95 000 €38 m²

Kaivosvoudintie 5 B, Kaivoksela, Vantaa1h+k

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
167,20 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ensimmäisen kerroksen yksiö suositulla Kaivokselan alueella

Huoneiston pinnat ovat siistit ja peruskunnossa. Olohuoneen suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa sisään ja tekee tilasta avaran tuntuisen ympäri vuoden.

Säilytystilaa tarjoaa eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestelyjä. Kylpyhuone tarjoaa toimivat puitteet päivittäiseen käyttöön.

Sijainti Kaivokselassa yhdistää rauhallisen asumisen sekä hyvät kulkuyhteydet ja lähipalvelut. Alueelta löytyvät kaupat, joukkoliikenneyhteydet sekä ulkoilumahdollisuudet kätevästi lähellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, opiskelijalle kuin sijoittajallekin.

Perustiedot

Sijainti
Kaivosvoudintie 5 B, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80511223
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
3 390 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
5-vuoden suunnitelma 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 2026 Savunpoistojärjestelmien uusiminen 2026 Sokkelien kunnostus 2027 Kuntoarvio 2027 Sähköpääkeskusten kunnon seuranta 2028 Asfalttien kunnostus 2028 Saunan löylyhuoneen puuosien uusiminen 2029 Tavanomaisia huolto- ja kunnossapito töitä 2030Tavanomaisia huolto- ja kunnossapito töitä
Tehdyt remontit
2026 Sähkökeskuksien siivous ja kuntokartoitus 2025 Ikkunaliukujen asennukset ja parvekeovien huoltokorjaukset 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Hissien uusinta 2024 Energiatodistus uusiminen (10 vuotta tullut täyteen) 2024 Pysäköintiruutujen maalaus 2023 Lukituksen uudistaminen 2023 Lämmönjakohuoneen ja kellarien käytävien pintojen maalaus 2023 Vaaka ja pystyviemäreiden huuhtelut 2023 Vuokravaraston korjausselvitys ja korjaus 2023 Autolatausinfran suunnittelu 2022 Hissien kuntokartoitus 2022 Huoneistokohtaisten vesimittarit selvitys 2022 Julkisivujen pesu 2022 Väestösuojan korjaukset ja tiiveyskoe 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätötyön toteutus 2020 Kuntoarvio 2020 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätötyön suunnittelu 2019 Jätteiden syväkeräysaseman perustaminen 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Porrashuonekunnostuksen toteutus, pinnat, hissien pinnat ja valaistus 2017 Porrashuonekunnostuksen suunnittelu 2015 Ilman poisto lämmitysverkostosta 2014 B-portaan sisääntulonsyvennyksen vesieristys 2013 Uusittujen ja autotallien kattojen pinnoitus (Noxyde pinnoitus) 2010 Parvekkeiden, vesikattojen uusiminen, sekä rapattujen päätyjen lisälämmöneristys 2006 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2006 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2002 Ikkunaremontti 1999 Kaukolämminvaihdin 1997 Piha-alueen asfaltointi 1994 Julkisivusaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market Kaivoksela, alueen lähin suuri ruokakauppa, noin 500–700 m kävelymatkan päässä.
Kaivokselan Ostoskeskus, sisältää päivittäispalveluita ja liikkeitä aivan Kaivosvoudintien läheisyydessä.

Lähin terveysasema: Kivistön terveysasema, Vantaankoskentie 69, Vantaa.
Vaihtoehtoisesti alueen palveluita käyttävät myös Koivukylän terveysasema ja Tikkurila terveysasema.
Paikallistiedot: Asunto sijaitsee rauhallisella Kaivokselan pientalo- ja kerrostaloalueella. Päivittäistavarakauppa löytyy kävelyetäisyydeltä, lähimmät junayhteydet ovat Vantaankosken ja Louhelan asemilta ja alueella kulkee useita bussilinjoja Helsingin keskustaan, Myyrmäkeen ja lentoasemalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
92 679,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 500 € / m²
Velkaosuus
2 320,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
167,20 € / kk
Pääomavastike
30,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
197,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2026 alkaen: 4,70 €/m²/kk
Rahoitusvastike 1.7.2026 alkaen: 0,83 €/m²/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Hissiurakan lainaosuuksia (100 %) otetaan vastaan kaksi kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa. Osakkaita, jotka
haluavat maksaa lainaosuutensa pois, pyydetään ilmoittamaan asiasta 31.5. tai 30.11. mennessä isännöitsijätoimistoon. Ilmoitus on sitova. Osakaslyhennyksistä aiheutuvat kulut veloitetaan osakkaalta.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Esitetyllä vesimaksulla on tarkoitus kattaa vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä (YJ) aiheutuvat kustannukset. Yhtiökokouksen, 27.5.2026, päätöksellä hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voudintornit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Tekniset tilat, väestönsuoja, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, varastokomerot, autotallisiivessä sijaitseva työ- ja varastotilahuoneisto. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 317 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 390 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Tommi Sinisalo, 0503647466
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki puh. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 20 autopaikkaa (lämpötolppa) 8 autotallia (erillisinä osakkeina).
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei