279 000 €68 m²

Rosendalinkuja 5 A, Tammisto, VantaaYhtiöjärjestyksessä 3H+K+S

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
319,60 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Vantaa

Ylimmän kerroksen rauhaa ja valoa.

Etsitkö valoisaa ja hyvin pidettyä kotia erinomaisella sijainnilla? Tämä ylimmän, 6.kerroksen saunallinen kolmio Vantaan Tammistossa tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, modernit mukavuudet sekä loistavat palvelut aivan kävelyetäisyydellä.

Asunnon 68 m² on suunniteltu käytännöllisesti, avara olohuone yhdistyy toimivaan keittiöön, kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta tuovat joustavuutta arkeen. Tilava, lasitettu parveke luoteeseen tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Huoneisto on siistikuntoinen ja varustettu nykyaikaisesti. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.

Vuonna 2008 valmistunut Asunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu.

Viime vuosina taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapitotöitä, mukaan lukien: julkisivujen perusparannus, valmistunut 2025, lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston tasapainotus, ilmanvaihtohuollot ja lukituksen uusiminen.

Tammistossa on upeat mahdollisuudet ulkoiluun Vantaanjoen läheisyydessä. Tammiston kauppakatu takaa monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Lisäksi Jumbon palvelut ovat lähellä.

Bussit läheltä sekä Helsinkiin että lentokentälle. Omaa autoa käyttävälle Tuusulanväylä takaa joustavan liikkumisen.

Tämä koti on heti vapaa!

Perustiedot

Sijainti
Rosendalinkuja 5 A, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
622250
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
5 164 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
Yhtiöjärjestyksessä 3H+K+S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Koillinen, kaakko, luode
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 2026 Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus 2027 Viemäreiden kuvaus ja pesu Julkisivun 2-vuotis takuutarkastus (Contrustin kanssa sovittu ennakkoon pidettäväksi 8.6.2027 klo 9-10.30 paikan päällä) Rappujen sisääntulokerrosten maalaukset 2028 Salaojien kuvaus ja huuhtelu (vähintään pitkä sivu pihan puolelta ja A-pääty) 2030 Katon kuntotarkastus 2030 Julkisivujen kuntotarkastus, pesu ja huoltomaalaus Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (5-10 v välein) 2034-2035 Palovaroittimien uusiminen (8-10v.) 2036 Energiatodistuksen uusiminen Vuosittaiset sovitut huoltotoimenpiteet: Rappukäytävien lattioiden vahaus ja peruspesu Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 3 x vuodessa Väestösuojan tarkastus Leikkipaikan tarkastus Kaikkia tavanomaisia huoltotoimenpiteitä ei ole sisällytetty kunnossapitotarveselvitykseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Katso tarkemmin hallituksen kunnossapitotarveselvitys, mm. 2026 Energiatodistus on uusittu 2026 Alapohjan tarkastus 2026 Salaojien huolto ja tarkastus (sis. kuvaus, huuhtelu ja pesu) 2025 B-päädyn julkisivuremontti sekä muiden julkisivujen korjaus sekä huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien lakisääteisen velvoitteen toteutus 2025 Hissin kannatinhihnojen uusiminen (käyttöikä 15 v tai 1 milj. kyytiä) 2025 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (5-10 v.välein) 2025 B-portaan lamppujen vaihto led-polttimiin (ei välirappu) 2024 Eristerapattujen julkisivujen kuntokartoitus sekä korjaussuunnittelu 2024 Porrashuoneiden lamppujen vaihto led-polttimiin (ei välirappu) 2024 ILTO laitteiden huolto ja korjaukset tarpeen mukaan 2024 Vesivahingon ennallistaminen B29 2024 Julkisivujen ja katon kuntotutkimus (Contrust Oy) 2024 Pelastussuunnitelman päivitys ja pelastustien merkintöjen tarkistus (Caverion Oy) 2024 Väestönsuojan tarkastus, tiiveystarkastus (10 v välein) sekä pakollisten tarvikkeiden päivitys (Caverion Oy) 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus 2023 Vesivahingon ennallistaminen B29 2023 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia (päätyjen pienet vaakaikkunat) 2022 Parvekelasien huoltotarkistus (Balkonser / Suomen Parvekehuolto Oy) 2020 Lukituksen uusiminen iLoq S10-sarjaan 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia 2018 Suursiivous ja kolhukorjauksia 2018 Pensasistutukset 2016 Julkisivun korjausrappaus 2012 Piha-autopaikkojen kohdalla olevan hiekkatien asfaltointi 2012 B-päädyn julkisivun alaosan korjaus Kaikkia tavanomaisia huoltotoimenpiteitä ei ole sisällytetty kunnossapitotarveselvitykseen.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tammiston kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
268 783,71 €
Neliöhinta
4 102,94 € / m²
Velkaosuus
10 216,29 €

Vastikkeet

Hoitovastike
319,60 € / kk
Pääomavastike
121,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autopaikka 35€/kk, mp-paikka 17,50€/kk, autopaikkavuokra ulkopuolinen 50€/kk, sähköauton latausvuokra ulkopuolinen 62€/kk, sähköauton latauspistemaksu 0,2 kWh. Yhtiökokous 2026: Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen mukaisesti. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
5 164 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy /Tuomas Piispanen
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit n. 200 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiönetti DNA 10M/10M
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattiat parketti, seinät maali.