248 000 €97 m²

Koulutie 6 D, Itä-Hakkila, Vantaa4h+k+2xwc+kph+ph+s

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
257,05 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itä-Hakkila
Kaupunki
Vantaa

Etsitkö toimivaa kotia rauhalliselta pientaloalueelta? Tämä kolmeen tasoon sijoittuva rivitalohuoneisto tarjoaa loistavat puitteet sujuvaan arkeen. Yläkerrassa on valoisa olohuone parvekkeineen, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone. Alakerrasta löytyy kaksi monikäyttöistä huonetta, toisesta huoneesta on käynti takapihalle ja terassille, erillinen wc, pesuhuone, sauna sekä kodinhoitohuone. Sijainti on erinomainen, sillä bussipysäkit ovat aivan vieressä ja täysin remontoitu Itä-Hakkilan koulu valmistuu naapuriin syksyksi 2027. Tässä on koti, jossa yhdistyvät oma rauha, käytännölliset tilat ja sujuvat yhteydet.

Perustiedot

Sijainti
Koulutie 6 D, 01260 Vantaa
Kaupunginosa
Itä-Hakkila
Kohdenumero
21023115
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
5 140 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2xwc+kph+ph+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
noin 1-2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Eristetty varasto ei patteria, eteisen yhteydessä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapitotöistä 4.6.2026 Alustavasti suunnitteilla: 2027: julkisivu maalaus & kunnostukset, vesikaton tarkastus ja tarvittavilta osin tiivistys, aitojen kunnostus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022: kuntoarvio, postilaatikoiden kiinnityksien uusiminen. 2021: pihavalojen uusiminen, autopaikkojen sähkötolppien päivitys, kuntoarvio, rännien puhdistus. 2019: kattoremontti: kilpailus. 2018: huoneistojen pattereiden uusimisia, ikkunaruudun vaihto. 2017: leikkipaikan keinun uusiminen, parkkipaikan valaisin uusittu, sadevesien ohjaus rakennuksen päädyssä ojaan. 2016: hanojen huoltokorjauksia, märkätilojen tarkastus. 2015: jätekatoksen luiskan, portaiden uusiminen. 2013: lämminvesivaraajien uusiminen, lukituksen uusinta Abloy Sento. 2012: antennin HD-päivitys. 2010: huoneistokohtaisten sähkökeskuksien kontaktoreiden vaihto. 2009: vakiopaineventtiilien asennus, sulkuventtiilien uusiminen. 2008: aitojen päällislautojejn uusiminen, parvekeremontit asunnot C-I.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Honkatori n. 500 m. Koivukylän terveysasema n. 4,8 km. Citymarket Koivukylä n. 6 km. Tikkurilan palvelut noin 6 km. Koulut: Itä-Hakkilan alakoulu (luokat 1-4) vieressä, mutta väistötilat remontin aikana Koivukylänväylä 31, n. 4 km. Peruskorjaus kestää noin puolitoista vuotta, paluu uusittuihin tiloihin kouluun toteutuisi arvion mukaan syyslukukauden alkaessa elokuussa 2027.
Sotungin koulu (luokat 5-9) n. 2,3 km. Päiväkoti: Useita alueella, esim. Itä-Hakkilan päiväkoti n. 350 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
2 556,70 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
257,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 4,45 €/m3, laskutus kerran vuodessa. Ilmoitettu sähkönkulutus 15643 kWh/vuosi on nykyisen omistajan käyttö- ja lämmityssähkön kokonaiskulutus, kulutus on riippuvainen mm. asukasmäärästä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vantaan Värttinäkuja 6
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 140 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: osakkaat sekä tarvittaiessa kutsuttava huoltoyhtiö on suunnitteilla hankkia 2026.
Isännöinti
CasaRoad Finland Oy / PL 2, 02771 ESPOO, Heidi Kjellman, p. 0458885554
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki kaavoituksen asiakaspalvelu p. +358 9 839 11 / vaihde. Itä-hakkilan koulun peruskorjaus käynnissä, arvioitu valmistuminen elokuu 2027.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit aivan vieressä, Tikkurilan asema noin 6 km.
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12. piha-autopaikkoja: 7.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.