248 000 €53,5 m²

Maanviljelijänkuja 9, Jokiniemi, Vantaa3h, k, vh, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
529,35 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kaupunki
Vantaa

Koti Jokiniemen vehreissä maisemissa, kivenheiton päässä Tikkurilan juna-asemalta.

Isolla lasitetulla parvekkeella varustettu koti tarjoaa neliöitään tilavamman tunteen. Hyvä pohjaratkaisu ja normaalia korkeampi huonekorkeus ovat mukava lisä toimivaan asumiseen. Keittiö on hyvin varusteltu ja integroidut kodinkoneet luovat harmonisen ilmeen. Aamu on ihana aloittaa nauttimalla kahvit ruokapöydän ääressä samalla ihaillen kaunista peltomaisemaa. Kylpyhuoneessa paljon tilaa ja paikka pesutornille. Oman saunan haapapaneelit ja tornikiuas luovat miellyttävän tunnelman arjen rentoutumiseen. Kodin kruunaa iso, asunnon levyinen, lasitettu parveke, mikä toimii upeana olohuoneen jatkeena myöhään syksyyn saakka. Mukavuutta lisää asunnossa oleva wifillä ohjattava viilentävä ilmanlämpöpumppu.

Säilytystilaa löytyy eteisen muokatusta eteiskaapista sekä toisessa makuuhuoneessa liukuovien takana olevasta tilavasta vaatehuoneesta, mikä pitää kodin järjestyksessä. Oma lämmin varasto taloyhtiön kellarikerroksesta. Talon ylimmästä kerroksesta löytyy asukkaiden käyttöön tarkoitettu yhteissauna, jonka parvekkeelta pääsee nauttimaan Jokiniemen upeista näköaloista.

Asunnon yhteydessä myydään erillisinä osakkeina oleva autopaikka, johon on mahdollisuus asentaa sähköauton latauspiste.

Jokiniemen sijainti on vertaansa vailla. Alue tarjoaa kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet: alle kilometrin matka kehäradalla sijaitsevalle Tikkurilan juna-asemalle, josta pääset 7 minuutissa lentokentälle ja 14 minuutissa Helsingin keskustaan. Lähitulevaisuudessa ratikka sujuvoittaa liikkumista entisestään ja ratikan pysäkki tuleekin n. 500 metrin päähän asunnosta. Kauppakeskus Dixistä löytyy ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, kuntosali ja paljon muuta. Jokiniemen päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Aktiiviselle asukkaalle liikuntapuistot ja ulkoilumaastot ovat lähellä, mikä lisää kodin viihtyisyyttä.

Järjestämme asunnossa yksityisesittelyjä. Tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle.

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jokiniemi
Kohdenumero
56061229
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
4 988 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. asunnolla lisäksi n. 15 m² kokoinen lasitettu parveke
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, integroitu liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 takuukorjauksina märkätilojen laattojen korjaamisia muutamissa asunnoissa, parvekkeiden rappausten ja valumajälkien korjaus, 2028 parvekalasien huoltokunnostus, 2029 parvekeritilöiden kiinnitysten tarkastus, 2029 10-vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit
2026 toisen makuuhuoneen seinien tehostemaalaus . Kiinteistö on valmistunut vuonna 2021, merkittäviä korjauksia ei ole suoritettu. Yhtiössä tehty rakentajan takuukorjauksia sekä perus huoltotoimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. ohjauskeskuksellinen Harvia-tornikiuas, leveämmät paneelit (haapa). Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lidl n. 0,85 km, Kauppakeskus Dixi n. 1,2 km, Prisma n. 1,7 km, Jumbo n. 6,6 km. Uimahalli n. 2 km, Hiekkaharjun liikuntapuisto n. 1 km, Tikkurilan urheilupuisto n. 2,6 km, koirapuisto n. 0,75 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi, perusnopeus 10 M sisältyy vastikkeeseen, lisämaksusta saa päivitettyä lisää nopeutta

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
4 635,51 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
529,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
529,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 24 € / hlö / kk. tasataan kulutuksen mukaan vuosittain
Muut kustannukset
€ / kk: autopaikkamaksu jakaantuu hoitovastikkeeseen 18,06 € + pääomavastikkeeseen 15,40 €. hoitovastike sisältää tontin vuokravastikkeen sekä tietoliikennemaksun (10M). Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja /tai pääomavastike. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: maanvuokrasopimus saatavissa välittäjältä
Autopaikan kustannukset
33,46 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Valkokuusi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 988 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipiste, Peltolantie 2 D, 01300 Vantaa, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, 09 8386 700, isännöitsijä Marko Perämäki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (runkolinja 570) n. 0,4 km, Tikkurilan juna-asema n. 0,9 km, Hiekkaharjun juna-asema n. 1,5 km, lentoasema n. 9 km. Vantaan ratikan pysäkki rakentuu n. 0,5 km päähän.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
12.03.2067
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Terra Propco S.à r.l.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Mahdollisuus asentaa sähköautonlatauspiste (osakas vastaa laturin hankkimisen, asentamisen ja ylläpitämisen kustannuksista. Osakas vastaa myös lataussähkön kustannuksista taloyhtiölle.)
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Lastenvaunuvarasto, Kerhohuone, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: toisessa makuuhuoneessa vaatehuone liukuovien takana
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, parvekematto.