229 000 €102 m²

Iskostie 2 C, Myyrmäki, Vantaa5h+k+s+vh+ 2xwc+2xlas.parv.

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
367,20 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Tämä valoisa ja tilava 102 neliömetrin huoneisto sijaitsee Myyrmäen sydämessä, Vantaalla. Asunto Oy Kaarenraita tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön, jossa on kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla. Kauppakeskus Myyrmanni sijaitsee aivan tien toisella puolella, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autolla.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi on muokattu työ/kodinhoitohuoneeksi, mikä lisää käytännöllisyyttä. Huoneisto on saanut täysin uuden ilmeen vuonna 2004 kun kaikki pinnat, lattiat, keittiö ja kylpyhuone sekä sauna uusittu, mikä takaa modernin ja toimivan asumisen. Kaksi lasitettua parveketta etelään päin tuovat mukavasti lisätilaa ja valoa asuntoon. Olohuone on tilava ja sinne on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen mikä tuo lisämukavuutta.

Talon kattavat yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto, mankeli ja kuivaushuone, tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi taloyhtiön laajakaista ja kaapeli-TV kuuluvat asunnon varustukseen. Autopaikkoja on tarjolla jonotuksen mukaan, ja sähköpistokkeellisia paikkoja on runsaasti.

Tämä asunto on erinomainen valinta perheille tai tilaa kaipaaville, jotka arvostavat hyvää sijaintia ja toimivia tilaratkaisuja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Esittelyt sopimuksen mukaan. Tiedustelut Tarja Henriksson 044 363 6784 tai tarja.henriksson@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Iskostie 2 C, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80518520
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
4 037 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+vh+ 2xwc+2xlas.parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi (royal beige). Keittiö uusittu 2004 (Tammikalusteet, ovet massiivitammi).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivausteline (vesikiertoinen), 2 korkeata komeroa. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone / sauna remontoitu 2004-2005. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Parvekelinjojen huoltomaalaus+elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, autotallien ovet,+yleisten tilojen ovet, urakan toteutus (Käynnissä) 2026 Lämmönsiirtimen uusiminen 2026-2027 Leikkivälineiden kunnostus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätö 2027-2028 Lukoston uusiminen
Tehdyt remontit
2026 Sähköauton lataustolppien lisäys, yht 2 kpl (hidaslataus) 2025 Kiinteistöautomaation uusiminen 2025 Hankeselvitys: parvekelinjat huoltomaalaus, ikkunat, autotallien ovet, yleiset tilat ovien uusiminen 2025 Palovaroitinten asennus 2025 Viemärien tuuletusputkien kannakointi 2025 Julkisivun hankeselvitys 2025 Akustolevyjen uusiminen ala-auloihin 2024 Raitisilmasuodattimien vaihto 2024 Palovaroittimien toiminnan testaus ja raportointi 2024 Pihapuiden kuntoarvio, hoitoleikkaus ja huonokuntoisten kaato 2024 Parkkipaikan viivojen uusinta 2024 Katon tarkastus ja paikkahuoltomaalaus 2023 Julkisivujen kuntotutkimus 2023 Kellarin näkyvillä olevien viemäreiden uusiminen 2023 Sähköauton lataustolppien lisäys, yht 2 kpl (hidaslataus) 2022 Pohjaviemäreiden kuntotutkimus 2022 Katon tarkastus ja korjaukset 2022 Raitisilmasuodattimien vaihto ja palovaroitinten tarkastus 2022 Viemäreiden painehuuhtelu 2022 Mankelin uusiminen 2021 VSS Tiiveyskoe ja väestönsuojan tarvikkeiden päivitys 2021 WC istuinten uusiminen alkuperäisten istuinten tilalle ns. kuiva 7WC tiloihin 2020 Portin asennus porttikonkiin 2020 Rajatorpantien puoleisen aidan maalaus 2020 Porttikongin metallikaiteiden maalaus 2020 Kattoturvatuotteiden uusinta 2020 Vesikalustekartoitus, sekä palovaroittimien olemassaolo ja toiminnan tarkastus 2020 Yleispihan valaistuksen uusintaa 2020 Salaojien tarkastus 2019 IV nuohous, mittaus ja säätötyö sekä raitisilmasuodattimien vaihto 2019 Pihapuiden kuntoarvio, hoitoleikkaus ja huonokuntoisten kaato 2019 3 kpl pyörätelineen hankinta 2018 Parkkipaikan viivojen uusinta 2018 Koko yhtiötä koskeva asbestikartoitus. Tulos oli, ei asbestia 2017 Ovisyvennyksien maalauksia 2017 Vesikatteen maalaus 2016 Jätehuoneen maalaus ja lattian pinnoitus 2016 Autotallin ovien maalaus ja pellin asentaminen puuttuviin kynnyksiin 2015 Viemärien pesu/huuhtelu 2015 Ulkoikkunoiden huoltomaalauksia 2015 Piha-alueen asfaltointia 2015 Liiketunnistimilla olevien LED valojen vaihtaminen C ja D-porras 2015 Yhteispihan valaistuksen uusintaa 2014 Iv nuohous ja säätö 2014 Jätehuoneen oven uusiminen 2014 A,B ja E portaiden muutostyö LED valoiksi 2014 Aidan maalaus 2013 Patteriventtiilien vaihto ja verkoston perussäätö 2011 Kuntoarvio Start, Raksystems Anticimex Oy 2009 Aidan uusinta 2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus huollon toimesta 2008 Ylimpien kerrosten parvekkeiden lattioiden kunnostus 2008 Lukituksen uusinta, Abloy Exec järjestelmä 2008 Ulkoikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2008 Pystyviemärien painehuuhtelu 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 2007 Ylimpien kerrosten parvekelippojen asentaminen 2006 Sisääntuloaulat maalauskunnostettu, ulko-ovien lukkopesät uusittu 2005 Taloyhtiölle laajakaistajärjestelmä (osa hstoista liittynyt) 2005 Mankeli uusittu 2004 Sisäpihan pintavesien ohjausta parannettiin, pinnoitu 2004 Vesikaton huoltomaalaus ja kattosiltojen uusiminen 2003 Kph korjauksia tarkastusraportin pohjalta 2003 Lämmönvaihdin uusittu 2003 Lämmitysverkoston joustavia liitosputkia uusittu 2003 Pihan leikkivälineitä uusittu ja valaistusta parannettu 2001 Huoneistosaunojen ja kylpyhuoneiden tarkastus 2000 Elementtisaumojen uudelleen saumaus 2000 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen kiinteistöön 1999 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Myyrmanni tien toisella puolella, jossa kaikki palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, Taloyhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
2 245,10 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
367,20 € / kk
Korjausvastike
204 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 15.5.2024 yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallitus on kilpailuttanut lainan max. 800 000 € ja sai kolmelta rahoituslaitokselta tarjouksen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tilata julkisivukorjaus ja ikkunoiden ja ovien uusimisurakan rahoittaminen 10 vuoden lainalla. Ennen lainaksi muuttamista annetaan osakkaille mahdollisuus maksaa osuutensa pois. Myytävän huoneiston osuus tulee olemaan noin 24 600 € ja tarkentuu kun urakka on valmis.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarenraita
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Sopimus yhteisistä piha-alueista Asunto Oy Kaarenkannolla (tontti n:o 4), asunto Oy Kaarenpoppelilla (tontti n:o 5) ja Asunto Oy Kaarenraidalla (tontti n:o 6) on pysyvä oikeus käyttää mainituilla tonteilla olevia ajoteitä huoltoajoon sekä yhteytenä invalidi / autopaikoille sekä jalankulkuteitä. Kullakin tontilla on pysyvä oikeus käyttää tonteilla olevia yhteiseen käyttöön tarkoitettuja piha-alueita ja niille rakennettuja rakennelmia. Tonteilla on yhteinen sadevesiverkosto. Kunnossapito- ja perusparannuskustannukset jaetaan omistajayhtiöiden kes­ken asuntojen mukaisessa suhteessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
177 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / elementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 037 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Päivi Sanden, paivi.sanden@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Kaavoitustiedot
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotuksen mukaan. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 30. Autotallit: 13.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv (DNA Welho, taloyhtiön laajakaista DNA Welho 2/0,5 M)
Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdestä makuuhuoneesta on tehty työ/kodinhoitohuone, helppo muuttaa takaisin makuuhuoneeksi. Seinät: Tapetti. Lattia: Tammiparketti. Yksi seinä: korkeat komerot. Ikkunaseinä: Työtaso. Yksi seinä: Alakaapit, työtaso ja yläkaapit, välissä laatoitus.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu: Toshiba Shorai (jäähdytysteho 5,3 kw). Asennettu v. 2019
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, rullaverhot, parvekkeen taiteverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.