119 000 €71,5 m²

Virpikuja 5 A, Koivukylä, Vantaa3h+k

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
275,20 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Erinomaisen pohjaratkaisun omaava asunto keskeisellä sijainnilla, peruspalveluiden lähettyvillä. Tilat käsittävät kaksi makuuhuonetta, tilavaan olohuoneeseen avautuvan avokeittiön, sekä kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin vaikka pesutorni. Asunto on heti vapaa.

Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja huoltotöitä, eikä raskaita yhtiö remontteja ole lähivuosina tiedossa.

Pienellä vaivalla saat tästä erittäin viihtyisän asunnon omaksi kodiksi tai vaihtoehtoisesti hyvä sijoituskohde. Mahdollisuus päästä 7-8% vuokratuottoon.

Erinomainen sijainti hyvillä liikenneyhteyksillä. Bussipysäkki on talon vieressä ja matkaa Koivukylän juna-asemalle on n. 400 metriä.

Yksityisesittelyt: pekka@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Virpikuja 5 A, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
20404728
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
3 562 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Tulevat remontit
grillikatoksen lahon osuuden korjaus, roskahuoneen kunnostus, jyrsijätuhojen korjaus ja jyrsijäsuojaus (päätetty), käynnistetään selvitys kiinteistön ikkunaremontista (päätetty), VSS-tilan vuosikatselmus ja siihen liittyvät korjaukset, pihavalaistuksen parannus 2026, rappukäytävien palopostien korvaaminen sammuttimilla, salaojien kuvaus, lämmönjakokeskuskuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus, lämmitysjärjestelmän tasapainoituksen suunnittelu ja toteutus 2027.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: liikehuoneiston IV-kone uusittu (talo 1) 2026, palovaroittimet huoneistoihin, nuohous+säätö 2025, liikehuoneiston IV-kone uusittu (talo 2), parvekelinjojen kattojen ja sisäänkäyntikatosten uusiminen 2024, huippuimureiden uusinta 2020, katon saneeraus 2019, liiketilojen saneerauksia, talon 1 pohjaviemärin uusiminen 2017, porraskäytävien maalaus, xc-laitteiden uusiminen 2016, kylpyhuoneiden n. 28 kpl kunnostus, linjasäätöventtilien uusiminen 2015, koodilukot rapun oviin 2014, parvekekaidelasien korjaus 2013, IV-puhdistus, mittaus ja säätö, liiketilojen lippojen uusiminen, pihan uusiminen 2012, parvekkeiden kunnostus 61 kpl, lukoston uusiminen 2010, elementtisaumojen uusiminen 2009, IV-puhdistus, mittaus ja säätö , lämmönvaihdin, keinut ja leikkitelineet uusittu, roskatos kunnostettu, hankittu grillikatos 2005, saunan 1 kunnostus 2003, saunan 2 ja 3 kunnostus 2002, etuikkunoiden asennus 2000.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl 100 metriä, Kirjasto n. 600 metriä, terveyskeskus Koulut: Koivukylä Päiväkoti: Koivukylä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
109 860,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 664,34 € / m²
Velkaosuus
9 139,76 €

Vastikkeet

Hoitovastike
275,20 € / kk
Pääomavastike
243,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
519,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1: 20,64 eur/kk. (0,12 eur/os/kk)
Pääomavastike 2: 12,90 eur/kk (00,75 eur/os/kk)
Pääomavastike 3: 46,44 eur/kk (0,27 eur/os/kk)
Pääomavastike 4: 77,40 eur/kk (0,45 eur/os/kk)
Pääomavastike 5: 34,40 eur/kk (0,20 eur/os/kk)
Pääomavastike 6: 34,40 eur/kk (0,20 eur/os/kk)
Pääomavastike 7:17,72 eur/kk (0,103 eur/os/kk)

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Virpikuja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
464 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 562 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Kuninkaan Talkkarit Oy
Isännöinti
Pekka Siltala, Retta Isännöinti Oy, Unikkotie 13, 01300 Vantaa.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi ja juna
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 36. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: kerhotila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.