326 900 €80,5 m²

Pitotie 1 A, Sandbacka, Vantaa3h+kt+s

Velaton hinta
326 900 €
Hoitovastike
313,95 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sandbacka
Kaupunki
Vantaa

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Vantaan Pakkalassa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto Oy Vantaan Torpparissa sijaitseva koti on valmistunut vuonna 2015, ja se on hyvässä kunnossa. Kahteen kerrokseen jakautuva 80,5 neliön kokonaisuus pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä modernin keittiön. Sauna ja oma terassi tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Asunnon sijainti on rauhallinen mutta samalla keskeinen, sillä läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Luonnonläheisyys on myös valttikortti – lähellä sijaitsevat metsät kutsuvat ulkoilemaan. Jokaisella asunnolla on oma autopaikka, joka on varustettu lämmityspistorasialla, joten autoilukin on vaivatonta.

Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten ulkoseinien huoltomaalaus ja kylpyhuoneiden silikonisaumaukset, mikä takaa asumisen huolettomuuden myös tulevaisuudessa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Pitotie 1 A, 01510 Vantaa
Kaupunginosa
Sandbacka
Kohdenumero
80514981
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
1 655 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG) ja astianpesukone (AEG). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2027 Varaston ovien huoltomaalaus. 2027 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen. 2029 Keittiöiden allaskaappien tiivistys. 2030 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien tarkistussäätö.
Tehdyt remontit
2019 Etupihan istutusaltaiden rakentaminen. 2020 Etupihan asuntokohtaiset sähköauton latauspistokkeet 2021 Takapihan pergoloiden uusinta takuutyönä (YIT). 2023 Kylpyhuoneiden silikonisaumaukset. 2024 10V tarkastus ja PTS:n laatiminen. 2024 Salaojien ja jätevesien pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2025 Ulkoseinien huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 15 § Lunastuspykälä: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-051-0217-0001
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
326 900 €
Myyntihinta
227 665,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 060,87 € / m²
Velkaosuus
99 234,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
313,95 € / kk
Pääomavastike
1 168,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 482,61 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kylmävesi 1.7.2026 4,67 € m³/kulutus
Lämminvesi 1.7.2026 9,50 €/m³/kulutus
Pääomavastike RL1 1.7.2026 1145,60 €/kk Muu vastike on PO2 maalausurakka 23,06 €/kk = 1168,66 €/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Mikäli osakas haluaa maksaa lainaosuutensa pois, tulee tilaus tehdä verkkokaupan kautta. Kiinteistotahkola.fi -> isännöinti -> asiakirjatilaukset. Kiinteistö-Tahkola ja pankki veloittavat ylimääräisestä lyhennyksestä hinnastonsa mukaisen kulun.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Torppari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hoitolaina maalausurakkaa varten, ei ole jyvitetty 43 607,10 € yhtiölle.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.04.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 655 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Mikko Kokkonen, mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi, 0207481051
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva kattamaton autopaikka. Autopaikat on varustettu huoneiston sähkönmittaukseen liitetyllä lämmityspistorasialla. Näistä huoneistojen käyttöön kuuluvista autopaikoista mahdollisesti perittävästä käyttökorvauksesta päättää yhtiön hallitus. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 10.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.