120 000 €69 m²

Korsontie 10 B, Korso, Vantaa3h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
357,42 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korso
Kaupunki
Vantaa

Kolmio mainiolta Paikalta Korson keskustan palveluiden läheltä!

Tervetuloa tähän Vantaan Korsossa sijaitsevaan 69m2 kolmioon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja erinomainen sijainti aivan Korson keskustan palveluiden tuntumassa - Liikekeskus, Juna-asema ja vieressä sijaitsevat Ankkapuisto sekä Lumon kirjasto, kaikki kävelymatkan päässä.

Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu vierekkäin käytävän varrelle, olohuone ja keittiö ruokailutilalla taas asunnon toiseen päähän vierekkäin, mahdollistaen ajanvieton molempia tiloja hyödyntäen. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja oma sauna kutsuu rentoutumaan arjen keskellä. Lisäksi etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa auringonvaloa pitkin päivää ja toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn, Vaikka asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, sisäänkäynti on pihatasolta suoraan kerrokseen ja helpottaa näin ollen kulkua hissittömässä talossa.

Vuonna 1989 valmistuneessa, omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti remontteja. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja lämmönjako hoidetaan vesikiertoisilla pattereilla sekä -lattialämmityksellä kylpyhuoneessa.

Useita päiväkoteja, kouluja ja arjen peruspalvelut kaikki lähellä.

Mikäli kiinnostuksesi heräsi, varaa aika yksityisesittelylle ja käydään katsomassa kohde paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelyt: Sami Leskinen, 0413128115, sami.leskinen@remax.fi Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin!

Suunnitteletko kotisi myyntiä tai uuden asunnon ostoa? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin saat ajantasaisen arvion asuntosi hinnasta sekä räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelman.

Perustiedot

Sijainti
Korsontie 10 B, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Korso
Kohdenumero
80517173
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
3 939 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1kk kuluttua kauppasumman maksusta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi pakastelokerolla, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Puu ja melamiinipinnoite. Yleisilmeeltään siisti, kaappien ovet maalattu ja vetimet vaihdettu. Jääkaappi n. 5v vanha.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Iso kylpyhuone sekä sauna, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026: Kuntoarvion laadinta (Isännöitsijän mukaan aikataulutettu kesän jälkeiseen aikaan) 2026: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2027: Salaojien kuntokartoitus 2027: Lämmön mittaus ja säätö 2027: Elementtisaumojen uusiminen 2028: Porrashuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen
Tehdyt remontit
2026: Ilmanvaihdon mittaus, nuohous ja säätö sekä raitisilmasuodattimien vaihto 2025: Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2025: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalausten kilpailutus 2025: Väestösuojan tiiveyskoe 2023: Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio 2021: Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2017: Parvekkeiden kuntotutkimus 2017: Salaojien kuntokartoitus 2016: Ilmanvaihdon puhdistus, korjaus ja säätö 2015: Väestösuojan tiiveyskoe 2012: Jätekatoksen ja varaston maalaus ja kunnostus 2012: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2011: Lämmönsiirtimen uusinta 2011: Lukituksen uudistaminen (Kaba) 2007: Piha-aitojen maalaus ja kunnostus 2006: Vesikatteen uusiminen 2006: Elementtisaumojen uusinta 2004: Märkätilojen (khp/sauna) vesieristeiden ja pinnoitteiden uusinta 2002: Porrashuoneiden maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Korson liikekeskuksen palvelut kävelyetäisyyden päässä (mm. S- Market, Apteekki), Korson keskustan Lumon kirjasto.
Paikallistiedot: Sijainti Ankkapuiston vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-81-110-1
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
114 692,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 739,13 € / m²
Velkaosuus
5 307,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
357,42 € / kk
Pääomavastike
82,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440,22 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Osakkeenomistajalla on oikeus hallituksen määräämällä tavalla suorittaa osakkeitaan vastaava osuus yhtiön lainoista. Lainaosuuden suoritusten tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina. Kiinteistö-Tahkola ja pankki veloittavat ylimääräisestä lyhennyksestä hinnastonsa mukaisen kulun. Osakas voi tiedustella tarkkoja maksupäivämääriä kirjanpitäjältä. Ilman pankin veloitusta osakaslyhennykset 6kk ja 12kk, lainaosuuslaskelma veloitetaan aina yksikköhinnan mukaisesti (n. 70€) luokkaa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 21.04.2026 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen määrän. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Vesimaksuja ei tasata, taloyhtiössä ei huoneistokohtaisia vesimittareita.
Autopaikan kustannukset
10,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korsonpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: PO1- Laina, parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, lainan päättmyispäivä 31.12.2031, huoneiston osuus 5307,70€/30.6.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 939 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Juha Karjula, juha.karjula@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Korson keskustan alueella virellä oleivat kaavat: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/korson-keskustaan-liikekeskus https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/maakotkantielle-asuntoja-ja-kivijalkakerroksen-liiketiloja https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/korson-keskustan-itapuolelle-lisaa-asuntoja-ja-palveluja
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Hyvät julkiset yhteydet Juna-aseman sekä Korson keskustan alueelta, hyvät yhteydet omalla autolla. Lahden mottoritie 5min ja Tuusulanväylä 10min ajomatkan päässä.
Pihan kuvaus
Taloyhtiössä vehreä yleiskäytössä oleva piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotusperiaatteella, isännöitsijän mukaan tällä hetkellä paikkoja vapaana. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 25.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ulkovarasto ja antenni-tv (dvb-t)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Betoni
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa jäljellä oleva irtaimisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.