359 000 €83,5 m²

Koetilankatu 3 C, Tammisto, Vantaa3h+k+s

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
375,75 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Vantaa

Todella valoisa ja tilava rivitalokolmio, jossa kivalla tavalla erilainen pohjaratkaisu. Keittiön yhteydessä ruokailutila, jonka isot ikkunat avautuvat ylös toiseen kerrokseen. Luonnonvaloa tulee mukavasti molempiin kerroksiin ja asunnon vaaleat sävyt korostavat sitä. Alakerrasta löytyy erillinen wc/kodinhoitohuone. Yläkerrassa tilava olohuone, makuuhuoneet sekä saunaosasto. Kylpyhuoneesta pääset vilvoittelemaan suojaisalle parvekkeelle. Vehreä ja suojaista piha terasseineen sekä sähköauton latausasemalla varustettu autopaikka sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Huoneiston yhteydessä on kylmä ulkovarasto sekä lämmin varasto taloyhtiön varastotiloissa.

Erinomainen sijainti puistomaisessa ympäristössä Vantaanjoen läheisyydessä. Läheltä löytyy useita virkistys- ja luontokohteita mm. Tammiston luonnonsuojelualue, Haltialan tila ja Tuomarinkylän kartano. Myös päiväkoti ja hyvä ruokakauppa lähellä.

Perustiedot

Sijainti
Koetilankatu 3 C, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
622898
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
4 256 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni uusittu, keraaminen liesi, liesituuletin liesituulettimen kaksi lamppua neljästä ei toimi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön irtokaappi ei sisälly varustukseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke noin idän suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys wc ja kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kellarikomero
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026 Hallitus käsitellyt 28.04.2026 2027 Kuntokartoitus ja märkätilojen kartoitus 2028 Kuntokartoituksen perusteella tehtäviä korjauksia 2027-2029 2028 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2029 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2026 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2024 Elementtipystysaumojen uusiminen 2024 Rakennusten huoltomaalaus 2024 IV-läpivientien kermiliitokset korjattu tarvittavilta osin 2024 Rakennusten kattojen tarkastus 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 C-talon päädyn sokkelimaa-aineksen korjaus 2020 Ulkopuolisten puurakenteiden huoltomaalauksia mm parvekekaiteiden 2019 Parvekkeiden välisten parrujen poisto 2019 Silikonien uusiminen suihkun roiskevesialueella 2019 Vuotoilmaisimien asennus astianpesukoneen alle 2018 Kulkuväylien kivituhkan lisäys 2018 Salaojien ja jätevesiviemärin kuvaus ja huuhtelu 2018 Leikkipaikan ympäristön siistiminen 2016 NCC 10 vuotisvastuukorjauksia 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2015 Kuntoarvio (Talokeskus) 2015 Parkkialueen asfaltointi 2015 Parkkialueen ja talojen välisten kivituhkakäytävien sadevesikaivojen puhdistaminen 2012 Julkisivun huoltomaalaus 2011 Lukkorunkojen vaihtoa, huoneistojen ja ulkovarastojen ovien lukkorungot 2010 Kylmien ulkovarastojen seinäverhoilut uusittiin rakentajan toimesta. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 5/2026, vesikalusteita ja hanoja uusittu 2021, apk ja uuni.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
356 726,13 €
Neliöhinta
4 299,40 € / m²
Velkaosuus
2 273,87 €

Vastikkeet

Hoitovastike
375,75 € / kk
Pääomavastike
58,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,50 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 10.6.2025 on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen sekä tarvittaessa periä ylimääräisiä rahoitusvastikkeita. Yhteispäätöksellä 11.11.2025 päätettiin, että 1.12.2025 alkaen pysäköintipaikkojen kuukausiveloitus on 5,50 /kk. Pysäköintipaikkojen kuukausimaksut veloitetaan taloyhtiön kautta vastikkeiden maksun yhteydessä. Päätettiin, että lataus- ja lämmityssähköstä suoritettava veloitus on 15 snt/kWh, jonka laskuttaa eParking -yhtiö osakkaalta mitatun sähkön kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tammistonruusu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
4 256 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Latva-Karjanmaa 0408333352, jari.latva-karjanmaa@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, väestönsuoja/irtaimistovarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: kaakeli, paneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: kaakeli, kaakeli.