189 000 €75 m²

Albert Petreliuksen katu 4b B, Jokiniemi, Vantaa3h, k, wc, ph, s +lasitettu parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
356,25 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kaupunki
Vantaa

Tässä on erinomainen mahdollisuus sinulle, joka etsit täysin muuttovalmista kotia loistavalta sijainnilta.

Tikkurilan juna-asema ja kattavat palvelut sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä eikä lenkkireitillekään ole pitkä matka. Asunnon selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Valoisa olohuone on avara ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät vehreälle sisäpihalle. Parvekkeen kauniit puuyksityiskohdat tuovat tilaan lämpöä ja persoonallista ilmettä. Keittiö sijaitsee omassa rauhallisessa tilassaan mutta kuitenkin olohuoneen yhteydessä. ja ajaton värimaailma tekevät siitä käytännöllisen sekä miellyttävän käyttää. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat asunnon rauhallisemmalle puolelle ja molemmista löytyy kaapistot. Pesuhuoneen yhteydessä sijaitsee oma sauna ja arkea sujuvoittaa erillinen wc.

Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa läpi päivän ja korostavat kodin avaraa tunnelmaa. Läpikuljettava pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta viihtyisän, käytännöllisen ja helposti kalustettavan.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Jokiniemi
Kohdenumero
80516555
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 804 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, ph, s +lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026: Hallitus käsitellyt 19.03.2026 Esitetty yhtiökokouksessa 21.04.2026 2026 Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen 2026 Katon turvakiskon asentaminen kulkusiltoihin 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Porraskäytävien huoltomaalaus 2026 Portin asennus porttikongiin yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2028 Parkkialueen kunnostus yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2030 Julkisivun elementtisaumojen uusinta 2030 Julkisivun pesu
Tehdyt remontit
2026 Pyöräkellarin oven vaihtaminen 2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2025 Katon puhdistus ja pinnoitus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 Jätekatoksen kunnostaminen 2023-2024 Vesikaton korjauksia 2021 Viemärihuolto: Tonttiviemärien, pohjaviemärien sekä pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus 2022 Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe 2022 Kerhohuoneen ulko-oven uusinta 2021 Jätekatoksen puuosien uusinta, terassiaitojen kunnostus, rappuovien maalaus 2021 Lastenkeinun uusinta 2020 Lämmönsiirrinpaketti 2019 Palovaroitinjärjestelmän uusinta 2018 Ikkunoiden tarkistus ja listojen kiinnitys 2017 Rakennuksen ulko-osien korjaus ja saneeraus (sokkelit ja B+C-ulkoraput sekä jätteen poisto rakennuksen alta) 2017 Valvontakameroiden asennus 2016 Kiinteistön kuntoarvio 2014 Porraskäytävien valaistuksen kytkennän muutostyö 2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä huoneistokohtaiset ILTO 250, LTO- koneiden puhdistus ja tarkastus 2014 Huoneistojen kylpyhuoneet remontoitu 2012 Elementtisaumojen uusinta 2012 Parvekkeiden teräsrakenteiden huoltomaalaus 2012 Ulko-oviin koodilukot 2009 B-portaan ulko-ovi on vaihdettu samoin kätisyys 2009 Porraskäytävien valaistus on uusittu 2008 Lämmitysverkoston säätö ja huolto 2006 Parvekelasituksille saatu lupa 2006 Lukkojen sarjoitus 2005 Kiinteistön kuntoarvio 2004 Vesikaton korjaus ja uusiminen 2003 IV-kanavien nuohous ja korjaus 2003 Salaojien huuhtelu 2001 Parvekepilarien korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-62-16-4
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
188 727,23 €
Neliöhinta
2 520 € / m²
Velkaosuus
272,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
356,25 € / kk
Pääomavastike
21,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,57 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjauksiin 2025-2026 on myönnetty tililimiitti (100.000,00 € nostamaton laina). Urakka on kesken. Osakkaille annetaan mahdollisuus maksaa lainaosuutensa, kun urakka on valmis ja kaikki kulut ovat tiedossa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikan lataussähkö - ennakkomaksu 20,00 kpl
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Jokiniemensato
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 232 514 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 804 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Eliisa Häkli, 0505933446
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, lentokenttä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2016 Kiinteistön kuntoarvio 2005 Kiinteistön kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikka (lataustolppa) 3, autopaikka (lämpötolppa) 27, ei käytössä 1. Hybridi-/sähköautonlatauspisteen asennuttaminen edellyttää osakasmuutostyön tekemistä. Autopaikan haltija maksaa muutoksesta aiheutuvat kustannukset, muutostyö tehdään taloyhtiön valvonnassa sekä muutoksesta ja että latauksesta tehdään kirjallinen määräaikainen sopimus (YK 2020). Lataus ilman muutostyöllä tehtyä latauspistettä ei ole sallittua. Autopaikan molemminpuolinen irtisanomisaika on yksi (1) kk. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 27. Autopaikat latauspisteellä: 3.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.