267 000 €64 m²

Kvartsijuonenkuja 1 B 20, Kivistö, Vantaa4H+KT+S + Lasitettu parveke

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
416 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa Kivistöön tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään 4 huoneen perheasuntoon!

Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa toimivat puitteet niin perheelle, kuin tilaa arvostavalle asukkaalle. Asunnon avara pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja useaan ilmansuuntaan avautuvat ikkunat, tekevät kodista poikkeuksellisen valoisan ja viihtyisän.

Kodin sydämenä toimii avara olohuone ja avokeittiö, jotka muodostavat yhtenäisen ja kutsuvan oleskelutilan. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia perheen tarpeisiin. Asumismukavuutta lisäävät ikkunallinen sauna, sekä suuri lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Kivistössä. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, puistot, leikkipaikat, sekä monipuoliset palvelut mm. kauppakeskus kivi. Kvartsijuonenpuisto ulkoilualueineen sijaitsee aivan lähistöllä ja Kivistön juna-asemalta pääset sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin lentoasemalle.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimivuus, upeat näkymät ja erinomainen sijainti. Tule tutustumaan ja ihastumaan tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80513650
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 278 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
4H+KT+S + Lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Induktioliesi. Tyylikäs ja toimiva avokeittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan, luoden avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa, sekä modernit kodinkoneet, mukaan lukien induktioliesi ja erillisuuni. Induktioliesi on asennettu loppuvuodesta 2025.

Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa keittiöön ja oleskelutilaan, sekä myös lisää viihtyisyyttä ja avartaa tilaa kauniisti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja korkea kaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Huoneistosta avautuvat rauhalliset ja viihtyisät näkymät luonnonläheiseen ja vihreään asuinympäristöön. Ikkunoista ja parvekkeelta näkyy hyvin hoidettuja piha-alueita, sekä alueen metsäisiä maisemia, jotka tuovat arkeen väljyyttä ja rauhaa. Näkymät ovat avarat ilman suoraa vastapäistä taloa, mikä lisää yksityisyyttä ja asumismukavuutta. Kivistölle tyypillisesti ympäristö on moderni, siisti, luonnonläheinen, sekä vuodenaikojen vaihtelut näkyvät kauniisti ympäristössä.
Tulevat remontit
Rakennukset ovat valmistuneet asumiskäyttöön 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaaren alussa. 2026: ylä-ja alapohjan tarkastaminen 2028-2029: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029: palovaroittimien uusiminen, 10 v tarkastus
Tehdyt remontit
2026: Ilmanvaihdon säätäminen ja KSO-venttiileiden uusiminen, ilmalämpöpumpun asentaminen 2025: IV-kanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimien testaaminen vuosittain
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-market Kivi 800m
Kauppakeskus kivis 2km
K-Citymarket Vanda Kivistö 2,1km


Paikallistiedot: Asunto sijaitsee suositulla Kivistön alueella, jossa yhdistyvät moderni asuminen, hyvät palvelut ja luonnonläheinen ympäristö. Lähietäisyydellä sijaitseva Kvartsijuonenpuisto tarjoaa viihtyisän leikkipuiston, ulkoilureittejä, sekä vehreitä viheralueita koko perheen käyttöön.

Alueella on päiväkoteja, kouluja, päivittäispalveluja, sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Kivistön palvelut ja juna-asema ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Luonto, puistoalueet ja lähialueen ulkoilumahdollisuudet tarjoavat viihtyisät puitteet asumiseen ympäri vuoden.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: kunnossapitovastuu 8§ Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Valoisa koti, jonka ikkunat avautuvat useaan ilmansuuntaan tarjoten avarat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa ympäri päivän. Huoneiston toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet, sekä ikkunallinen sauna lisäävät asumismukavuutta. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022, mikä parantaa viihtyvyyttä erityisesti kesäaikana. Läheinen Kvartsijuonenpuisto, ulkoilualueet, sekä kattavat Kivistön palvelut luovat erinomaiset puitteet asumiselle. Kivistön juna-asema ja hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin lentoasemallekin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-23-175-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
267 000 €
Neliöhinta
4 171,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
416 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 19,00 €/henkilö/kk ja taloyhtiön laajakaistamaksu 3,50 €/kk. Taloyhtiön autopaikat: Asunnon yhteydessä voi lunastaa autopaikan numero P3 erillisenä osakkeena (24851–24875) velattomaan hintaan 6 000 €. Autopaikan hoitovastike on 28,18 €/kk. Autopaikassa latausasema. Taloyhtiön päätökset: Varsinaisessa yhtiökokouksessa on myönnetty hallitukselle valtuus, periä tarvittaessa enintään kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike, sekä taloyhtiöllä on oikeus tarkistaa hoitovastikkeen määrää taloudellisen tilanteen edellyttämällä tavalla. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kookos
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sekä sauna. Kts. YJ:n 8§ kunnossapitovastuu. Taloyhtiöllä on yhteiset saunatilat As Oy Vantaan Amarellin ja Morellin kanssa. Saunatilat sijaitsevat As Oy Vantaan Amarellin 4. kerroksessa. Sopimuksen osapuolet A-tontti 2,3,4,5,6, ja 7. As Oy Vantaan Casa ja As Oy Vantaan Cirkus Sopimuksella sovittu Vantaan kaupungin Kivistön kaupunginosan korttelissa 23175 sijaitsevien tonttien 2-9 välisestä rasitteista ja rasitteenluonteisista oikeuksista sekä näihin liittyvistä oikeuksista. Yhtiö on 2.10.2019 allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen As Oy Vantaan Amarellin ja Asunto Oy Vantaan Morellin kanssa koskien yhtiöiden omistamien tonttien sekä tilojen velvoitteita ja kustannusten jakoa. Kunnossapitovastuu määräytyy yhtiöjärjestyksen 8 § mukaisesti. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 578 802,55 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto/ tulo
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 278 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-uusimaa Oy, Anne Pesonen, anne.pesonen@oi.fi, 0107556202
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, 0983911. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä Kivistön erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Kivistön juna-asema sijaitsee kävelyetäisyydellä ja Kehäradan junayhteydet tarjoavat nopeat yhteydet Helsingin keskustaan, Helsinki-Vantaan lentoasemalle, sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on lisäksi kattavat bussiyhteydet, sekä hyvät yhteydet omalla autolla liikkuville Kehä III ja Hämeenlinnanväylälle. Läheinen Kivistön liikenneterminaali yhdistää sujuvasti juna- ja bussiliikenteen, mikä helpottaa päivittäistä työmatka- ja vapaa-ajan liikkumista.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkopaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, talo ,ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kolme valoisaa makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone tarjoaa upeat näkymät ympäristöön. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostavat tilan viihtyisyyttä. Olohuone yhdistyy luontevasti ruokailu- ja keittiötilaan muodostaen toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Olohuoneessa on myös vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.