275 000 €92 m²

Ruukuntekijäntie 13, Myyrmäki, Vantaa4h, k, s, kph, wc, p, piha

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
517,30 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Valoisa neliö Myyrmäen rauhassa omalla saunalla

Tämä kaksikerroksinen neliö tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen Vantaan Myyrmäessä. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen, ja kaksi asuinkerrosta tuovat asumiseen mukavasti väljyyttä. Kokonaisuus on rauhallinen ja selkeä, tarjoten tilaa niin yhteiseen oleskeluun kuin omalle rauhallekin.

Asunnon kruunaa oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt oman aikataulun mukaan. Käytössäsi on lisäksi parveke ja piha-alue, jotka jatkavat oleskelutiloja ulos ja tuovat luonnonläheisyyttä osaksi arkea. Taloyhtiölaajakaista varmistaa sujuvat yhteydet kodin toimintoihin.

Asunto Oy Vantaan Kaarenvaahtera on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu säännöllisesti kunnossapito- ja parannustöitä vuosien varrella, kuten vesikaton saneeraus, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja pihan kunnostuksia. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen. Myyrmäen kattavat palvelut ja alueen hyvät liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan siihen, miten tästä neliöstä voit luoda juuri teidän näköisenne kodin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla etsimäsi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
34398263
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
2 909 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, wc, p, piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Jääkaappi: 2011 vuoden
Pakastin: 2011 vuoden
Sähköliesi: Toimiva, 2011 vuoden
Liesituuletin suodattimella
Kiertoilmauuni: Toimiva
Astianpesukone: Toimiva, 2020 vuoden
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, pyykkikaappi,
bideesuihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys, kiinteät
valaisimet, sauna.
Alakerran kylpyhuone: Ikkuna, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi,
pesuallas, bideesuihku, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026: Patteriverkoston huuhtelun ja säädön suunnittelu ja toteutus. 2027-2028: Lukituksen, sekä huoneistojen ulko-ovien ja terassiovien uusiminen.
Tehdyt remontit
Makuuhuoneiden kaapistot vaihdettu 4/2021. Yhden makuuhuoneen lattia vaihdettu samalla 4/2021. 2005: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyö, 2007: Lämpimän käyttövedenkiertopumpun moottoriventtiilin uusinta, 2010: Piha-alueen kunnostus, istutukset ja asfaltoinnin korjaus, porrashuoneen maalaustyö, 2012: Asfaltoinnin paikkakorjaus, 2013: Paikallinen sokkelikorjaus ja salaojaosuuden lisääminen, elementtisaumojen uusiminen ja myrskypeltien lisääminen räystäille, viemäreiden painehuuhtelu, 2014: Vesikalusteiden tarkastuskierros, 2015: Vesikalusteiden korjauskierros, vesikaton saneeraus, ilmanvaihtokoneen huoltotyö, 2017: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmavirtojen mittaus ja säätö, IV-korjaukset, lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja urakoitsijoiden kilpailutus, 2018: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, julkisivujen pesu, 2020: Pihan kunnostus, 2021: Aidan kunnostus, parkkipaikan sähkötolppien 6kpl päivitys, 2022: Märkätilojen kosteuskartoitus, pergolan uudelleen rakentaminen, 2023: Parkkipaikan asfaltin kunnostusta (B/C-rapun ramppia, 2025: Kylpyhuonesaneeraus (märkätilat+saunat), palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, jätekatoksen jälleenrakennus, 2026: IV-nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet, ikkuna
. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus: Kauppakeskus Myyrmanni n. 0,95km, Koulu: Kilterin koulu n. 0,40km, Uomarinteen koulu n. 1,3km, Vaskivuoren lukio n. 0,85km, päiväkoti: Useita alueella n. 0,500km, kirjasto: Myyrmäen kirjasto n. 0,40km, terveysasema: Myyrmäen terveysasema n. 0,75km. urheiluhalli: Myyrmäen urheilutalo n. 0,75km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kaapeli-tv (DVB-C), DNA Welho, taloyhtiössä on DNA Welho taloyhtiölaajakaista 25/2 M

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
236 790,54 €
Neliöhinta
2 989,13 € / m²
Velkaosuus
38 209,46 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
517,30 € / kk
Pääomavastike
258,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
775,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kaarenvaahtera
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallitukselle myönnetty valtuutus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitukselle myönnetty myös valtuus tarkastaa rahoitusvastikkeiden suuruutta tilikauden aikana viitekoron vaihtuessa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 909 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Myyrmäen Huolto Oy
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa Taneli Haimi, 095306140
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki/asemakaavaosasto p. 0983911
Liikenneyhteydet
juna-asema: Myyrmäen juna-asema n. 0,60km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Taloyhtiö
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, makuuhuoneiden vaatekaapit, kallax kaapistot/laatikostot.
Lainalaskuri