Myytävät asunnot Vantaa Leinelä Leineläntie 5 B, 01340 Vantaa

147 000 €29,5 m²

Leineläntie 5 B, Leinelä, Vantaa1 h, kt, kph, ranskalainen parveke

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
126,85 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leinelä
Kaupunki
Vantaa

Omalla tontilla sijaitsevasta, vuonna 2020 valmistuneesta taloyhtiöstä, hissitalon toisen kerroksen valoisa ja kodikas yksiö.

Yhdistetty makuu- ja olohuone sekä keittiö tarjoaa kaiken tarvittavan. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone. Ikkunat sekä ranskalainen parveke avautuvat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle.

Asunto Oy Vantaan Hortensia on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä. Sisääntuloaulan taululta näet helposti julkisten liikenneyhteyksien lähtevät aikataulut.

Asunto sijaitsee Vantaan Leinelässä, erinomaisten liikenneyhteyksien tuntumassa. Juna-asemalle vain 300 metriä. Junalla kehärataa pitkin lentoasemalle viisi minuuttia ja Helsinkiin matkustat puolessa tunnissa. Myös autoilijan on helppo liikkua Koivukylänväylää pitkin Lahden moottoritielle ja Tuusulanväylälle. Jumboon ja Kuusijärvelle pääset 10 minuutissa.

Alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Tule ihastumaan, varaa oma yksityisesittely.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Leineläntie 5 B, 01340 Vantaa
Kaupunginosa
Leinelä
Kohdenumero
80514128
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
2 710 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, kt, kph, ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni, liesitaso (keraaminen) ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (termostaatilla), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Näkymät
Avarat näkymät sisäpihalle pohjoiseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Ei suunniteltuja korjauksia 2027 Ei suunniteltuja korjauksia 2028 Kuntoarvio 2029 Ei suunniteltuja korjauksia 2030 Ei suunniteltuja korjauksia
Tehdyt remontit
2021 Taloyhtiön vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 Taloyhtiön vuositarkastuksen jälkitarkastus 2020 Takuukorjauksia 2021 Takuukorjauksia 2021 Porraskäytävien diginäyttöjen asentaminen 2021 Varastotilojen valaistuksen ohjauksen muutos 2022 Takuukorjauksia 2022 Piha-alueen itäpuolen nurmialueen aitaaminen 2022 Ilmastointikanavien puhdistus 2023 Takuukorjauksia 2023 Sähköauton latausaseman asennus AP 127 2024 Hissien hälytyspuhelimien 4G päivitys 2025 Huoneistokohtaisten LTO-laitteiden ilmamäärien säätö 2025 Parvekelasitusten 5-vuotishuolto 2025 Teknisentilan ilmaistoinnin uudistaminen tilaa viilentäväksi 2025 Kiinteistön ulko-ovien ja julkisten tilojen ovien murtosuojaus 2025 Valvontakamerajärjestelmän asennus piharakennukseen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa n. 250 m, Pizzeria n. 250 m
Koivukylän kattavat palvelut kävelymatkan päässä.
Simonkylän kuntorata n. 700 m
Möskärin ulkokuntoilupaikka n. 1,4 km
Hiiriharjunpuiston luistelukenttä n. 1,7 km
Kallioimarteenpuiston lentopallokenttä n. 1,8 km

Paikallistiedot: Hyvät liikenneyhteydet Tuusulan ja Lahden moottoritielle.
Junalla lentokentälle n. 5 minuuttia (kehärata).

Hyvät ulkoilumaastot, pururata ja ulkokuntosali lähellä.
Alueella kesäisin lenkki- ja talvisin hiihtopolut.
Hiekkaharjun Golf-kenttä.

Rauhallinen sijainti.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92 70-118-4
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
56 253,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 983,05 € / m²
Velkaosuus
90 746,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
126,85 € / kk
Pääomavastike
679,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
806,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoito- ja rahoitusvastike ilmoitettu 1.7.2026 alkaen. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Rakennusaikainen laina. Taloyhtiön lainan lyhennyspäivät ovat 30.4. ja 30.10.
Huoneistokohtaiset lainaosuudet ovat maksettavissa joka kuun viimeinen päivä.
Huoneistokohtaisen lainaosuuden poismaksua varten osakkaan tulee tilata lainaosuuslaskelma kuukautta ennen lyhennyspäivää.
Osakkaan eräpäivä on kaksi viikkoa aiemmin. Isännöintitoimisto perii laskelmasta hinnastonsa mukaisen maksun.
Mahdolliset pankin kulut veloitetaan osakkaalta.

Taloyhtiön rakennusaikainen laina:
Viitekorko ja marginaali: Euribor 12 kk, 0,90
Korko: 3,665 % (29.4.2026)
Päättymispäivä: 2.5.2045

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko, tasaus kylmä vesi: 4,67 €/m3, lämmin vesi 6,78 €/m3 Saunamaksu 4krt/kk: 25 €/kk Saunamaksu 2krt/kk: 14 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Hortensia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöjärjestys 2 §: Lisäksi yhtiöllä on oikeus käyttää yhteisjärjestelysopimuksen perusteella 30 autopaikkaa, jotka sijaitsevat Kiinteistö Oy Leineläntien Pysäköinti -nimisen yhtiön omistamassa pysäköintilaitoksessa Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelissa 118 tontilla 1. Yhtiöjärjestys 4 §: Jätekeräys toteutettu syväkeräysjärjestelmällä UVV-piharakennuksen yhteyteen eikä sijoitettuna rakennukseen. Ulkoiluvälinevarastotiloja on lisäksi piharakennuksessa, joka sijaitsee osin tontilla 6 ja osin tontilla 1. Korttelialueen 70118 yhtiöiden kanssa allekirjoitettujen yhteisjärjestelysopimusten mukaisesti yhtiöt ovat sopineet kulkuyhteyksistä, pelastusteistä ja nostopaikoista, leikki- ja oleskelualueista, jätehuollosta, hulevesi- ja jäteviemäreistä ja käyttövesijohdoista, kaukolämmöstä, muuntamosta ja kaapeleista. Isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöksessä: Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö on 14.6.2016 allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen yhtiöiden KOY Leineläntien Pysäköinti, As Oy Vantaan Leineläntie 3, Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy, As Oy Vantaan Tellervo ja As Oy Vantaan Tapiotar kanssa ja Vantaan kaupungin kanssa koskien kiinteistöjen 092-070-0118-0001, 0004, 0005, 0006, 0007 ja 0008 yhteisjärjestelyjä. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5 §: Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Yhtiöjärjestys 5 §: Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ranskalaisten parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 905 528 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 710 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipiste, Tero Nevalainen, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, 030 410 8640
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Leinelän juna-asema n. 300 m, linja-auto n. 300 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikka 29 kpl omilla osakkeilla. Yhtiön välittömään hallintaan jää yksi liikuntarajoitteisille tarkoitettu autohallipaikka AP 127. Pysäköintiluvat: Yhtiön luovuttamat pysäköintiluvat on annettava eteenpäin uudelle osakkaalle osakkeiden siirtyessä toiselle. Autopaikkajärjestelyt: Yhtiöllä on oikeus käyttää yhteisjärjestelysopimuksen perusteella 30 autopaikkaa, jotka sijaitsevat Kiinteistö Oy Leineläntien Pysäköinti -nimisen yhtiön omistamassa pysäköintilaitoksessa. Autopaikat ovat osakkeina. Kaikilla autopaikoilla on käytettävissä latauspistorasia, jossa on käytössä eTolppa-järjestelmä. Autopaikka nro 127 (LE-paikka) vuokrataan myös ulkopuolisille. Mikäli taloyhtiöön muuttavalla asukkaalla on voimassa oleva LE-pysäköintilupa ja tarve autopaikalle, vuokralaisen tulee luopua paikasta kuukauden irtisanomisajalla. Yhtiöjärjestys 15 § lunastus koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 30.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv ( Elisa 10M/10M) ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. piharakennus.
Muut tilat
Eteisen lattia: parketti
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Leinelä, Vantaa

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]

Asuminen

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Puntaroitko oman mökin ostamisen ja mökin vuokraamisen välillä? Lue tämä! Kokosimme yhteen vuokra- ja omistusmökkien plussat ja miinukset. Kumpi sopii sinulle paremmin, mökkeily ihka omalla vai vuokramökillä? Kertakirpaisu tai jatkuvaa investointia Mökkilomiin saat käytettyä sievoisen summan rahaa, mökkeilitpä omalla tai vuokramökillä. Vuokramökkeilijänä ainoat maksettavat kulusi koituvat mökin vuokraamisesta palvelumaksuineen sekä mahdollisista lisäpalveluista, kuten loppusiivouksesta ja […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Vantaa Kerava Tuusula Helsinki Järvenpää Nurmijärvi Sipoo Kauniainen Espoo Pornainen Porvoo Hyvinkää Kirkkonummi Vihti Mäntsälä Askola Pukkila

Muita suosittuja kaupunginosia

Koivukylä Leinelä Asola Simonkylä Havukoski Rekola Malminiitty Ilola Korso Hiekkaharju Metsola Kulomäki Simonkallio Ruskeasanta Matari Simonmetsä Simonlaakso
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja