset: parvekelinjat, elementtien saumaus, sokkelien maalaus ja A-talon etelä... 2003 Kuivaushuoneiden maalaus 2002 Lämpimän käyttöveden kiertovesiventtiilit uusittu 2002 - uima-allasosaston tuloilmakoneen säätölaitteet uusittu (varustettu allastilan... 2002 Kattosepelin poisto A ja C -talojen katoilta 2002 Porraskäytävien maalaus 2001 Lämmönvaihdin uusittu 2000 B ja C-talojen eteläpäädyt muurattu uudelleen 1996 Patteriventtiilien uusiminen termostaattisiksi ja lämpöjohtoverkoston perussäätö.... 1996 Lämpötolppapaikkojen (6 kpl) rakentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
190 850,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 131,69 € / m²
Velkaosuus
68 149,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
658,80 € / kk
Pääomavastike
429,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 087,96 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyränpesä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 340,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Joona Eskola, ‭095306140‬
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupungin kaavoitus, puh. 050 302 9416.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Uima-allas, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari (Kylmäkomeron vuokra 5 euroa/kk)
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, parvekeverho / aurinkosuojat, parvekkeen puulaatat

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.