167 000 €29,5 m²

Esikkotie 3 A, Tikkurila, Vantaa1h, kt, alkovi, kph, lasit. terassi, avoterassi

Velaton hinta
167 000 €
Hoitovastike
100,30 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä ja moderni ensimmäisen kerroksen yksiö kävelyetäisyyden päässä monipuolisista palveluista ja liikenneyhteyksistä.

Huoneiston pohjaratkaisu on mitä mainioin. Kaikelle on paikkansa, joten kodikkaan sisustuksen luominen onnistuu vaivattomasti. Runsas ikkunapinta yhdessä standardia suuremman huonekorkeuden kanssa tekee asunnosta miellyttävän valoisan ja ilmavan. Erityismaininnan ansaitsee upea lasitettu terassi, jonka jatkeena on myös avoterassi. Asumismukavuutta nostavat tyylikäs kylpyhuone sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Erinomaisen kokonaisuuden sinetöivät omalle tontille vuonna 2023 valmistuneen Asunto Oy Vantaan Huvikummun viihtyisä kansipiha sekä ilahduttavan alhainen hoitovastike (3,4 €/m²).

Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat mukavaa ja huoletonta asumista hyvien palveluiden läheisyydessä.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Kiinnostuitko? Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset: Antti Haataja yrittäjä, LKV, MuM +358 41 328 0203 antti@sointuvatneliot.fi

Oma koti vielä myymättä? Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.

Tutustu minuun: https://sointuvatneliot.fi https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/

Perustiedot

Sijainti
Esikkotie 3 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80519281
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
4 414 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, alkovi, kph, lasit. terassi, avoterassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu), erillisuuni, liesi (induktio) ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Huoneistossa on sekä lasitettu terassi että avoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi (vetolaatikoin), pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille) ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Näkymät etelään.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Talo on valmistunut marraskuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Tilikauden aikana tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä. Lisäksi rakennuttaja suorittaa vuosikorjauksia taloyhtiön huoneistoissa sekä yleisissä tiloissa.
Tehdyt remontit
2025 Valvontakameroiden asennus ulko-oville ja yleisiin tiloihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Market Kielotie n 0,4 km
S-market Tikkurila n. 0,75 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
167 000 €
Myyntihinta
28 999,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 661,02 € / m²
Velkaosuus
138 000,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
100,30 € / kk
Pääomavastike
414,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Nykyinen pääomavastike kattaa vain rakennusaikaisen yhtiölainan korot. Rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 1.11.2026 alkaen, jolloin pääomavastike nousee 1,95 euroon per osake (nykyinen 0,82 €/osake). Uusi pääomavastike tulee olemaan nyt myytävän huoneiston osalta 984,75 €/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Huvikumpu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunnoissa olevien parvekelasitusten sekä parvekkeilla olevien puutrallien ja muiden vastaavien materiaalien kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Lisäksi asuntopihojen tai pihaterassien kunnossapitovastuu ja puhtaanapito kuuluu osakkeenomistajalle (yj. 5 §). Taloyhtiön kiinnitykset: 28 425 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
102
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa, bitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
4 414 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Juhani Mauno, juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Osoitteessa Kielotie 21 kaavoitetaan asuinkerrostaloja, joiden kivijalassa olisi liiketilaa. Alustavien suunnitelmien mukaan rakentaminen on 3–8-kerroksista. Oikeustalon ja sen laajennuksen osalta asemakaava päivitetään. Kulttuurihistoriallisesti arvokas oikeustalo säilytetään.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 0,25 km Tikkurilan juna-asema n. 0,6 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat omilla osakkeilla. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 47.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv ja kerhotila
Keittiön seinä
Välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.