- Kohdenumero
- 621731
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 595 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3H+K+S
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin jääpalakone vuodelta 2021, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Vintti
- Näkymät
- Länsi-pohjoinen-itä, avarat pihoille.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: -YK 16.6.2026:
-Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti aloittaa piha-alueiden saneeraushankkeen toteutussuunnittelu
sekä urakan kilpailuttaminen tilikaudella 2026.
-Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti uudistaa yhtiön lukitus iLoq-järjestelmään. Urakoitsijana kilpailutuksen ja
tarjousneuvottelujen perusteella Lukko-Tiimi. Hankkeen rahoitus hoitokassasta. Vuoden 2026 talousarviolla
-Päätetään osakkaan vaatimuksesta Osakkaan irtaimiston puhdistamisesta yhtiön kustannuksella. Vaatimus E42 irtaimiston
kuitupölypuhdistusasian käsittelemisestä yhtiökokouksessa.
-Päätettiin, että vaatimusta ei hyväksytä. Asiasta päätettäessä tuotiin esille As Oy:n käyttämän asiamiehen tulkinta
tilanteesta, jonka mukaan yhtiöllä ei ole lakisääteistä kunnossapito- tai korvausvastuuta irtaimistosta. Yhtiökokouksessa
tehtävä esityksen mukainen päätös vaatisi todennäköisesti kaikkien osakkaiden suostumuksen.
Keskustelun pohjalta päätettiin valtuuttaa tuleva hallitus valmistelemaan sovintosopimuksen. Lisäksi valtuutettiin hallitus
harkintansa mukaan solmimaan sovintosopimuksen maksimissaan 15.000,00 € suuruisena tai tuomaan asia päätettäväksi
ylimääräiselle yhtiökokoukselle. Tavoitteena on riidan kokonaisvaltainen ratkaisu. Sovintosopimuksen tavoitteena on
välttää riidan pitkittymistä ja lisäkuluja, kuten oikeudenkäyntiä, jotka puoltavat sovintosopimuksen kautta asian ratkaisua.
lukitushankkeelle on varattu 36.000 €.. Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana.
Hallitus 18.5.2026
2026 Lukituksen uudistaminen
2026 Piha-alueiden uudistusten toteutussuunnittelu
2027 Lasimarkiisien asennus riippuen yhtiökokouspäätöksistä
2027 Piha-alueiden uudistukset, autosähkölatauspisteiden infran asennusvaraus
2027 Alapohjan tuuletuksen lisääminen tuuletuspaalujen avulla
2028 Kattopinnoitteiden kunnon silmämääräinen tarkistus
2028 Jätevesiviemäreiden huuhtelu
2030 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kunnon seurantatutkimus
2031 Tavanomaisia vuosikorjaus- ja huoltotöitä
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 2010 Taloyhtiössä peruskorjattu 14 kpl kylpyhuoneita
2011 C-talon sauna remontoitu, A-talon sauna poistettu taloyhtiön saunakäytöstä
2012 Lukoston saneeraus
2013 Lämpöverkon perussäätö ja venttiilien vaihto
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2014 Kylpyhuoneiden saneeraus 25 kpl
2014 C-talon alapohjan viemärilinjojen kannakointi, C-alapohjan sepelivaihto, vastapenkkojen teko alapohjan reunoille
2014 Ikkunoiden huoltomaalauksia A-, B- ja C-taloissa
2016 Sade- ja jätevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus
2016 A- ja B-talojen yhteiskanavapuhaltimen vaihto huippuimuriksi
2016-2017 Alapohjan putkien kannakointi
2017 Tonttiviemärilinjojen uusiminen (HSY on uusinut liitoskaivot)
2017 Kammiopuhaltimien uusiminen huippuimureissa
2017 Parkkipaikan aidan uusiminen
2017 Porrashuoneiden ovien maalaus
2017 B-talon tuuletusparvekkeen sadevesikaivon uusiminen
2018 Kuivaushuoneiden kunnostus
2018 Ulkoaluekorjaukset: C, D-talojen kivetys ja D, E-talot kivituhka
2018 Ulkoportaiden porraskivien korjaukset
2018 Kosteusvauriokorjauksia, D40 ja E51
2018-2021 Kosteusvauriokorjauksia, E42 ja E43
2019 Erillisen vesivahingon korjaustoimet asunto E 42 (urakoitsijan aiheuttaman virheen vuoksi)
2019 Kuntoarvio koko kiinteistössä (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy)
2019 IV-kanaviston korjaustoimet koko kiinteistössä ja kaikissa asunnoissa
2019 Rakenneosien kuntotutkimuksia ja selvityksiä (Frontago Oy)
2020 Rappukäytävistä alapohjaan menevien luukkujen asennus- ja tiivistystyö
2020 Alapohjan raivaus-, korjaus, ja tiivistystöitä kaikissa kiinteistön rakennuksissa
2020 Myrskyn aiheuttamat vesivauriokorjaukset (A11, C22, C24, C28, C31, D38)
2020 Huippuimurin lisäys E-taloon, ohjauksen asennus
2020 IV-kanaviston korjaustyöt A, C-ja E taloissa
2020 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö koko kiinteistössä
2020 Villiviinien poistaminen asuinrakennusten julkisivulta kosteusrasituksen vähentämiseksi
2021 Alapohjan puhdistus- ja tiivistystöitä E rakennuksen osalta
2021 Julkisivun kuntotutkimus
2021 Julkivun hankekokonaisuuden suunnittelu Sweco
2022 Puujulkisivuelementtien höyrynsulkukorjaus E 44, E 49
2022-2023 Julkisivusaneeraus: Ikkunat, parvekkeet, vesikatot
2022-2023 Puuttuvien korvausilmaventtiilien asentaminen osana julkisivu-urakkaa
2023 Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötöitä
2023 Katutason huoneistojen ulko-ovien huoltokorjauksia
2023 Energiatodistuksen laatiminen - voimassa 24.11.2033 saakka
2023 Käyttövesiputkien ja viemäriputkien kuntotutkimus
2023 Korvausilmaventtiilien asennusten tarkistukset
2023 Alapohjien puhdistus, talot A, B, C, D
2023 Alapohjan loggeriseuranta
2023 Tonttivesisulkujen uusiminen, vakiopaineventtiilin asentaminen
2024 Talokohtaisten vesisulkujen uusiminen
2024 Viemärikannakointien lisäys ja kaatojen tarkistus alapohjassa
2024 Alapohjan tiivistystöitä A- ja B-talot, D-talo
2024 Ilmanvaihdon tiivistystöitä
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2025 Piha-alueiden uudistusten hankesuunnittelu
2025 Ilmanvaihdon huoneistokohtaisia säätötöitä kaikissa taloissa
2026 Palohälytinhankinta koko kiinteistölle
Aikaisempi korjaushistoria saatavilla välittäjältä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaikki Tikkurilan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Tikkurilan alueen koulut kävelyetäisyydellä. Päiväkoti: Alueella useita. Urheilupuisto; uimahalli, jääähalli, urheiluhalli muutaman sadan metrin päässä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- VANTAA
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/478/source/230874824)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/478/source/230874825)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/478/source/230874826)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/478/source/230874827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/478/source/230874828)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/478/source/230874829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/478/source/230874830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/478/source/230874831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/478/source/230874832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/478/source/230874833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/478/source/230874834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/478/source/230874835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/478/source/230874836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/478/source/230874837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/478/source/230874838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/478/source/230874839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/478/source/230874840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/478/source/230874841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/478/source/230874842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/478/source/230874843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/478/source/230874844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/478/source/230874845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/478/source/230874846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
