244 000 €69,5 m²

Safiirikuja 9 A, Kivistö, Vantaa(3–)4h+kt+s

Velaton hinta
244 000 €
Hoitovastike
326,65 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Huoletonta asumista Kivistössä – yhtiölaina maksettu ja tonttiosuus lunastettu!

Tässä kodissa on ominaisuuksia, jotka palvelevat niin tämän päivän tarpeita kuin tulevaisuuttakin! Valoisa ja huolella pidetty koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja sujuvan arjen. Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja keittiö, joissa on tilaa niin arjen kohtaamisille kuin yhdessä vietettyihin hetkiin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja avarat näkymät korostavat kodin valoisuutta. Kaksi erillistä WC:tä helpottavat arkea, ja muunneltavan pohjaratkaisun ansiosta asunnosta on mahdollista toteuttaa halutessaan neljäs huone esimerkiksi työ-, lasten- tai vierashuoneeksi!

Vuonna 2017 valmistuneessa taloyhtiössä asuminen on huoletonta, ja tämän huoneiston merkittävinä etuina ovat maksettu yhtiölaina sekä lunastettu tonttiosuus, joten asunnosta ei peritä rahoitusvastiketta eikä tontinvuokravastiketta. Sijainti rauhallisella ja kehittyvällä Kivistön alueella tarjoaa sujuvan arjen: palvelut, päiväkodit, koulut ja juna-asema ovat lähellä, ja nopeat yhteydet Kehä III:lle, Hämeenlinnanväylälle sekä Helsinki-Vantaan lentoasemalle tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Kaupan yhteydessä myydään erillisin osakkein oleva autohallipaikka AH14 hintapyynnöllä 15 000€.

Voisiko tässä olla seuraava kotisi? Olethan yhteydessä niin kerron kohteesta lisää tai sovitaan sinulle sopiva esittelyaika:

Rebecka Juuti Myyntineuvottelija, sisustusarkkitehti 045 343 0001 rebecka.juuti@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Perustiedot

Sijainti
Safiirikuja 9 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80519668
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
776 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
(3–)4h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Julkisivurappausten tarkastus halkeamien varalta. 2026 10 takuutarkastukset ulkopuolisen tarkistuttajan toimesta. Takuu loppuu vuonna 2027. 2026 Hissin teippaus 2027 Automaation uusiminen Fidelix järjestelmäksi 2028 Rappukäytävän huoltokorjausmaalaus
Tehdyt remontit
2022 Yhtiön kiinteistöautomaation palvelimen uusinta rikkoontuneen tilalle 2023 Julkisivun rappauksen korjaus rakennuttaja YIT:n kustannuksella kesällä -23. 2025 Energiatodistuksen uusinta 2026 Palovaroittimen uusiminen huoneistot ja yleiset tilat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Kivi, sekä K-Citymarket muutaman minuutin käveilyetäisyydellä!
n. 1km etäisyydellä Kauppakeskus Kivis palveluineen (mm. Lidl, S-Market, ravintolat ja kahvilat, terveysasema, kirjasto, kuntosali Fitness247.
Paikallistiedot: Kivistön keskustan monipuoliset palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, ravintolat, apteekki ja muut arjen palvelut kävelyetäisyydellä. Lähellä myös päiväkodit, koulut ja ulkoilumaastot.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on autopaikkoja koskeva lunastuslauseke: "17§ Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.".
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-23-131-4
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista, 10M, Ethernet/kiinteälaajakaistayhteys

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
244 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 510,79 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu, joten huoneistosta ei peritä rahoitusvastiketta eikä tontinvuokravastiketta. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallivastike 20,00 €/paikka/kk Kylmävesitasaus 4,85 €/m³ Lämminvesitasaus 10,88 €/m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Akaatti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiötä sitoo: 23.9.2015 allekirjoitettu asuntoalueen maanvuokrasopimus sekä esisopimus kiinteistön määräosien lunastusoikeudesta. 23.9.2015 allekirjoitettu vuokrasopimus Suomen Osatontti Ky/valtakirjalla Suomen AsuntoHypoPankki Oy:n kanssa koskien Vantaan kaupungin 23. kaupunginosan korttelissa 23131 sijaitsevaa tonttia nro 4. kiinteistötunnus 92-23-131-4, lainhuuto saatu 27.10.2015 26.8.2016 allekirjoitettu korttelin 23131 yhteisjärjestelysopimus. 13.9.2016 allekirjoitettu rasitesopimus, joka koskee Safiirinaukion sillanrakenteiden sijoitusta tonteilla 1 ja 4. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
95 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
776 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Vantaa, Oskari Salminen, oskari.salminen@oi.fi, 010 755 6125
Kaavoitustiedot
1. Kivistön päiväkodin asemakaava Mahdollistaa 8-ryhmäisen, 168-paikkaisen päiväkodin sekä siihen liittyvät piha- ja katujärjestelyt Kivistön aseman läheisyyteen. 2. Kivistön asemakortteleiden asemakaava Kehittää Kivistön keskustaa tiiviinä palveluiden, työpaikkojen ja asumisen alueena. 3. Kivistön Puuhelmen asemakaavan muutos Mahdollistaa noin 270 asukkaan asuntorakentamisen sekä kivijalkaliiketilat Kivistön keskustaan. Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kivistön asemalle muutaman minuutin kävelymatka. Asemalta kulkevat I- ja P-junat, joilla on sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja lentoasemalle. Lähimmät bussipysäkit ovat Safiiriaukio ja Opaalikuja. Pysäkeiltä liikennöi useita bussilinjoja, jotka tarjoavat suoran yhteydet muun muassa Helsingin keskustaan, Keravalle, Martinlaaksoon, Itäkeskukseen ja Vestran alueelle. Alueelta on nopeat yhteydet Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle, ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa n. 10 minuutissa. Helsingin keskustaan ajaa n. 25–30 minuutissa liikenteestä riippuen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
22.09.2065
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autohallipaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaupan yhteydessä myydään erillisin osakkein oleva autohallipaikka AH14 hintapyynnöllä 15 000€. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS: Koy Vantaan Apollonparkki Katso erillinen liite sopimuksesta ja sen sisällöstä. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 18.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.