- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Wehmas
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöjärjestys 24 §: autohallipaikan lunastusoikeus
Yhtiötä sitoo kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 70006 tonttien 8, 10, 11 ja 12 asuinrakentamisen toteuttamisen yhteisjärjestelyistä ja siihen liittyvistä asioista sekä sopimuksessa sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Sopimusta voidaan täydentää ja tarkentaa alueen rakentamisen edetessä.
Lisäksi yhtiöllä on pysyvä rinnakkainen käyttöoikeus naapurin yhtiön Asolanväylä 14 (tontille 12) toteutettavaan rakennukseen sijoittuvaan talosaunaan. Vastaavasti Asolanväylä 14:sta osa irtaimistovarastoista sijoittuvat Wehmaksen (tontti 11) tiloihin.
Asolanväylän 14:sta (tontti 12) ja Norkkokuja 1:n (tontti 10) polkupyöräpaikoista osa sijoittuu Wehmaksen ulkovälinevarastoon/polkupyörätilaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiön ja viereisten naapuritonttien 10 ja 12 yhteiset jätetilat (syväkeräyssäiliöt) sijaitsevat tontin 8 eteläpäässä.
Yhtiötä sitoo kiinteistön 92-70-6-8 määräosien (omistajien) välinen allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Yhtiötä sitoo myös kiinteistöjen 92-70-5-1, 92-70-6- 8, 92-70-6-10, 92-70-
6-11 ja 92-70-6-12 osapuolten välinen rasitesopimuksen muutossopimus liittyen naapuriyhtiön autohallipaikkoihin.
Yhtiökokous 28.4.2025:
Tontinlunastukseen annettiin valtuudet selvittää laina ja kustannukset mutta lopullinen päätös tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Yhtiökokous 8.4.2026, Tontin määräosan lunastaminen:
Yhtiökokouskutsun liitteenä on toimitettu kirjallinen sitoumus asuntokohtaisen tontin lunastusosuuden
maksamisesta.
Ylimääräinen yhtiökokous 19.12.2025:
Päätösehdotus: Päätetään yksimielisesti hyväksyä/olla hyväksymättä hallituksen esitys ottaa huoneistot
42, 46, 47, 53 ja AH56 ja AH57 yhtiön hallintaan asunto-osakeyhtiölain osakeyhtiölain 8 luvun 2 §:n 1
momentin 1 kohdan nojalla kolmeksi (3) vuodeksi. Lisäksi päätetään antaa/olla antamatta hallitukselle
valtuudet keskeyttää hallintaanotto ja palauttaa huoneisto osakashallintaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 907 251,20 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Huoneistojen lukumäärä
- 66
- Liiketilojen pinta-ala
- 45,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2021
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 742 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Kristian Andersson, kristian.andersson@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0025
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki, puh. 09 83911
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- juna Koivukylä n. 400 m, linja-auto n. 200 m
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 28.05.2069
- Tontin vuokra
- 65 738,40 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Yhtiökokouskutsu 8.4.2026:
Tontin määräosan lunastaminen
Yhtiökokouskutsun liitteenä on toimitettu kirjallinen sitoumus asuntokohtaisen tontin lunastusosuuden
maksamisesta.
Yhtiöllä on tontin määräosaa koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti
oikeus ostaa tämä määräosa vuokrasopimuksen voimassaoloaikana tai sen
päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratun määräosan lunastamisesta
kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista
varten.
Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa vuokralla oleva tontin määräosa
kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva osuus itselleen ottamalla tätä
varten lainaa, rahoittamalla kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta
yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta,
muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta
yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava pääomavastikkeella, joka
kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet
huoneistokohtaista lunastusosuuttaan.
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I KY
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/505/source/224505234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/505/source/224505375)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/966/source/230669803)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/882/source/230288142)
