160 900 €44,5 m²

Laulukuja 4-6 C, Ilola, Vantaa2h+kt+vh+piha

Velaton hinta
160 900 €
Hoitovastike
226,95 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ilola
Kaupunki
Vantaa

Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta? Tämä viehättävä kaksio Vantaan Ilolassa tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 2016 valmistuneen pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, ja sen oma piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.

Asunto on hyväkuntoinen ja sen avara pohjaratkaisu tuo mukavuutta arkeen. Parvekelasituksella varustettu terassi toimii mainiona lisätilana, ja vaatehuone sekä kylmä ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keittiö on hyvin varusteltu, ja taloyhtiön sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi.

Ilolan alue on rauhallinen ja vehreä, ja lähistöltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen – bussipysäkki on vain sadan metrin päässä ja Leinelän juna-asemalle on lyhyt matka. Lähikaupat ja suuremmat marketit ovat kätevästi saavutettavissa.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Asunto Oy Vantaan Satupiha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimia. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka, ja taloyhtiö on varautunut sähköautojen latausmahdollisuuksiin.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Esittelyt sopimuksen mukaan. Tiedustelut Thomas Sorvari 040 157 0202

Perustiedot

Sijainti
Laulukuja 4-6 C, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ilola
Kohdenumero
80514977
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
6 583 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+vh+piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni (Kiertoilmauuni), liesi (Keraaminen liesitaso), astianpesukone (Integroitu) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotoimet Rakennuksen puuosien huoltomaalaus Parkkipaikan lanaus
Tehdyt remontit
2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 Autopaikoikoille asennettu sähköauton lataus valmius 2025 Salaojien kuvaus 2025 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2025 Kymmenvuotisvastuu tarkastus teetetty 2025 Normaalit huoltotoimet
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön sauna erillisessä piharakennuksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Market Ilola n. 1.2 km, Alepa Ilola n. 1.4 km. K-Citymarket ja S-Market kävellen n. 2,9 km autolla n. 4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
160 900 €
Myyntihinta
59 751,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 615,73 € / m²
Velkaosuus
101 148,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
226,95 € / kk
Pääomavastike
680,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
907,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka sähkölatausennakko 40,00 € /kk. Autonlatauksen sähkön hinta 0,15 €/kWh Vesimaksutasaus/kylmä 5,50 €/ m³ Vesimaksutasaus/lämmin 8,0250€/ m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Satupiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää pihapiirissä sijaitsevat huoneistoille varatut kylmät pihavarastot.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 583 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy, Kirsi Salmenranta, kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi, 0400 453 252
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 metrin päässä. Leinelän juna-asemalle n. 2 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Yhtiö on tehnyt korttelin 71224 tonttien 4-7 välillä rasitesopimuksen As Oy Vantaan Laulupihan kanssa koskien pysäköintiä, kulkuyhteyttä, yhteispihaa ja jätehuoltoa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla. Yhtiön hallintaan jää 6 pysäköintipaikkaa. Yhtiökokous hyväksyi 22.04.20024 kokouksessaan asennuttaa kaikille yhtiön autopaikoille sähköautolataus valmiuden kustannukset maksetaan hoitojäämästä. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 38.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pihavarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.