45 000 €59,5 m²

Rautkallionkatu 4, Koivukylä, Vantaa2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
339,15 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja viihtyisä koti.

Tämä tilava ja käytännöllisen pohjaratkaisun omaava koti sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa. Asunnon sijainti tarjoaa sujuvan arjen ja mukavat puitteet asumiselle, sillä päivittäistavarakaupat, bussipysäkit ja juna-asema ovat kaikki lyhyen kävelyetäisyyden päässä.

Läpitalon pohjaratkaisu on käytännöllinen, selkeä ja ennen kaikkea valoisa.

Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee tästä erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi sijoittajalle, joka arvostaa vakaata kohdetta hyvien kulkuyhteyksien ääreltä.

Tämä koti etsii uutta omistajaa – ota yhteyttä ja sovi ajankohta, jolloin voit tulla tutustumaan tähän potentiaaliseen sijoituskohteeseen lähemmin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
53563115
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1 672 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero, kylmäkellari.
Tulevat remontit
9.3.2026 hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2026: Kylpyhuoneet: välttämättömät toimenpiteet. 2026-2031: Salaojien saneeraus, rakennusjätteen poisto ja veden poisohjaus, parvekkeiden kuntotutkimus, ulko-ovien uusinta/kunnostus pl. kellarin ovet, kellarin kunnostus ja yleisten tilojen lukitus, jätevesiviemärien painehuuhtelu.
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimien asennus ja ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto. 2024: Kylpyhuoneiden lattiakaivojen puhdistus ja keittiöiden ja kph hajulukkojen puhdistus, julkisivujen saumaus- ja pesu-urakka. 2023: Rappukäytäviin palovaroittimet ja sammuttimet, kellarikäytävien LED-valaisimet asennettu, kellaritilojen takapihan puolen ulko-ovien 2 kpl uusinta, GSM-turvapuhelin molempiin hisseihin, poistoilmalämpöpumpun huolto ja korjaus. 2021: Pysäköintialueen paikoitusten merkintä, kahden rapun metalliovien ja betoniseinän maalaus, pelastussuunnitelma, yhteispihan turvallisuusselvitys. 2018: Parvekeikkunarakenteiden huoltomaalaus ulkopuolelta ja parvekekaiteiden huoltomaalaus. 2016-2017: Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö. 2016: Pyöräkellareiden ovien ja kellaritason porrasikkunapuitteiden maalaus, pohjakerroksen patioiden maalaus. 2015: Ilmanvaihdon poistoilmapuhaltimet on uusittu ja asennettu, poistoilmalämpöpumppulaitteisto, ikkunat muutettu tuloilmaikkunoiksi asentamalla niihin tuloilmaikkunaventtiilit, uusittu lämmönjakokeskus, vesikatteen uusiminen. 2014: Pohjoisen puolen puiden istutus, parvekkeiden pielisaumojen saumaus, kuivaushuoneen kunnostus, sauna 2 kunnostus. 2013: Sauna 1 kunnostus. 2011: Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, kuntoarvio. 2010: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2009: Vesikalusteiden kunnostus. 2008: Lukitukset uusittu, huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2006: Yhteispihan perusparannus, hissien peruskorjaus. 2004: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2003: Laitteet laajakaistayhteyttä varten hankittu, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, antenniverkon kunnostus. 2002: Jäteaseman uusiminen. 1999: Julkisivusaneeraus. 1998: Pohjoispäädyn ikkunoiden uusiminen. 1996: Elementtisaumaus, eteläpäädyn ulkoikkunoiden uusiminen. 1993: Vesikatteen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lidl n. 250 m, K- citymarket Koivukylä n. 550 m, Peijaksen sairaala n.1,6 km, posti K- citymarket Koivukylä, kirjasto Koivukylä n. 400 m, Koivukylän terveysasema n. 600 m, Koivukylän Apteekki n. 550 m, Koivukylän koulu n. 1,1 km, Koivukylän päiväkoti n. 1,2 km, Kustaantien päiväkoti n. 1,1 km. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, Tikkurilan jäähalli, uimahalli ja urheilukenttä. Hiekkaharjun golfkenttä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA laajakaista

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Neliöhinta
756,30 € / m²
Vuokratulo
695 € / kk
Velkaosuus
892,45 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
339,15 € / kk
Pääomavastike
55,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
394,49 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,80 € / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Rautkallionkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Vesikate uusittu 2015 ja 1993.
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Painovoimainen
Tontin koko
1 672 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Koivu Isännöinti Oy Virsutie 4-6 A-B liiketila, 01360 Vantaa Isännöitsijä Samuli Hautala samuli.hautala@koivuisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki kaavaosasto
Liikenneyhteydet
bussipysäkki vieressä, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Esteettömät kulkuväylät, lasten leikkipaikka, oleskelualueet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Irtaimistovarasto, Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Lainalaskuri