135 000 €78 m²

Nuijatie 10 B, Rajatorppa, Vantaa3h+k+kph++vh+lasit.parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
439 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajatorppa
Kaupunki
Vantaa

Kodikas kolmen huoneen koti rauhalliselta Rajatorpan alueelta Vantaalta.

Tämä 78 neliömetrin asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa esimerkiksi perheelle, työhuoneelle tai vierashuoneelle. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen pitkälle vuoden ympäri.

Keittiö tarjoaa toimivat puitteet arjen ruoanlaittoon ja ruokailuun. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku sekä pesukoneliitäntä.

Taloyhtiössä on tehty laajoja peruskorjauksia, muun muassa putkiremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Lisäksi taloyhtiössä on juuri remontoitu sauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Rajatorppa on rauhallinen ja viihtyisä alue, josta on hyvät liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Bussipysäkki sijaitsee lähellä, ja Myyrmäen juna-asemalta kulkeminen Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle on sujuvaa. Myös autolla ja pyörällä liikkuminen on vaivatonta.

Lähin koulu ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, ja alue sopii hyvin myös lapsiperheiden arkeen. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten Myyrmannin kauppakeskus sekä kattavat liikuntamahdollisuudet. Myyrmäen uimahalli, padelkentät, kamppailulajit, Malminkartanon kuntoportaat ja alueen puistot tarjoavat runsaasti tekemistä vapaa-ajalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Rajatorpassa!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Ollula-Nousiainen p. 045 631 3417 suvi.ollula@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Nuijatie 10 B, 01650 Vantaa
Kaupunginosa
Rajatorppa
Kohdenumero
80519027
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 520 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph++vh+lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Autopaikat / rakentaminen (varaudutaan autopaikka-alueen korjauksiin, lisäpaikkojen rakentamiseen) aikataulu avoin. Rajatorpan asemakaavamuutos (nro 002048). 2026 Ikkunat: Korvausilmasuodattimien vaihto talkoovoimin 2026 Kuntokatselmus, rakennus. Korjausohjelman päivitys 2026 Pelastus- ja turvallisuus: Palovaroittimet asuinhuoneistoihin, savunpoistojärjestelmä 2026 Hissit: hissien peruskunnostus (modernisointi), prjojektipäälikkö, valvonta, Kilpailutus 2027 Putkiurakka: Takuuvalvonta ja siihen liittyvät työt 2027 Vesikatto: Katon tarkistus ja huoltotoimet 2027 Lukitus: Lukituksen uusiminen 2027 Palovaroittimet tarkistus 2028 Vesikatto: Katteen uusiminen Tämä on suuntaa antava korjausohjelma (hallituksen korjaustarveselvitys) Ko. vuoden korjaukset tullaan käsittelemään aina tarkemmin ko. yhtiökokouksessa Ajankohdat ja kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausrakoihin ryhtymistä. Saneerauksiin saatetaan sisällyttää myös muita peruskorjaustoimenpiteitä. Korjausohjelma ei perustu kuntoarvioon tällä hetkellä.
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton kuntoarvio 2025 Hissikorjauksia 2025 Autopaikkojen vikakorjaukset 2024 Vesivahinko: A-porras, runkoviemärin tukos 2024 Putkistourakka: toteutus, projektinveto (linjasaneeraus, märkätilat, sähkö- ja telejärjestelmät) Ylimääräinen yhtiökokous 11.12.2023, kustannusarvio hyväksytty 2023 Putkiremontti: putkistourakan toteutussuunnittelu, urakan kilpailutus, projektipäällikkö (Linjasaneeraus, märkätilat, sähköjärjestelmät, tietotekniset järjestelmät) 2023 Putkiremontti: hormikartoitus 2022 Putkiremontti: projektipäällikkö ja hankesuunnitelma, yhteishanke Sahatie 3:n kanssa (jatkuu vuodelta 2021) 2022 Haitta-ainekartoitus 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveketaustaseinän kunnostus, venttiilit 2021 LVI: A9 ja B9 viemärin sukitus ja korjaukset A9,A6,B19,B17 2021 Putkiremontti: projektipäällikkö ja hankesuunnitelma, yhteishanke Sahatie 3:n kanssa (jatkuu vuonna 2022) 2021 Ikkunat, jatkuu vuonna 2022 2020 LVI: WC-kalusteiden, sulkujen ja hanojen vaihtoja 2019 LVI: poistoilmakoneiden uusiminen 2018 Ulko-alue: Pylväsvalojen 3 kpl uusiminen 2018 Yhteiset tilat: sisääntuloaulojen maalaustyö, uudet ilmoitustaulut 2017 Putkisto: painepesu 2016 Autopaikka-alue: autopaikan tolpan korjaus 2015 Putkisto: putkistojen kuntotutkimus 2015 Ulko-alue: kaivon kunnostus asfaltointi ja pohjatöineen 2015 LVI: viemäritukos A-porras, viemärihuuhtelut 2015 LVI: B-portaan huippuimuri korjaus 2014 Märkätilat: märkätilojen kunnostusvaraus 2014 Hissit: hissikorjauksia 2014 Julkisivut: julkisivujen ja parvekkeiden toteussuunnittelu (huoltomaalaus) 2014 Julkisivut: julkisivujen ja parvekkeiden toteutus (huoltomaalaus) 2013 Julkisivut: julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu. Suoritus v 2014 2013 Märkätilat: märkätilojen kunnostustyövaraus 2013 10v energiatodistus 2012 Vesikatto: katon kunnostusta suoritettu talkoovoimin 2012 Märkätilat: märkätilojen kunnostusvaraus 2012 Vuokratila: ilmastoinnin parantamisen 2012 Hissit: hissikorjauksia 2011 LVI: pohjaviemärin tuloksen kunnostusta (saunatila) 2011 LVI: saunan pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2011 Ikkunat: ikkunoiden ulkop.tiivistenauhojen korjauksia 2011 Vesikatto: vesikaton kuntokatselmus 2010 Koodilukot ulko-oviin, lukitus jätekatokseen 2009 B-portaan kannatusköydet ja nop.rajoitin uusittu. Huoltotikkaat 2008 Saunan kiuas 2005 Koodilukot ulko-oviin 2005 Autopaikka-alueen kaapelivika 2005 Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen 2004 Linjaventtiilit 2003 HTV liittyminen, lukituksen uusiminen 2002 Antennijärjestelmän kunnostus 2001 Porraskäytävien kunnostus 2000 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, jätekatos, piha-alueen asfaltointi 1999 Peltikaton maalaus, kellaritilojen lattiat 1998 Vesikatto 1997-1998 Ikkunat / etuikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-405-0001-0578-H
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNa, 25 M

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
66 168,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 730,77 € / m²
Velkaosuus
68 831,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
439 € / kk
Pääomavastike
482,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
922,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuudet voi maksaa 2 kertaa vuodessa, touko- ja marraskuun lopussa. Oman huoneistokohtaisen lainaosuutensa voi myös maksaa pois toisinakin ajankohtia, jolloin kuluja voi syntyä enemmän.
Maksua varten tulee osakkaan tilata lainaosuuslaskelma. Lainaosuuslaskelma tehdään vain pyynnöstä ja siitä veloitetaan hinnaston mukainen hinta.

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksut 20,00 €/kk sähkölatauspaikka Autopaikkamaksut 10,00 €/kk kylmät
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajaleppä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa/pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 520 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rajatorpan Isännöistijätoimisto Oy, Eija Walsh, asiakaspalvelu@rajatorppa.fi, 0985453010
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki. Puh. 09 839 11 / Kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 Vesikaton kuntokatselmus 2023 Ilmanvaihdon kuntotutkimus 2022 Haitta-ainekartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 23.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kerhohuone (vuokrattu), kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet