95 000 €46,5 m²

Raappavuorenpolku 1 A, Martinlaakso, Vantaa2h+kk+las.p

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
299,93 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

TERVETULOA ASUMAAN LOISTAVALLA PAIKALLA OLEVAAN VALOISAAN KOTIIN!

Tämä 46,5 m2 kokoinen kaksio tarjoaa mukavan ja toimivan kodin rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin kävelymatkan päässä erinomaisista palveluista.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja idänsuuntainen, reilunkokoinen lasitettu parveke avautuu sisäpihalle tuoden lisämukavuutta ja yksityisyyttä. Koti on avara ja valoisa, kylpyhuone on varusteltu apuvälineillä eikä kynnyksiä ole. Lyhyt matka hissiin.

Vuonna 1999 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja viime vuosina tehtyjen remonttien ansiosta se tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Taloyhtiössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV, jotka lisäävät asumismukavuutta. Asunnon voi halutessaan ostaa kalustettuna, mikä tekee muutosta entistä helpompaa.

Kodin sijainti on aivan erinomainen: Martinlaakson vehreä asuinalue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja lähistöltä löytyy sekä bussi- että juna-asema. Noin seitsemänsadan metrin päässä olevalla Martinlaakson Ostarilla on mm. ruokakauppoja, ravintoloita, kahvila, kampaamo, kuntosali, apteekki ja kirpputori. Kodista on kivenheitto uimahalliin ja kotitalon vastakkaisella puolella on ympäri vuoden konsertteja ja tapahtumia tarjoava Kulttuuritalo Martinus.

Senioritalon minimi-ikäraja on 55 v.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän mukavaan kotiin!

Esittelyt sopimuksen mukaan. Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80517891
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
3 497 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi ja jääkaappi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtohormien nuohous ja huoltokorjaukset märkätilojen uusimisen jälkeen 2026 Laajakuntokartoitus
Tehdyt remontit
2025 Lukituksen uusiminen 2025 Märkätilojen saneerausurakka 2024 Sisääntuloaulan vedenohjauksen uusiminen 2024 Jätekatoksen edustan perusparannustyö 2024 Märkätilojen tarkempi saneeraussuunnittelu aloitettu Sustera Oy 2023 Väestönsuoja huolto 2023 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus +hankesuunnittelu 2023 Kaukolämpöventtiilin uusiminen 2022 Putkiston kuntotutkimus 2022 Kph hankesuunnittelu 2022 Märkätilojen kunnostamisen hankesuunniteltu 2021 Julkisivujen elementtisaumojen korjaukset 2020 IV-kanavien puhdistus 2020 Hissin käyttöjärjestelmän moduulin uusiminen 2019 Elementtisaumojen tarkastus 2019 Kph-tarkastukset 2019 Lämmönvaihtimen uusinta 2016 Aidan rakentaminen 2015 Porraskäytävän valumajälkien korjaus 2015 Kaiteen korjaus 2014 Hissin ohjelmakorttien uusiminen 2013 Ikkunoiden tiiveyden tarkistus 2011 Vesikaton korjaus 2010 Sprinkler-järjestelmän rakentaminen Palvelukeskus Matinpuiston tiloihin 2010 B-rapun lukoston sarjoitus 2010 Turvapuhelinjärjestelmän uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Huoneistot on tarkoitettu henkilöille, jotka iän tai vammaisuuden vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa. Hallituksen esitys alaikärajasuositukseksi on 55 vuotta, mutta sairaus tai terveydentila vaikuttaa em. ikää alentavaksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0017-0566-0004
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
75 989,04 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 043,01 € / m²
Velkaosuus
19 010,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,93 € / kk
Pääomavastike
110,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410,11 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö 0,1089 kWh
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Martinlaakson Senioritalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1 rakennus, 2 porraskäytävää. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5 §: Huoneistot on tarkoitettu henkilöille, jotka iän tai vammaisuuden vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa. Hallituksen esitys alaikärajasuositukseksi on 55 vuotta, mutta sairaus tai terveydentila vaikuttaa em. ikää alentavaksi. Yhtiöjärjestys 9 §: Kun asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava 14 päivän kuluessa siirrosta taloyhtiön hallitukselle, joka hyväksyy siirron ja siirronsaajan yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti. Kiinteistön alkuperäisissä asunnoissa on turvapuhelinkoneet joka asunnossa ja puhelinkone siirtyy ostajalle kaupan myötä. Turvapuhelinyhteyden/sopimuksen jokainen osakas/asukas tekee kustannuksellaan itse. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan max tilikauden aikana kerättyjen lainanlyhennysten määrällä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
81,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 497 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema AT & ET Oy, Jari Rautio, jari.rautio@taloasema.fi, 040 776 6032
Kaavoitustiedot
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2010 Kuntoarvio 2013 Ikkunoiden tiiveyden tarkastus 2020 Märkätila (kph) katselmus 2022 Putkien kuntotutkimus 2022 Märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu 2023 Märkätilojen saneerauksen toteutussuunnittelun aloitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja 22 kpl, jaetaan jonotuksen mukaan. Autotallit ja katospaikat kuuluvat osakkeille 30001-36270. Hallituksen päätös 28.4.2017: taloyhtiö ei vuokraa autopaikkoja matkailuautoille. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 22. Autokatospaikat: 4. Autotallit: 2.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mahdollista ostaa kalustettuna

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.