169 900 €44 m²

Valtimotie 2 E A, Asola, Vantaa2h+kt+las.p

Velaton hinta
169 900 €
Hoitovastike
211,20 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asola
Kaupunki
Vantaa

Valtimotie 2 E osoitteessa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa modernia asumista Asolan rauhallisella alueella Vantaalla. Vuonna 2017 valmistuneessa Asunto Oy Vantaan Artemis -taloyhtiössä sijaitseva asunto on neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Asunnon lasitettu parveke toimii erinomaisena lisätilana ympäri vuoden.

Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja avara. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja sieltä löytyy myös liitäntä pesukoneelle. Oma sauna tuo arkeen luksusta.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevarasto ja pesutupa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on sekä bussipysäkki että juna-asema, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lähikaupat, kuten Citymarket ja Lidl, ovat kävelyetäisyydellä, ja Peijaksen sairaala sijaitsee aivan vieressä.

Huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Esittelyt sopimuksen mukaan. Tiedustelut Thomas Sorvari 040 157 0202 tai thomas.sorvari@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Asola
Kohdenumero
80514979
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
3 055 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030. 2026 Kameravalvonnan laajentaminen sisätiloihin aulatilat. 2026 Salaojat ja viemärit kuvaus / selvitys, Kuntoarvio 10 v tarkastus. 2026 Sähköauton lataus osakasmuutoksena 2027 Pensasaidan poisto ja uusinta. Viitapihlaja-angervo (Sorbaria sorbifolia) on säädetty kansallisesti haitalliseksi vieraslajiksi. Tämä koskee myös siitä jalostettua lajiketta pikkupihlaja-angervoa (Sorbaria sorbifolia ’Sem’). Haitallista vieraslajia ei saa päästää ympäristöön eikä tuoda Suomeen EU:n ulkopuolelta eikä myöskään toisesta EUmaasta, pitää hallussa, kasvattaa, kuljettaa, saattaa markkinoille, välittää taikka myydä tai muuten luovuttaa.
Tehdyt remontit
Yhtiössä ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä. 2021 IV mittaus ja säätö 2022 Julkisivulevyjen maalaus. 2024 IV koneiden toiminnan, Huoneisto-ovien huolto. 2025 Ilmanvaihdon säätö ja huolto. Selvitetty järjestelmän toimintaa säätöpeltien osalta, kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty. IV mittaus ja säätö Iv säätö ja mittaukset. Korjattu havaittuja puutteita. IV mittaus ja säätö. Fidelix ljh alakeskuksen saneeraus. Fidelix ljh alakeskuksen saneeraus rikkoutumisen takia. 2025 Parvekelasien huolto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Citymarket, S-market, Lidl.
Peijaksen sairaala vieressä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 8 § Jos autokatospaikan tai autotallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autokatospaikan tai autotallipaikan hallintaan oikeuttava osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa, paitsi kun osake siirtyy: - yhtiön perustajaosakkaalta, - samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai - perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. 9 § Yhtiö voi edellä 2 §:ssä mainittua tonttia koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia tai tontin kokonaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-72-18-25
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Saunalahti, 25M/25M

Hinta

Velaton hinta
169 900 €
Myyntihinta
105 290,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 861,36 € / m²
Velkaosuus
64 609,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,20 € / kk
Pääomavastike
396 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
607,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 4,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Artemis
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tupakointikielto koskee osakashallinnnassa olevia parvekkeita ja osakashallinnassa olevia pihoja. Vantaan kaupungin päätös 30.06.2021 VD/4806/11.02.4.05/2021. Kunnossapito YJ 4§ ja 5§. Yhtiöllä on erillinen kunnossapito-Ja muutostyöohje. Osakkeenomistaja vastaa kaikista osakasmuutostyönä asennetun ilmalämpöpumpun huolto-ja muista kustannuksista. Huoneiston osakkeiden omistajan vaihtuessa nämä velvoitteet siirtyvät uudelle osakkeenomistajalle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
3 055 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
PKI Isännölntl Oy ISA, Jari Viirre, asiakaspalvelu@pki.fi, 020 787 1400
Kaavoitustiedot
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Huoneisto on lunastanut tonttiosuutensa yhtiöjärjestyksen mukaisesti
Maanvuokraaja
Alandsbanken Tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutetut 25 kpl, autotalli/-hallipaikat 3 kpl, katospaikat osakkeina 12 kpl, autohallipaikat osakkeina 3 kpl, autopaikat yhtiön hallinnassa 10 kpl. Yhtiökokous 5.5.2021 teki periaatepäätöksen, että autopaikkaosakkeenomistajille voidaan sallia paikan muutos sähköauton latauspisteeksi osakasmuutostyönä. Autopaikan osakkeenomistaja vastaa kaikista osakasmuutostyönä asennetun sähköauton latauspisteen huolto-ja muista kustannuksista. Autopaikan osakkeiden omistajan vaihtuessa nämä velvoitteet siirtyvät uudelle osakkeenomistajalle. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 25. Autokatospaikat: 12. Autotallit: 3.
Yhteiset tilat
Mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.