235 000 €79,5 m²

Lummetie 34 A, Viertola, Vantaa3h+k+s

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
324,66 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Tikkurilan palvelujen lähellä myytävänä kodikas rivitalokolmio!

Etsitkö perheellesi uutta kotia rauhalliselta ja halutulta alueelta Vantaalla? Viertolassa sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään.

Tässä kaksikerroksisessa kodissa on tilaa ja toimivuutta. Alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone ja keittiö, joissa on laminaattilattiat ja maalatut seinät. Perhearkea helpottaa alakerran erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa.

Asunnon oma sauna tarjoaa rentoutumismahdollisuuden kiireisen päivän jälkeen. Lisäksi kodissa on oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä vaikkapa grillaillen perheen kanssa.

Asunto Oy Lummetie 34:n pihapiiri on viihtyisä ja tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille. Autopaikat ovat saatavilla jonotusperiaatteella. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, hallinnosta huolehtii ammatti-isännöinti ja kiinteistönhuollosta huoltoyhtiö..

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on sekä bussipysäkki että juna-asema, ja lentokentällekin pääsee nopeasti. Alueella on hyvät palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle, joka arvostaa helppoa arkea ja rauhallista ympäristöä.

Ota yhteyttä ja varaa esittely, niin mennään tutustumaan asuntoon ja katsomaan olisiko tässä teidän perheelle sopiva uusi koti!

Perustiedot

Sijainti
Lummetie 34 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80517722
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
8 654 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pinnoissa jonkin verran kulumaa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot. Kenkäkaappi eteisessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 – Sokkelikunnostukset 2026 – Lämmönjakohuoneen tarkastus 2026 – Lukituksen uusiminen 2027 – Salaojien kuvaus ja tarvittaessa puhdistus 2028 – Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2027–2030 – Putkiston kuntokartoitus
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1999 – Kylpyhuoneiden peruskorjaus 1999 – Lukituksen uusiminen 1999–2000 – Viemärirunkolinjan korjaus 2009 – Poistoilmajärjestelmä huoneistokohtaiseksi 2010–2011 – Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2012 – Pesulajärjestelmän uusinta 2014 – IV-hormien puhdistus ja säätö 2015 – Ikkunoiden ja pihaovien uusinta 2019 – Antenniverkoston kunnostustyö 2019 – DNA-kaapeliverkkoon ja valokuituun liittyminen 2020 – IV-hormien puhdistus ja säätö 2020 – Kattojen uusiminen lukkoponttipeltikatteeksi 2020 – Aitojen uusinta A- ja B-talojen takapihoilla 2020 – Sähkömittarikeskusten siirto 2020 – A-talon ulkovarastojen oikaisu 2020 – Aitojen uusinta A- ja B-talojen takapihoilla 2021 – Aitojen uusinta C- ja D-talojen takapihoilla 2022 – Taloyhtiön ulkovalaistuksen uusinta LED-valaisimiksi 2023 – Taloyhtiön parkkipaikkojen kunnostus, pahimpien asfalttivaurioiden korjaus 2024 – Taloyhtiön kuntokartoitus 2025 – Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja tarvittavien paneelien uusinta sekä räystäslaudoituksen asennus 2025 – Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 19 § Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon osakkaan muutostyönä rakennetun saunan kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennusttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta (jos sellainen asennettaisiin). Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomisaja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
227 143,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 955,97 € / m²
Velkaosuus
7 856,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
324,66 € / kk
Pääomavastike
61,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
386,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuslasku tilattavissa isännöitsijältä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan pankki ei tällä hetkellä veloita kuluja, ja Kiinteistö-Tahkola veloittaa ylimääräisestä lyhennyksetsä hinnastonsa mukaisen maksun.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lummetie 34
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 549 867 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 654 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Raatikainen, tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja lentokenttä
Pihan kuvaus
Pihan hallinta perustuu yleiseen käytäntöön yhtiössä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotusperiaatteella. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön autopaikat jonotusperiaatteella. Yhtiöllä myös latauspaikkoja.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.