165 900 €43,5 m²

Rubiinikehä 33 B, Kivistö, Vantaa1-2h+kt

Velaton hinta
165 900 €
Hoitovastike
213,15 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Tässä asunnossa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä. Varaa omasi välittäjältä!

Etsitkö valoisaa ja modernia kotia Vantaan Kivistön sydämestä? Tämä 43,5 m² asunto Asunto Oy Vantaan Spinellissä tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta. Vuonna 2015 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee neljännessä kerroksessa.

Kodin avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on hyvin varusteltu, ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden lattiat ovat kestävää laminaattia. Kylpyhuone on kaakeloitu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.

Taloyhtiössä on sauna ja hyvät säilytystilat. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Kivistö on kehittyvä alue, jossa on helppo viihtyä.

Kysy välittäjältä mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Huoneisto myydään vuokrattuna.

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:

Rebecka Juuti Myyntineuvottelija, sisustusarkkitehti 045 343 0001 rebecka.juuti@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Perustiedot

Sijainti
Rubiinikehä 33 B, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80515076
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1-2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 T8 - Rakennusautomaatio: Vesimittarien auditointi 2026 1.1.1.6 - Kuivatusosat: Salaojien (takuukorjaukset selvityksessä) 2026 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Pelastussuunnitelman uusinta 2026 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä: Palovaroittimien toiminnan tarkastus 2029 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Kuntoarvion teettäminen 2030 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Valurautaviemäreiden kuvaus 2026 - 2030 9.7 - Muu hanke: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
Tehdyt remontit
2026 Valurautaviemärien kuntotutkimus 2026 Kylpyhuoneiden takuukorjaukset (as. A19, A20, A26, B37, B39 ja B47), 2025 Piilevien virheiden kartoitus jatkuu ja mahdollisten havaittavien vikojen 10v-vastuukorjaukset 2025 Huoneistojen sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen 2025 B 33 tulipalokorjaukset 2024 Viemäreiden kuvaus (vähintään valurauta osuudet) 2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelut 2024 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö 2024 Radon mittaus ensimmäisen asuinkerroksen huoneistoihin 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus Sustera 2023 Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen ja 10-vuotisvastuuajan piilevien virheiden kartoitus, Raksystems 2023 Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen ja 10-vuotisvastuuajan piilevien virheiden kartoitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiöllä on autopaikkoihin liittyvä lunastuspykälä: 8 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohalllipaikan hallintaan oikeuttava osakkeet. Lue lisää yhtiöjärjestyksestä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Laajakaista, Kaapeli-tv (DVB-C)

Hinta

Velaton hinta
165 900 €
Myyntihinta
76 817,51 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 813,79 € / m²
Velkaosuus
89 082,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
213,15 € / kk
Pääomavastike
682,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
896,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Spinelli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus VAV Asunnot Oy:n ja Kiinteistö Oy Vantaan Rubiiniparkin kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti/tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre isännöinti Oy, Sinikka Saisong, sinikka.saisong@aarre.com, 0201986700
Kaavoitustiedot
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 09.06.2023. Kosteustutkimus tehty: 13.06.2024. Kuntotarkastus tehty: 09.06.2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kysy välittäjältä lisätietoa mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 25.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.