198 000 €43 m²

Viertolankuja 8 C, Viertola, Vantaa2h, avokeittiö, kph ja sauna, suuri lasitettu parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
197,80 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Viertola, 43 m2

Viihtyisä ja valoisa kaksio Viertolan rauhallisella alueella Vantaalla tarjoaa modernia asumista ja erinomaisia palveluita lähettyvillä. Tämä vuonna 2012 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sen avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja kutsuvan tilan. Suuri lasitettu parveke länteen päin on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ilta-auringosta.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autolle paikka nro H 133, jonka hintapyyntö on 8 000 €.

Asunnon kylpyhuone on päivitetty nanokäsittelyllä vuonna 2024, ja oma sauna tuo luksusta arkeen. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on kauniit parkettilattiat, jotka korostavat asunnon valoisuutta. Taloyhtiössä on lisäksi monipuoliset säilytystilat, kuten urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.

Viertolan alueella asut kävelymatkan päässä Tikkurilan keskustasta, josta löydät laajat palvelut. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja uusi raitiovaunulinja tulee kulkemaan aivan läheltä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin, eikä isommista yhtiön remonteista ole huolta pitkään aikaan.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä, LKV kaupanvahvistaja, VTM, HTK krista.niemela@remax.fi puh: 04578752733

Perustiedot

Sijainti
Viertolankuja 8 C, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80515653
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
3 819 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph ja sauna, suuri lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.08.2026. Asunto on vuokrattu, vuokra 928 €/kk + vesimaksu. Sopimus päättyy 31.08.2026, jolloin asunto vapautuu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone käsitelty nanokäsittelyllä vuonna 2024.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2026 Ovipuhelinten ja summeritaulujen vaihto 2026 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus Suunnitellut (ei päätetyt): 2023-2031 Kiwa Inspectan PTS-suunnitelman mukaiset huolto- ja korjaustyöt 2026 Liikuntasaumojen uusiminen julkisivulle ja parvekkeelle 2026 Valkoisten betonipintojen maalaus julkisivuilta ja parvekkeilta sekä porrashuoneiden pohjakerroksen seinien maalaus 2026 Kylpyhuoneiden kuntokartoituksen mukaiset korjaukset
Tehdyt remontit
2021-2022 IV-kanavien puhdistus ja IV-kanavien mittaus ja säätö 2022 Parvekelasitusten huoltokorjauskierros 2022 Kameravalvonnan toteutus taloyhtiöön 2022-2023 Sähköautolatauksen toteutussuunnitelma 2022-2023 ILOQ55-lukitus uudostus ja yleisten tilojen ovien murtosuojauksen parantaminen 2023 Huoneistokohtaisten palovaroitinten uusinta 2023 Rakennuttajan (YIT) julkisivulaatoituksen uusinta 2023-2025 Sähköautolatausvalmiuden toteutus osakaspaikoille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 400 m
Tikkurilan laajat palvelut n. 1 km
S-market n. 700 m

Paikallistiedot: Viertola sijaitsee kävelymatkan päässä Tikkurilan keskustasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10 M

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
4 604,65 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
197,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
197,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavastike 25 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kirjosiipi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 18.6.2019 yhtiökokouksen päätöksellä yhtiössä on sallittu asentaa erillisen sopimuksen allekirjoittamalla ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto tullut voimaan 16.12.2024. Taloyhtissä on suunnitteilla 2026 julkisivumaalaus ja elementtisaumausremontti, jonka huoneistokohtainen hankeosuus on 700-3000 uron välillä riippuen huoneiston koosta. Vaihtoehtoisesti pääomavastike tulisi olemaan arviolta 0.45 €/m2/kk. Yhtiössä on tehty keväällä 2026 myös kylpyhuoneiden kartoitus ja raportin mukaisia pieniä korjauksia tehdään vuoden 2026 aikana. Nämä kustannukset sisältyvät edellä esitettyyn hankeosuuteen huoneistoille. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 451 284 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
96
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 819 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Raatikainen, tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi, 0207488274
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys Uusi raitiovaunurata tulee kulkemaan läheltä, lähin pysäkki tulee olemaan n. 300 m päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni, pyykinpesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.