199 000 €100,5 m²

Jönsaksenpiha 5 D, Myyrmäki, Vantaa4h+oh+k+kph+wc+sauna+parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
484,41 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Rauhallista elämää palveluiden vieressä Vantaalla!

Myyrmäen sydämessä sijaitseva tilava ja valoisa perheasunto odottaa uusia asukkaita. Tämä 100,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, avara olohuone ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Olohuoneen jatkeena on laaja lasitettu parveke, missä voi nauttia kesäilloista.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia palveluita. Myyrmäen alue on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään. Vain lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee Myyrmäen juna-asema, josta pääset Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa. Vain parin minuutin kävelyn päässä on vasta uusittu kauppakeskus Myyrmanni, mistä löytyy kaikki arkeen tarvittavat palvelut, kuten Prisma ja K-Citymarket, sekä monipuoliset ravintolat ja kahvilat.

Lapsiperheille alueella on tarjolla useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Jönsaksen päiväkoti aivan nurkan takana. Myyrmäen urheilupuisto ja Mätäojan rehevä luonnonsuojelualue tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet.

Asunto Oy Myyrinluoto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja. Yhtiössä on muun muassa kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kylmäkellari asukkaiden käytössä. Autopaikat ovat saatavilla jonotuslistan kautta, ja sähköauton latausmahdollisuus on järjestetty.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja helppoon arkeen.

Perustiedot

Sijainti
Jönsaksenpiha 5 D, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80471979
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
4 824 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
4h+oh+k+kph+wc+sauna+parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu vuonna 2016.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 11.7 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu 2016.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiöllä on kylmäkellarikomerot ja ulkoiluvälinevarastot osakkaiden käytössä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2026: 2026: Maapohjatilan selvitys käyttömahdollisuuksista Kuntoarvion päivittäminen Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen + porraskäytävien akustolevyjen uusiminen, hankesuunnittelu LVIS 2027: Väestönsuojan tiiveyskoe Salaojien kunnostus Ilmanvaihtokanavien nuohous 2029: Putkistojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet 2025 Päätyjulkisivujen jäkälä- tms kasvustojen poistaminen 2025 Jätevesien pohja-, tontti-,pysty- ja huoneistoviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2025 Korvausilmasuodattimien vaihto 2025 Patteriverkoston perussäädön ja termostaattien ja venttiilien uusiminen 2024 Jätehuoltokäytävän levennys 2023 Patteriverkoston perussäädön ja termostaattien ja venttiilien uusimisen suunnittelu 2023 Putkiston kuntotutkimus 2023 Yhteisten tilojen valaistuksen uusimisen ja porrashuoneiden ja yleisten tilojen seinien ja kattojen kunnostuksen suunnittelu 2022 A - F portaiden vesikattojen uusiminen 2021 A-portaan savunpoistokeskuksen uusiminen 2021 B-portaan savunpoistokeskuksen uusiminen 2020 E-portaan savunpoistoikkunan avaajalaitteen uusiminen 2020 G-portaan vesikaton uusiminen 2020 Ilmanvaihdon säätö ja ohjausautomatiikka Ecolite 2020 Lämpöputkiston uusiminen 2020 Pihavalaistuksen uusiminen 2019 Pakkasmantteleiden asennus 2019 Putkiston kuntotutkimus 2019 Vesikattojen tarkastus 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoneistojen tuloilmaventtiilien vaihto 2018 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2018 Kellariovien uusinta 2018 Kerrostaso-ovien uusinta 2018 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2018 Kylpyhuoneisiin liittyvät korjaukset 4kpl 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Vesikalusteiden tarkastus 2017 Leikkialueella olevan liukumäen uusinta 2017 Väestönsuojan tiiveysmittaus 2016 A-B-talon ja G-talon maakellarien sepelöinti 2016 E-F-talon ja G-talon kellarikäytävien maalaustyö 2015 C-D-talon kellarin lattioiden maalaustyö 2015 C-D-talon maakellarin sepelöinti 2014 A-B-talon kellarin lattioiden maalaustyö 2014 Elementtien saumaustyö 2014 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2014 Jätekatoksen kunnostus 2014 Päätyikkunoiden ylityspalkkien uusiminen 2013 Asfalttiportaiden uusiminen ja matto- ja pyykinkuivaustelineiden kunnostus 2013 Koodilukot portaiden ulko-oviin 2012 Huippuimureiden juuripellitys 2012 Huoneistojen ulko-ovien ja kylmäkellarien ovien kunnostus 2012 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 Lattiarakenteen lämmöneristys A-portaan sisäänkäynti 2012 Teräslasiseinien kunnostus 2012 Yhteistilojen valokytkimet 2011 E-F-talon maakellarin lattian sepelöinti 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parveketaustaseinien kunnostus 2011 Ilmastoinnin säätö 2011 Lämmitysverkoston säätö 2011 Pesuhuoneiden ja saunojen kunnostustöiden työohje 2011 Pihakeinu 2010 Parvekekattojen räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen 2010 Poistopuhaltimien uusiminen 2010 Sokkeleiden kunnostus ja maalaustyö 2009 C-D-talon talouskellarin kylmälaitteiden uusiminen 2009 Salaojien kunnostus 2008 A-B-talon talouskellarin kylmälaitteiden uusiminen 2008 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2008 Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2007 G-talon talouskellarin kylmälaitteiden uusiminen 2007 Piha-alueen kunnostustöitä 2006 E-F-talon talouskellarin kylmälaitteiden uusiminen 2006 Leikkialueen kunnostustyö 2006 Maakellareiden palo-ovien uusiminen 2006 Pihakäytävien asfaltointi 2005 Kuntoarvio ja PTS 2005 Vesijohtoverkoston sulkuventtiilin uusiminen ja verkoston perussäätö 2005 Viemäriverkoston puhdistustyö 2004 HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen 2003 Parvekejulkisivujen kunnostustyö 2002 Kevyttelkilukkojen asennus porrashuoneiden oviin 2001 Lukkojen sarjoitus Exec-avaimelle 2000 Kattojen perusparannustyö 2000 Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö 1999 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1998 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 1997 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaustyö 1997 Porrashuoneiden ulko-ovien ja käytäväseinien julkisivujen maalaustyö 1996 Ikkunoiden maalaustyö 1995 Elementtisaumaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Myyrmanni on Vantaan vahvin päivittäistavarakaupan keskus, sillä saman katon alta löytyvät Prisma, Lidl ja K-Citymarket. n. 350m
Myyrmannin palvelutarjonta on laaja (esim. posti/palvelupiste, kirjasto, terveysasema), sekä ravintoloita ja kahviloista on moneen eri makuun.
Paikallistiedot: Myyrmäki on Länsi-Vantaan ehdoton helmi ja alueellinen keskus. Alue tarjoaa poikkeuksellisen urbaanin, mutta samalla luonnonläheisen elinympäristön. Myyrmäelle on ominaista se, että aivan kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä.
Myyrmäki on tunnettu urheilupuistoistaan ja aktiivisen elämän mahdollisuuksistaan. Myyrmäen urheilupuistossa (n.1,4 km) on harrastus- ja kannustus mahdollisuus lähes kaikkiin lajeihin. Mätäojan luonnonsuojelualueen upeat ulkoilureitit ja vehreät puistoalueet alkavat lähes heti kotiovelta.
Myyrmäen Jönsas tunnetaan myös merkittävänä muinaislöytöalueena. Asutusta alueella on ollut oletettavasti jo kivikaudella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-015-0706-0001
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA , 10M

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
194 598,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 980,10 € / m²
Velkaosuus
4 401,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
484,41 € / kk
Pääomavastike
100,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
587,31 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike on yhteensä 484,41 €/kk, joka koostuu varsinaisesta hoitovastikkeesta (422,10 €/kk) ja juoksevasta korjausvastikkeesta (62,31 €/kk).

Rahoitusvastike 1,00 €/m²/kk koskee vain niitä huoneistoja, joilla on yhtiön lainaa jäljellä.
Laajakaistavastike 2,40 €/huoneisto/kk sisältää DNA Taloyhtiönetti 10 Mb/s -yhteyden. Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 17 €/ap/kk. Saunamaksu 8,40 €/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,40 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,40 € / kk
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinluoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 4 asuinrakennusta (7 porrasta), 58 asuntoa, 1 liikehuoneisto (43 m²), autopaikat (45 kpl), kylmäkellari, ulkoiluvälinevarastot, sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, varastokomerot. Taloyhtiön kiinnitykset: 792 959,75 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
43 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 824 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Sirpa Lemettinen, sirpa.lemettinen@reim.fi, 0417321537
Kaavoitustiedot
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin tarkasti. Timo Kallaluoto Aluearkkitehti /Myyrmäen suuralueen asemakaavoitus +358 50 312 2132 https://kartta.vantaa.fi/# https://www.vantaa.fi/fi/hankkeet/hanke/myyrmaen-katu-ja-puistohankkeet
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Myyrmäen juna-asema: Vain noin 300 metrin päässä. Kehärataa pitkin pääsee Helsingin keskustaan noin 15-17 minuutistissa ja lentoasemalle alle puolessa tunnissa. Bussit ja pikaraitiotie: Aseman yhteydessä on suuri bussiterminaali. Lisäksi tulevaisuudessa häämöttävä pikaraitiotie (Vantaan ratikka / Länsi-Vantaan linjat) parantaa poikittaisliikennettä entisestään. Hämeenlinnanväylä (Vihdintie) ja Kehä I sekä Kehä III ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa, joten liikkuminen autolla ympäri pääkaupunkiseutua on nopeaa.
Rakennusoikeus
456 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2005: Kuntoarvio ja PTS. 2012: Julkisivujen kuntotutkimus 2018: Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2019: Putkiston kuntotutkimus 2023: Putkiston kuntotutkimus 2025: Salaojien kuvaus, jätevesien pohja-, tontti-, pysty- ja huoneistoviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
Pihan kuvaus
Taloyhtiön sisäpiha, missä lasten leikkikenttä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Käyttämätön rakennusoikeus 456 m². Yhtiö on Jönsaksenkujan Autopaikat Oy:n osakas, joka omistaa autopaikoitustontin. Asemakaavan mukaiset autopaikat on sijoitettu korttelin 15707 autopaikkatontille nro 2. Toteutettu 45 autopaikkaa rakennusluvan mukaisesti, kaavanmukaisesta 67 paikan rakentamisvelvoitteesta täyttämättä 22 paikkaa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ajankohtana 10.7.2026 autopaikkoja on vapaana. Asemakaavan mukaiset autopaikat on sijoitettu korttelin 15707 autopaikkatontille nro 2. Toteutettu 45 autopaikkaa rakennusluvan mukaisesti, kaavanmukaisesta 67 paikan rakentamisvelvoitteesta täyttämättä 22 paikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Yhtiöllä käytössä eTolpat. Lämpötolpallista paikkaa saa käyttää sähköauton tai hybridin lataamiseen, kun on tehnyt laskutussopimuksen Tehomen Oy:n kanssa. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat sijaitsevat korttelin 15707 autopaikkatontilla (Jönsaksenkujan Autopaikat Oy). Toteutettu 45 autopaikkaa, kaavanmukainen velvoite 67 paikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Yhtiöllä käytössä eTolpat — lämpötolpallista paikkaa saa käyttää sähköauton tai hybridin lataamiseen Tehomen Oy:n laskutussopimuksella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Omistaja on asentanut olohuoneen parkettilattian päälle helposti vaihdettavan/poistettavan vinyylilankkulattian
Olohuoneen lattia
Parketti ja vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeella oleva mittatilattu kulmasohva

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.