297 000 €78 m²

Ollaksentie 33, Ylästö, Vantaa3h, k, vhh, wc, khh, kph, s

Velaton hinta
297 000 €
Hoitovastike
374,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja viihtyisä kolmio Ylästön rauhassa omalla saunalla.

Tämä vuonna 2006 valmistunut rivitalokoti sijaitsee vehreässä Ylästössä. Kodin 78 neliötä on jaettu toimivasti yhdessä tasossa. Valoisa kolmio sisältää kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on käytännöllinen vaatehuone ja toisessa kiinteät vaatekaapit. Arkea helpottavat erillinen kodinhoitohuone sekä toimiva kylpyhuone ja erillis-wc. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen silloin kun haluat. Asunnon viimeistelee terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta omalla pihalla.

Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka asunnon läheisyydessä.

Koti sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Ylästön koulusta. Yhtenäinen peruskoulu (1–9-luokat) on käytännössä naapurustossa, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Lisäksi lähikauppa ja bussipysäkki aivan talon vieressä. Taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Hippaheikki on hyvin hoidettu ja rakennuksista on pidetty huolta. Kaukolämpö pitää huolen mukavasta asumislämmöstä ympäri vuoden.

Ylästö on rauhallinen, pientalovaltainen asuinalue Aviapoliksen suuralueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Alue on suosittu lapsiperheiden keskuudessa viihtyisän ilmapiirinsä ja monipuolisten ulkoilumahdollisuuksiensa ansiosta.

Tule tutustumaan tähän kivaan kotiin paikan päälle. Järjestämme asunnossa vain yksityisesittelyjä, joten ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva yksityisesittelyaika.

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Ollaksentie 33, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
40086877
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 976 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vhh, wc, khh, kph, s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Sadesuihku, suihkuseinä
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: päällysteiden korjaus, sadevesikaivojen huoltotyhjennykset, ulko-ovien huolto (tiivistys, lukitus), vuosittaiset tarkastukset ja mekaaninen puhdistus (vesikate/tiilet), IV-kanavien nuohous ja säätö, lämmitysjärjestelmän uusiminen (sis. myös lämmitysjärjestelmän tasapainoituksen, patteriventtiilien ja termostaattien uusimiset)
Tehdyt remontit
2024 asunnon A3 vesivahingon korjaaminen ja ennallistaminen, pihaviemärin paikkasukitus, viemärin sukitus JVTK 4–JVTP 7 (putkessa ollut halkeama) 2023 salaojien kuvaus (ei tarvetta huuhtelulle), yhtiön kuntoarvio, elastisten saumojen uusiminen, pohja- ja tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu, lämpimän käyttövesisiirtimen uusinta, radonmittaus 2022 märkätilojen silikonisaumojen uusiminen (osakkaiden kustannuksella) 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Märkätilojen kartoitus 2018 Ylästöntien puoleisen aidan poisto, julkisivumaalaus 2017 B-talon päädyn sokkelin tarkastus (tarvekartoitus), salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus 2015 Kattojen tarkastus ja rikkoutuneiden kattotiilien vaihto, leikkipaikan peruskunnostus, huoltomaalaus ja hiekkalaatikon hiekan vaihto 2012 A-talon parvekkeiden maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
297 000 €
Neliöhinta
3 807,69 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
374,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. tasataan vuosittain kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu 10 €/kk, autonlataus hybridi 15 €/kk (ennakko), autonlataus täyssähkö 30 €/kk (ennakko). Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Hippaheikki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili- ja puuverhous
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 976 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Yhtiöllä kirjanpitopalvelu Talotili Oy, Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa, info@talotilioy.fi, 0207 488359
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki / kaavoitus
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pöytätaso, uloskäynti, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
toisessa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit, toisessa vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, osalaatoitusseinä, laattalattia